搜索結果 : A3
# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
新莊近捷運站 御春城 | 0關聯 | 6 年 前 | Zpre6805 | 建商推案討論區 | |
中原東路以北,周邊有2座公園,較推薦A3戶,位於邊間,斜對角為福美公園,棟距採光佳;較不推薦A5~A7戶6~8樓,正對捷運高架橋,易受捷運行駛的噪音影響。 | |||||
新莊區副都心,新成屋「聯上聯」景觀好的戶別已賣完?? | 0關聯 | 6 年 前 | chenwen | 建商推案討論區 | |
不知版主去看現場一坪賣多少?若是價格45萬一坪價格還算合理,比較推薦A3戶,面向電影文化園區,而且邊間有3面採光;較不推薦A2戶,夾在中間,只有一面採光。 | |||||
石牌『中租御景』 | 0關聯 | 6 年 前 | Wtt999 | 建商推案討論區 | |
昇陽麗方也不錯,價格比較中租便宜..但是A3及低樓層的戶別似乎都沒有了~~ | |||||
林口新市鎮中後段VS.龜山A7重劃區 你會選哪裡? | 0關聯 | 6 年 前 | JasonLi | 房市生活討論區 | |
我是住在林口前段,2017/8月搬來的。我工作在台北車站附近,會選前段是因為方便走路到機捷,大概走路8分鐘。 標題是林口中後段vsA7 我認為要先問自己的需求 我仍會選林口,原因有幾項: 1)它屬新北市(這是個人感受) 2)規劃完善,A7我認為需要再10年(若你覺得花差不多房價,然後花10年的時間去等待) 3)公園、綠覆蓋率高,常常可以全家到公園打球或散步,尤其是夏天超級棒! 4)A7的開價,以發展初初初階段,我認為非常不合理 5)週邊環境:A7附近以工業區為主,跟A9以商業、住宅為主,差異大。你可以從A7一路開車到A9感受一下 6)林口學校選擇多,而且都額滿,這也是房地產重要指標 7)三井Outlet 、喜來登飯店、民視、TVBS、⋯ 這些都是A7未必會有 或許有人會說A7體育大學 那林口也有師大啊~ 8)以搭機捷到台北來說,直達車停站是A8、A3站;所以A7跟A9是一樣的⋯⋯到底是要往回坐到A8換直達車?還是坐普通車一路到北車? (對於趕上班的人,是有點小尷尬⋯) 9)上班時間,若是開車選A7、A9都一樣塞啦 但就是選擇自己方便的方式 我從A9坐機捷到北車,只要25分鐘 其實很快 我太太從林口坐公車到板橋也是25分鐘。 以上是個人淺見~ 謝謝你......分析得很詳細到位!個人也很喜歡林口的生活環境,目前住的是北市的舊區老房子,也是有意到林口看房子,目前主要是卡在交通通勤問題,請問網兄原本是從哪裡搬到林口的?希望能多分享些入住林口將近一年來的心得...... | |||||
七堵 大河戀建案(已購入戶請進) | 0關聯 | 6 年 前 | hank0922 | 建商推案討論區 | |
我買的也是A3棟 2房 我想開一個群組 以後住戶可以在這邊討論 可以的話請您家人加入我Line :hank0922 | |||||
七堵 大河戀建案(已購入戶請進) | 0關聯 | 6 年 前 | hank0922 | 建商推案討論區 | |
我買的也是A3棟 2房 我想開一個群組 以後住戶可以在這邊討論 可以的話請您家人加入我Line :hank0922 | |||||
七堵 大河戀建案(已購入戶請進) | 0關聯 | 6 年 前 | hank0922 | 建商推案討論區 | |
我買的也是A3棟 2房 我想開一個群組 以後住戶可以在這邊討論 可以的話請您家人加入我Line :hank0922 | |||||
林口新市鎮中後段VS.龜山A7重劃區 你會選哪裡? | 0關聯 | 6 年 前 | 巫銘章 | 房市生活討論區 | |
