搜索結果 : 皇璽
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國泰賦都熱賣成交創桃園最高,同路段鄰近大樓建案,葛里法2W,皇璽,尊勝首善,比價拉升空間將出現. | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
站前國泰賦都熱賣成交創桃園最高,同路段鄰近大樓,葛里法2W,皇璽,尊勝首善,比價空間出現.賦都開出均價52萬桃園新高價熱賣成交45萬以上.同民族路段大樓,葛里法2W,皇璽,尊勝首善,房價價值將逐步拉升墊高.高檔產品葛里法2與李天鐸設計建案皇璽更將挑戰4字頭關卡.比價效應經換手後從今年起將更加明顯. B) | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | soul | 建商推案討論區 | |
桃園區前站特區-即火車站到民族路這一市中心區域. 不用3年指標大樓將全面站上35-50萬間. 其中目前以民族路的國泰賦都,葛里法2w,濟弘皇璽,成功路的達爾菲,復興路的璞麗,這五大建案社區必然扮演領頭羊. 站前市中心後續將推出的幾個新建案開價也都完全站上4字頭以上. 比中路及經國特區還精華的市中心區房價勢必更具價值. 新建案在民族路旁或附近居多. 這區段這幾年內千萬不要小看. | |||||
桃園區位前站特區中華民族路的國泰賦都創高熱賣後,市中心房價未來如何變化? | 0關聯 | 9 年 前 | soul | 建商推案討論區 | |
桃園區前站特區-即火車站到民族路這一市中心區域. 不用3年指標大樓將全面站上35-50萬間. 其中目前以民族路的國泰賦都,葛里法2w,濟弘皇璽,成功路的達爾菲,復興路的璞麗,這五大建案社區必然扮演領頭羊. 站前市中心後續將推出的幾個新建案開價也都完全站上4字頭以上. 比中路及經國特區還精華的市中心區房價勢必更具價值. 新建案在民族路旁或附近居多. 這區段這幾年內千萬不要小看. | |||||
桃園區位前站特區中華民族路的國泰賦都創高熱賣後,市中心房價未來如何變化? | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
桃園區前站特區國泰賦都4-5字頭創高熱賣後,市中心區域未來新推建案及同樣性質大樓應該欲小不易吧!! 桃園區市中心國泰賦都現在都能賣4-5字頭且熱銷來看,前站市中心這一區逐年漲勢是萬分確定的事了,否則僅國泰賦都賣4字頭,周圍大樓或同路段的大樓都沒漲,那買賦都的人豈不是呆子永遠套死了,房市效應是會漫延的,沒有那種獨大自己漲旁邊不會長的道理,否則雙北市也不會到處漲成這樣子了,桃園區不是二等區域,當然也必因國泰賦都案的5字頭效應漲了上來,觀察賦都周圍同路段的民族路大樓,一般宅等級的尊勝首善建案現在屋主開價也都在30以上了,李天鐸設計的濟弘皇璽預售屋建案也都要35萬才買的到.大坪數豪宅等級的葛里法2w社區現在光毛胚屋就要賣30多萬了,裝潢屋也數戶開價近4字頭左右,所以賦都案周圍同路段的建案都已開始蔓延了,更多心建案也將推出後,前站市中心區將成為桃園區最最精華的房是領頭羊. | |||||
鶯歌長虹新案要30萬以上?? | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
桃園哪有50-60萬阿~~ 40萬就賣不動了~~ 桃園別區40萬確實已賣不動了. 但除桃園火車站市中心站前區例外 如市中心民族路新建案-國泰賦都還賣到50初了. 不是藝文特區或青埔高鐵區內建案可以比較的. 國泰賦都對面民族路角地還要推第二期哩. 屆時開價將更猛. 成交價也勢必站上五字頭 連帶同路段民族路上的大樓建案葛里法2w及濟弘皇璽 必將站上40-45萬的價位. 桃園最精華路段最高級住宅區就在站前民族路. 黃金路段燙金門牌-民族路. 4字頭已是低價了 這是藝文特區無法超越的地段 | |||||
國內中大型建商主打火車站商圈推新案的比例與價格將逐年提高!! | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 房市生活討論區 | |
例如在桃園火車站商圈國泰建設今年推出建案-國泰賦都. 一推出開價就在50-55萬. 把全桃園市當地豪宅建商中悅及連億建設都不可能開出的價格.由國泰建設開出. 使得現在桃園火車站站前區域這裡的大樓房價不漲都很難. 尤其國泰賦都建案所在地的民族路這黃金路段的大樓 濟弘皇璽及葛里法2w的房價現在要買到35萬以下價位都很難找了[除全毛胚屋以外] 逐年站上40萬以上. 站前區段這裡確實是全桃園市最精華的地段. 未來新案再推出很難找到40萬以下的價格了 這就是火車站正夯的現象 | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
