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慢下來:感受老台北生活!建案、文創,西區潛力無限 | 0關聯 | 3 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
舊城區有底蘊,現在各種創生青年創業發展,也帶動西區的新風貌, 新舊融合下的都市更有活力~ 是的,真正的老台北,大同區现在越来越有活力了! | |||||
慢下來:感受老台北生活!建案、文創,西區潛力無限 | 0關聯 | 3 年 前 | angel729 | 房市生活討論區 | |
舊城區有底蘊,現在各種創生青年創業發展,也帶動西區的新風貌, 新舊融合下的都市更有活力~ | |||||
請問民生社區的「民生鉑月」近期評價? | 0關聯 | 4 年 前 | k89921100 | 建商推案討論區 | |
那邊大部分是老國宅都更改建 其他幾個建案戶數都偏多,還是有點像國宅?! 只有將作蓋的民生日月和民生鉑月走大坪數少戶數 印象裡建商規劃會比較用心 品質也會好很多 建築語彙裡蘊含有可實現的未來的生活願景 買民生鉑月的好處之一,就是可以去旁邊的民生日月看看 同一個建商蓋的 不會完全像買預售屋那樣只能空想腦補 | |||||
台商回流,豪宅受益.. | 0關聯 | 4 年 前 | qqq115 | 房市生活討論區 | |
桃園地區,主要近年以中正藝文特區為指標,也是離台北最近的重劃區;此區匯聚藝文特區的商業機能,北接台北港產業樞紐,西接國際機場及桃園航空城,未來還有航空城捷運線G12預定站。經國特區距離機場與航空城僅二十分鐘,到台北港則是三十到四十分鐘車程,「黃金三角」蘊藏觀光、產業與藝文三道資金力量。 | |||||
海川蘊2 電梯別墅 | 0關聯 | 6 年 前 | yoyoyo | 建商推案討論區 | |
此案算起來是蠻親民的價格,總價1688萬起,聽說已經賣5成了,在這附近來說應可算是蠻熱門的透天建案。 | |||||
海川蘊2 電梯別墅 | 0關聯 | 6 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
此案聽說賣的不差 真的有些小意外 不過目前的透天總價都不算便宜 尤其像在八德地區 | |||||
海川蘊2 電梯別墅 | 0關聯 | 6 年 前 | tpe777 | 建商推案討論區 | |
附近有個大樓案天翔,一坪16-17萬,而海川蘊一坪要25萬,且還是農建地,這樣會不會太貴了… | |||||
海川蘊2 電梯別墅 | 0關聯 | 6 年 前 | seven | 建商推案討論區 | |
附近沒有店家,吃飯、買東西要到華勛或家樂福一帶,比較不方便,但雙幹道(榮民南路、仁慈路)都是拓寬為30米,交通還算是OK。 | |||||
海川蘊2 電梯別墅 | 0關聯 | 6 年 前 | Maruco | 建商推案討論區 | |
對阿 上次路過還在蓋啊 不過有接待中心 大大可以走進去看看 | |||||
海川蘊2 電梯別墅 | 0關聯 | 6 年 前 | chung8 | 建商推案討論區 | |
海川蘊吧,聽說庭院停車賣快完了,一戶將近2000萬竟賣的這麼好,真讓人跌破眼鏡。而且此案跟本還沒蓋好,品質還看不出來… | |||||
海川蘊2 電梯別墅 | 0關聯 | 6 年 前 | CHANCHAN | 建商推案討論區 | |
有人有看過中壢海川運2電梯別墅嗎? 可以分享一下 | |||||
台北市承德路圓山花博生活圈,自住你的看法如何? | 0關聯 | 7 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
請教版上專家学者:台北市大同區圓山生活圈 花海美景近在咫尺,你怎麽评價? :whistle: :pinch: 立體花牆、音樂庭園、地景花海,來到圓山公園入口,映入眼簾的繽紛花草,正燦爛的隨風搖曳,稱職扮演著迎賓角色,在蓊鬱的綠色公園漫步,總有驚艷的視覺感受。 二○一○年台北花卉博覽會為圓山譜出浪漫詩篇,近萬坪空間的花博公園規畫三個園區,包括園山公園、美術公園、新生公園,展期結束後保留爭艷館、舞蝶館,不定期舉辦藝文展覽活動,充滿著「結廬在人境、而無車馬喧」的寧謐。 大同區以民權西路為界,分為南、北大同,大龍峒生活圈周邊屬南大同,圓山生活圈則是北大同,主要幹道為承德路三段、民權西路、重慶北路、大龍街、環河北路及延平北路四段等,承德路往北過承德橋即為士林夜市商圈,往南車行約十五分鐘可達京站百貨商圈。 交通便利 文藝氣息濃厚 交通方面,捷運圓山站往北可至淡水、北投等觀光景點,與士林夜市僅一站之隔,往南則可前往新店及公館等商圈。本區同時鄰近北市兩大南北向快速道路匝道口,由民族東路可連接建國高架道路,從民權東路則可抵達新生高架橋,更鄰近中山高速公路的重慶北路匝道口,南來北往相當便利。 