我是住在林口前段,2017/8月搬來的。我工作在台北車站附近,會選前段是因為方便走路到機捷,大概走路8分鐘。 標題是林口中後段vsA7 我認為要先問自己的需求 我仍會選林口,原因有幾項: 1)它屬新北市(這是個人感受) 2)規劃完善,A7我認為需要再10年(若你覺得花差不多房價,然後花10年的時間去等待) 3)公園、綠覆蓋率高,常常可以全家到公園打球或散步,尤其是夏天超級棒! 4)A7的開價,以發展初初初階段,我認為非常不合理 5)週邊環境:A7附近以工業區為主,跟A9以商業、住宅為主,差異大。你可以從A7一路開車到A9感受一下 6)林口學校選擇多,而且都額滿,這也是房地產重要指標 7)三井Outlet 、喜來登飯店、民視、TVBS、⋯ 這些都是A7未必會有 或許有人會說A7體育大學 那林口也有師大啊~ 8)以搭機捷到台北來說,直達車停站是A8、A3站;所以A7跟A9是一樣的⋯⋯到底是要往回坐到A8換直達車?還是坐普通車一路到北車? (對於趕上班的人,是有點小尷尬⋯) 9)上班時間,若是開車選A7、A9都一樣塞啦 但就是選擇自己方便的方式 我從A9坐機捷到北車,只要25分鐘 其實很快 我太太從林口坐公車到板橋也是25分鐘。 以上是個人淺見~ | |||||
三重~「捷易市中興」 | 0關聯 | 6 年 前 | goeisui | 建商推案討論區 | |
前陣子也剛去看過,交通,機能都還不錯內,內部格局方正。缺點就是機械車位,加上車道的巷子太狹小,而且彎度空間不大,很容易碰撞。主建物體並不是很方正,建料材質並不是很好,外觀看起來也偏昏暗色系!以風水角度看來,也有對到路衝,壁刀煞,內部A2,A3臥房上方都有橫樑壓床。最大缺點就是大門出入口並不是開在12米寬的國隆路,而是主建物後面的大同北路小巷....!風水角度看來,人無法從大門風風光光進門,而是從後門遮遮掩掩偷偷進門,也代表錢財進不去的意思。 | |||||
龍潭石門雲品 | 0關聯 | 6 年 前 | _TO_ | 建商推案討論區 | |
旅館用地,不知是否會變更 | |||||
中和-双捷晶華,有人了解這個建案嗎 | 0關聯 | 6 年 前 | Inn-tang | 建商推案討論區 | |
建材用得不錯,但是單層8戶,個人感覺戶數多了一點,,分成14坪套房(A5、B5)、21坪2房(A1、B1)、25坪2房(A2、B2)及27坪2房(A3、B3),看坪數總價從800萬到1600萬元,管理費每月一坪70元。 | |||||
八里佑翰第一綻水甲A爽 | 0關聯 | 6 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
單價應該可買到2初字頭,共69戶27~45坪2~3房 公設比33% 地上15樓/地下3樓 停車位售價平面車位140~160萬元 付款方式自備20%貸款80% 位於四維街,為商業區,機能依賴中山路、中華路,學區為大崁國小、八里國中。聯外道路以中華路為主,往西可接64、61快速道路,可通往國道一五股交流道及桃園機場,向東經龍米路通往五股區。 推薦A1、A3戶中高樓層,3房、邊間戶,採光最好、視野遼闊,可眺望淡水河出海口及淡水區,較不推薦A6戶低樓層,鄰鐵皮屋,採光受影響。 遠景不錯,目前價位甚至低於部分中古屋,相對便宜。不過,社區對面的綠地是市場用地,未來可能開發。 | |||||
桃園藝文特區~ 京懋会 | 0關聯 | 6 年 前 | Air4 | 建商推案討論區 | |
此案鄰近捷運綠線G10站,規劃20~35坪,是同區段少見的小坪數產品,附近還有桃園展演中心,一層有6戶,建議考慮買A1,A3、B1、B3戶採光叫好,但是B棟鄰中庭應該比較不會吵~~ | |||||
三重~「捷易市中興」 | 0關聯 | 6 年 前 | xizhi9988 | 建商推案討論區 | |
A1是3房,因為基地不方正,所以浴廁空間不優,A2、A3都是2房,格局倒還不錯。不是基地才160多坪,是機械式進出,以後有維護的費用。 | |||||
三重~「捷易市中興」 | 0關聯 | 6 年 前 | yeslin | 建商推案討論區 | |
捷運菜寮站很近,交通還算方便,附近幾乎沒有新建案,所以捷易市中興應該有它的客群,若是要參考,比較推薦A1戶的高樓層,有良好視野,不會直接被旁邊的老房子擋住,前後棟距大,最差的應該是A3戶2樓,面對鄰房,棟距最窄小。 | |||||
各位專家:台北市大同区民權好合請分析一下 | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
