京澄蓋的房子還不錯，比寶字輩好很多，但價位也高不少，附近的合展案約賣26萬，京澄賣28~30萬，不過還比國泰便宜啦！

此案算中段的位置
就公園最多
但生活機能較弱的區域
不過個人覺得也還好
走這一段路到2旁的舊市區
也不是說走不到

中路重劃區擁有3大公園，是桃園少有的住宅環境，規劃58戶2~3房包含6戶店面，產品分為2房28坪、3房38坪，個人去看比較喜歡後棟A3、A5戶的2房，預算及格局比較親民！

建築外觀看起來不錯，花崗石很大方，建材用得也不錯，除了氣密窗，還配備3M社區全水淨化系統，2房總價約1000萬元，3房大約1400萬元，房價合理，不過，重劃區還在發展中，生活機能現階段較差。

附近的風禾公園很寬闊，以它的價位來說，建商還算有良心，建材等級用得不錯，日本進口廚具、社區全水淨化系統等，交通也方便，之前有去看低樓層，因為有大露台，感覺不錯。

社區走路可以到風禾公園，學區有中興國中、文山國小，走路也可以到，開車從
經國際路可接國道二南桃園交流道，基本上規劃沒什麼問題，但是因為這邊的重劃區仍在發展中，生活機能較差就是了，至少要等個2-3年吧！

此案靠近南桃園交流道，中路重劃區的文中三路、近慈文路，距離風禾公園不到200公尺，休閒機能不錯。本來家人喜歡Ａ2戶中高樓層，說視野較好，但是我個人比較喜歡低樓層，有規劃大露台，而且銷售說這邊未來旁邊的房子都保有棟距，所以採光上應該也不會被遮蔽，價位也比較便宜，但是若為Ａ5戶的低樓層，就比較不建議，旁邊空地還不明確，未來住家品質及視野或許會受影響。

此案建商京澄建設在桃園推出不少建案，有一定口碑，又鄰近風禾公園，環境單純舒服，雖然重劃區機能還不成熟，但附近有一些船痛市場，生活上買東西不成問題。

「京澄園朗」，2房總價大約1000萬元，3房約1400萬元，因為在中路重劃區，感覺未來性似乎不錯.

「京澄園朗」，2房總價大約1000萬元，3房約1400萬元，因為在中路重劃區，感覺未來性似乎不錯.

中路重劃區擁有3大公園、靠近國道二交流道，是桃園少有的住宅環境，社區也單純，好像沒什麼店面，購屋門檻低，是一般小家庭自住的人可以入選的購屋建案之一，但是我不喜歡他的規劃，入門即為客餐廳，沒有陽台及玄關的感覺，而且也沒有落地窗，客廳的前窗雖大，但是採低檯度設計，分割視野的感覺。

京澄在桃園推出不少建案，是沒聽說什麼不好的，雖然鄰近風禾公園，小環境單純，但是此重劃區機能還不成熟發達，不過，也有一些市場及龍安黃昏市場，生活採買也不成問題。