富宇文匯總價1100~1400萬元,自備100萬,結構工程零付款,年底交屋,大家覺得此案如何??
富宇房子都蓋的蠻好看的
在新竹蓋了不少
價格不算漂亮
文匯30多坪3房
單層四戶還算單純
付款條件優惠
不過附近比較多舊公寓跟透天
市容偏老舊
富宇建設蓋的房子還算OK,畢竟他已經有這麼多業績了(新竹、台中),都沒有出現什麼重大瑕疵,品質方面沒問題;重點就是位置跟價位了,個人是覺得他基地離市區稍遠一點。
認真要區分的話,這裡應該是清華大學南校區(原竹教大)附近,生活圈不是清大,而是後站,算滿偏遠的吧,雖然有一條路有一些店面,但生活機能很普通。而且晚上都滿暗的,有點往山區方向,晚上有點不敢去
富宇已是上市櫃建商
在購買及後續的保固上會較有保障
此外
此案也訴求結構工程0付款
在建材及配備上算有看到一些誠意
如防暴鋼木門及智慧馬桶及電動曬衣架等
均為3房設計,A1、A2、B1、B2戶為標準3房,A3、A5、B3、B5戶為小3房設計,休閒設施雖有,但是沒什麼特色,管理費每月每坪60元,看他的實品屋設計裝潢,主臥室感覺空間還蠻大的,大面窗設計,通風採光還不錯。
自備款輕鬆,結構工程零付款,目前正在施工,說是今年中可完成結構工程,到時分3期繳付總價10%,房貸可貸80%,不過,廚房採開放式設計,我比較不喜歡,怕油煙。
富宇文匯位於清大南校商圈,南大路的商家多,生活機能強,加上富宇建商的品牌形象還不錯,此案基本上還不差,真要說它的缺點,大概就是南大路較窄,容易塞車。
基地位於南大路、明湖路之間,距離國道一新竹交流道及國道三茄苳交流道不遠,且這邊的南大路沿線商家蠻多,還有大潤發,周邊多為低矮的透天住宅,視野景觀還好沒什麼阻擋,但是不要買A5戶低樓層,旁邊是中古大樓,採光視野較差。
建材算是用得還不錯,但是價位偏高,富宇建設在新竹推出很多建案,價位都訂得比較高,但是建材、廚具及衛浴等設備,也稍微有比較好一點,若想在此區購屋,該案在清大南校商圈,是不錯的選擇。