住展房市新聞最新市況有談到桃園區最精華地段-站前市中心民族路與中華路的國泰賦都案有多熱. 市中心民族路中華路這區段周圍大樓房價因國泰賦都熱賣且賣到45-50間價位推動下.首選的濟弘皇璽及葛里法2及達爾菲與璞麗案均上看40萬價位.沒有便宜的了. | |||||
鶯歌長虹新案要30萬以上?? | 0關聯 | 9 年 前 | soul | 建商推案討論區 | |
鶯歌3字頭,那機能、交通、腹地發展性強上幾十倍的桃園不就應該50-60了,台北市應該全都每坪200了吧。 長虹鶯歌這個案子真的都要30萬才買的到 主打近鶯歌火車站的大樓建案 鶯歌火車站與桃園火車站拿出來比較 桃園火車站的機能與商業百貨商場的設置絕對完全超越鶯歌火車站的條件 新北市所有區有設火車站的地方唯有板橋火車站條件贏過桃園火車站 其餘各區車站都完全不及桃園火車站的條件 鶯歌長虹賣30萬是確定的 連機能完全不怎麼樣的地方-鶯歌鳳鳴重劃區也要賣3字頭 故機能超強的桃園火車站站前這個地方大樓絕對值4-5字頭的價值 桃園站前大樓首選國泰賦都-葛里法2w-濟弘皇璽-達爾菲等建案社區上看5字頭 | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | soul | 建商推案討論區 | |
國泰在這區環境屬商業區 濟弘皇璽與葛里法2都是在市中心商業區內 民族路中華路復興路成功路幾乎都是屬商業住宅區 各式商家什麼顏色什麼種類的行業都有 舉凡台灣全省商業區大概都差步到哪裡去 國泰賦都可以在站前商業區這裡開出均價52萬的桃園最高價建案 且大熱賣還爆桌 這現象全桃園建商也想不到的 期待站前市中心這區可以在國泰案後陸續有中大型的建案開發 改變市容也改變環境 讓桃園區站前市中心這裡邁向現代化的城市 新的市長務必要說到做到 | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | soul | 建商推案討論區 | |
新新聞 【財經事】桃園房市多空激烈交鋒2015-03-31 桃園區漲跌互見多空開槓 至於桃園區的房市現況更為有趣,區內建案競爭白熱化,多空激烈對槓。桃園區內的大有地區,新建案成交行情大多在二十五萬/坪以上,但今年竟有某建案打出一字頭破盤價,殺得大家措手不及。 相對之下,中正藝文特區與站前地區房價卻持續往上衝,今年三二九檔中正藝文特區內冒出好幾個豪宅案,如「麗寶芙蓉匯」、「陸昇威登Ⅱ」,勇敢挑戰特區新高價。最誇張的是火車站站前地區的「國泰賦都」,竟開出五十二萬/坪的超級天價,結果還瘋狂熱賣,在地建商驚得滿地找眼鏡。 總體來看,桃園今年房市似乎呈現多空激戰的態勢,好的地段、對的產品、有品牌的建商續創高價仍有人買單;但若是不符市場需求者,則必須靠殺價求售才有出路。過去「大家一起漲,同吃一碗飯」的日子已不復存在了。● ...所以應證:同路段民族路建案社區葛里法2w*濟弘皇璽這兩20樓以上的大樓建案上看40以上了 | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | soul | 建商推案討論區 | |
人各有志 國泰建商能在站前民族路開大案又戶戶都成交4 字頭 買的人也不是笨蛋. 民族路-成功路-復興路-大廟中正路段這些站前區域 確確實實數個社區都已成交賣到3字頭以上了 不管環境是幾流 觀點及看法自有不同 沒有一定的道理 站前市中心區域代表建案或較新建案如~璞麗'濟弘皇璽'葛里法2w'達爾菲'城峰'國家美學館'這些代表建案社區現在成交價都已站上31-37萬左右;除非是完全毛胚屋只有牆壁格局的屋況'能買到30以下的價格'標準屋或裝潢屋均已站上均價33萬的價格. 環境不差啦. | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | soul | 建商推案討論區 | |
前站民族中華路口國泰賦都案成交多少,有去現場過的都應該知道了{真的熱銷!!}. 光現在後站區域建案:擎天匯,陽明one到桃大極建案確實成交範圍每坪26-35萬不等,連離桃園火車站最近的後站10年屋-新站101社區,實價登錄也都快30萬了,那前站市中心復興路-璞麗案,與國泰案走路幾分鐘同民族路旁的兩棟大樓皇璽案及民族路-葛里法2W,均該值多少??必漲!! | |||||