大同指標建案-民權好合 2017.11.07 台北市  上個月底去參訪了大同區,大橋頭&民權西路捷運站周邊的新建案-“民權好合”。地址位於台北市大同區民權西路203號,主推為小坪數單位,12~32坪型的產品,開價7字頭,跟現在新店的新預售屋開價是差不多的,所以價格方面很有吸引力。  基地位置距離大橋頭捷運站2號出口比較近,過一個馬路就到了,步行時間2分鐘(約180公尺) ; 民權西路捷運站走過來大概5分鐘(350公尺)。 採買跟閒逛的便利:可步行5~6分鐘至太平市場及蘭州市場採買食材,步行7分鐘可到家樂福,車程5分鐘可到寧夏夜市及大龍夜市商圈。 學區&運動中心:步行2-3分鐘可到學區大同國小及民權國中,距大同運動中心約步行4分鐘。 因為前陣子在銷售大橋頭&台北橋的房子,所以無意間也發現位於民權西路站較近的好處,如果夫妻上班的地點不是在同一條線上,也可以藉由民權西的雙捷運交會功能,快速的前往中和新蘆線或是淡水信義線,到松山新店線或是到板南線,也僅需要2-3站即可轉乘搞定。  投資興建:年豐建設、松聯營造,總戶數61戶,公設比36.69%(不含雨遮),社區基地155坪,規劃地上/地下:14F/B2F,房型有12坪套房格局,19坪1+1房格局,22~26坪兩房,32坪三房等產品。建材方面採用RC鋼筋混凝土構造,配置的配備:櫻花牌廚具、TOTO衛浴、國際牌對講機、三協鋁門窗。 因為我手上沒有標準平面圖,所以簡單敘述單一平面層的規劃,7F以下,為一層6戶,面對民權西路,朝南,有A1-A3的12坪的套房產品,A4的19坪1+1房產品 ; 面對蘭州公園,朝北,則是有B1的22坪跟B2的25坪兩房。7F-12F則是為一層4戶,沒有套房產品,面對民權西路為A1的31坪三房以及A2的26坪,B1.B2維持22坪跟25坪不變。13F&14F為特殊露台規劃,13F一層3戶,14F為一層2戶,有個超極大的露台花園。 正常標準平面層(12F以下)室內高度為3.58米,13F&14F室內高度則是3米1。  一樓部分有4米2 Lobby大廳以及兩戶住家(面蘭州街面向,可從自家的庭院進出或是社區大門進入),社區是零店面,頂樓則有空中花園。 停車位比較特別屬於停車塔車位,從B2F到14F都有車位,共50個車位,地下室每一層配置8個車位,2F以上,每一層樓有左右2個車位,他的構造為一樓把車子停進去停車處,人出來,用遙控器去控制車位到隸屬的車位位置,每一層樓在A4&B2之間有個停車空間。車位價格在150~160萬。 另外附上25坪的樣品屋給大家參考看看,空間感很不錯,沒有一個區塊顯得特別小。另外按場銷售的坪數都是不含雨遮,不計價的。交屋後會不會補登雨遮上去就不確定了。  最後提到,付款方式為訂金3%,簽約金8%,開工時間為107年2月繳納3%,工程期約2年半(分為26期)共繳納6%,銀行貸款75%,最後留下交屋的尾款5%,交屋的時間暫訂在109年中。個人是覺得這個建案適合兩房預算2000萬內的客戶,套房1000內的買方。 | |||||
桃園~~「京澄園朗」~ | 0關聯 | 6 年 前 | Bcc35 | 建商推案討論區 | |
中路重劃區擁有3大公園,是桃園少有的住宅環境,規劃58戶2~3房包含6戶店面,產品分為2房28坪、3房38坪,個人去看比較喜歡後棟A3、A5戶的2房,預算及格局比較親民! | |||||
清華大學附近的「富宇文匯」預售屋 | 0關聯 | 6 年 前 | 高增霄 | 建商推案討論區 | |
均為3房設計,A1、A2、B1、B2戶為標準3房,A3、A5、B3、B5戶為小3房設計,休閒設施雖有,但是沒什麼特色,管理費每月每坪60元,看他的實品屋設計裝潢,主臥室感覺空間還蠻大的,大面窗設計,通風採光還不錯。 | |||||
求桃園高鐵「明日禾禾」的版友分享~~ | 0關聯 | 6 年 前 | johnson-Wu | 建商推案討論區 | |
走路到捷運A19站,約600公尺。距高鐵桃園站也不遠,面對15號公園,附近未來有美術館預定地、冠德捷運中心,是有發展潛力,推薦A1、A2及A3戶,面對3000坪公園,視野景觀不錯,較不推薦A6戶低樓層,只有一面開窗,而且直接對面的建築,採光及視野會受影響。 | |||||
三重新成屋案「東利八方」 | 0關聯 | 6 年 前 | Isweety | 建商推案討論區 | |
冠德在三重推不少建案,營建品質不錯,比較推薦A3戶,面對中正北路,我比較喜歡38坪3房格局,主臥室蠻大的,較不推薦A6戶低樓層,看出去都是面對老公寓景觀稍差。 |