桃園市 以27萬/坪 哪些建商評價還不錯?或這三年不錯的物件(預售、建構、新成屋)? | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
現在桃園區最貴的建案就是站前特區國泰賦都,開價達五字頭,成交價都要四字頭多許多,光最小坪數23坪加車位總價成交至少就要1100萬以上!站前區變貴了!未來也不會再有開價低於40萬的建案了!首選民族路這裡的建案還有三字頭的可買,未來三年後恐怕連三字頭都買不到了!27萬連後站擎天匯建案都買不到了!前站國泰賦都更別想了!前站一些較新較知名的建案及社區如復興路~璞麗、民族路~葛里法2W、民族路~尊勝首善、民族路~濟弘皇璽、中正路~中正虹庭這些建案除全毛胚屋(房屋屋況只有牆壁什麼都沒有的現況)有30以下可買到,標準屋以上均要價30~36萬,裝潢屋更有挑戰4字頭的機會!首選與國泰賦都同為民族路地段的知名大樓更具比價價值! | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | soul | 建商推案討論區 | |
:blink: 怎麼會如此巧合這兩家建商都在同一地點區域開案且帶動區域成長?? 新北市土城區預售案:國泰建設-國泰金城-開價64萬 濟弘建設-通發城-開價52萬 開案後確實帶動新北市土城區區域已成長不少!!!! :woohoo: 桃園市桃園區預售案:國泰建設-國泰賦都-開價50-55萬 濟弘建設-皇璽-開價4x-4x萬 開案後即將帶動桃園市桃園區區域成長!!!! 😆 | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
現任蘋果地產月刊主編 陳先生最新專文-- 國泰賦都,值得叁考按"贊". 網址: 可知國泰這案一出(50~55),同路段的民族路上的濟弘皇璽、葛里法2、尊勝首善、這三社區上看35~40萬!特別是葛里法2,更具40以上的價值。不是不可能!(區域比價形成) | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
這就是大建商的市場被認同度,像長虹、華固、忠泰、潤泰也都是這樣,有市場品牌價值實力的建商!猶如去年土城原本市場都還在2~3字頭左右而已,國泰一推出國泰金城就開出6字頭了,把土城的氣勢拉到4~5字頭的空間,所以龍頭建商推案影響週圍建案房價的強度是很明顯的!如果現在的桃園區民族路與中華路角地即將要公開推出的國泰賦都,如開出5字頭以上,站前市中心區域及鄰近國泰賦都案的大樓社區(民族路,復興路上的建案大樓)上漲的力道會出來的,個人查詢後看好同屬地段民族路的葛里法2W,濟弘皇璽,尊勝首善,至少先上看35,豪宅性質的葛里法2W更有挑戰40以上的價值實力!提供買屋參考!!土城模式今年應會在桃園區站前區域出現!!(供參) | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
國泰賦都近日將開案。 對站前市中心這區域的房價會有拉升的效益。 個人看好目前站前區域最指標社區如:復興路的璞麗、民族路的葛里法2W、民族路的濟弘皇璽這三社區,上看35~40萬!(後站擎天匯、陽明one最高都已賣到30-35)前站上述指標社區挑戰4字頭絕對有所本!(比價供參) | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
目前桃園區站前市中心這區域最高住宅大樓是連億建設蓋的葛里法2w這棟5年社區,比國泰賦都高一樓,也同樣在民族路上,兩建案不到3分鐘的車程,國泰賦都如確實賣到4字頭以上,那葛2w標準屋應有上看38萬左右的實力,全毛胚屋也應有30的行情,同路段比價空間會形成,民族路上還有濟弘皇璽與尊勝首善,也有補漲的實力!同民族路段也有其他大小新案在等待機會推展!(內容屬同路段建案分析) | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | jamesli1982 | 建商推案討論區 | |
濟弘皇璽 這個建案是已經賣完了 還是成屋才賣 | |||||
桃園區民族路預售案~國泰賦都 | 0關聯 | 9 年 前 | demon | 建商推案討論區 | |
站前附近也有新建案要陸續推出了! 站前市中心這裡以國泰賦都為中心,不才深覺民族路及中華路(站前路段)這裡的房價也會像土城一樣,跟國泰建案(國泰金城效應)一起浮上去!尊勝首善,葛里法2w,濟弘皇璽這三個緊鄰賦都案的正民族路社區建案,首推會浮上去!(僅分析供參) |