人文古蹟也是當地特色之一,台北市立美術館、孔廟及林安泰古厝等,蘊藏著豐富的文化氣息,形塑出融合歷史、藝術、休閒與生活機能的多元生活圈。學校有明倫、大龍兩所國小,重慶、蘭州兩所國中,明倫、大同兩所高中,以及大同大學,教育資源十分充足。 素地少 新案多為小坪數 圓山地區開發較早,素地不多,因此新案多採小坪數規畫。近期推案中,位於哈密街的「哈捷運一品」,挑高三米六,規畫二十二至二十七坪、二至三房產品,每戶皆有三面採光,鄰近新生高架道路、重慶交流道,每坪開價約為八十五萬元。 巴洛克風格的「品城西」,為二十六至三十坪格局,主打沉穩內斂的新古典風格,將大稻埕街廓的文化特色帶入建築中,頗有人文典雅氣息,鄰近迪化商圈,每坪開價約八十五萬元。 位於重慶北路三段的「漢特御邸」,鄰近迪化商圈、市場及量販店,採買方便,建築外觀採用大量石材及節能複層玻璃,可依不同氣候調節。 鄰近捷運圓山站的「京美術」,位於承德路三段,享交通便利性,規畫二十三至五十坪、二至四房格局,每坪開價八十萬至九十萬元,步行五至十五分鐘可達明倫國小與蘭州國中,鎖定首購族及小家庭。 區域內仍有三字頭公寓 永慶房屋承德民族直營店資深店長李文成指出,本區以最靠近花博公園及捷運站的承德路三段房價最高,公寓每坪行情為五十五萬至六十五萬元,中古大樓每坪為六十萬至七十萬元,新大樓每坪則為七十萬至八十萬元,適合預算較高的購屋族。 在本地指標社區中,位於承德路三段的「皇翔玉璽」,鄰近捷運圓山站,基地三面臨路,規畫四十五至一百坪格局,附近有圓山公園、台北美術館,藝文氣息濃厚,每坪開價有百萬元行情。位於圓山捷運旁的「賓特利」,採飯店式管理,規畫十二至二十二坪空間,周邊有市場及夜市,採買便利,適合小資族。 民族西路巷內的「圓山町」為獨棟八層樓建築,主打一院一樹設計,規畫四米二複層式產品,門廳設計採京都式美學,每坪開價七十萬至八十萬元。屬於靜巷住宅的「圓山之御」,規畫二至三房小坪數產品,以簡潔俐落的風格為設計主軸,每坪價位在六十五萬至七十五萬元。 若預算有限,可以考慮重慶北路三段以東至承德路區域,新大樓每坪行情約六十萬至七十萬元,中古大樓每坪五十萬至六十萬元。此外,延平北路及環河北路價格最低,十年內大樓行情每坪五十萬至六十萬元,屋齡三十年的公寓,則為每坪三十五萬至四十五萬元。 :cheer: | |||||
萬華區 V.S 大同區 | 0關聯 | 7 年 前 | qqq115 | 房市生活討論區 | |
萬華和大同區都走過百年風華,不僅蘊含豐富歷史文化,還有熱鬧的街市,又鄰近捷運站,兼具交通與休閒機能,房價也都較市中心相對於便宜~其實都是不錯的選擇! | |||||
你會想住在台北市大同區圓山生活圈 花海美景近在咫尺? | 0關聯 | 7 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
《 台北市大同區圓山生活圈 花海美景近在咫尺 》 立體花牆、音樂庭園、地景花海,來到圓山公園入口,映入眼簾的繽紛花草,正燦爛的隨風搖曳,稱職扮演著迎賓角色,在蓊鬱的綠色公園漫步,總有驚艷的視覺感受。 二○一○年台北花卉博覽會為圓山譜出浪漫詩篇,近萬坪空間的花博公園規畫三個園區,包括園山公園、美術公園、新生公園,展期結束後保留爭艷館、舞蝶館,不定期舉辦藝文展覽活動,充滿著「結廬在人境、而無車馬喧」的寧謐。 大同區以民權西路為界,分為南、北大同,大龍峒生活圈周邊屬南大同,圓山生活圈則是北大同,主要幹道為承德路三段、民權西路、重慶北路、大龍街、環河北路及延平北路四段等,承德路往北過承德橋即為士林夜市商圈,往南車行約十五分鐘可達京站百貨商圈。 交通便利 文藝氣息濃厚 交通方面,捷運圓山站往北可至淡水、北投等觀光景點,與士林夜市僅一站之隔,往南則可前往新店及公館等商圈。本區同時鄰近北市兩大南北向快速道路匝道口,由民族東路可連接建國高架道路,從民權東路則可抵達新生高架橋,更鄰近中山高速公路的重慶北路匝道口,南來北往相當便利。 :whistle: 人文古蹟也是當地特色之一,台北市立美術館、孔廟及林安泰古厝等,蘊藏著豐富的文化氣息,形塑出融合歷史、藝術、休閒與生活機能的多元生活圈。學校有明倫、大龍兩所國小,重慶、蘭州兩所國中,明倫、大同兩所高中,以及大同大學,教育資源十分充足。 | |||||
請問:北市大同區花博生活圈,你的看法如何? | 0關聯 | 7 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
B) 北市大同區圓山生活圈,花海美景近在咫尺! :blush: 立體花牆、音樂庭園、地景花海,來到圓山公園入口,映入眼簾的繽紛花草,正燦爛的隨風搖曳,稱職扮演著迎賓角色,在蓊鬱的綠色公園漫步,總有驚艷的視覺感受。 二○一○年台北花卉博覽會為圓山譜出浪漫詩篇,近萬坪空間的花博公園規畫三個園區,包括園山公園、美術公園、新生公園,展期結束後保留爭艷館、舞蝶館,不定期舉辦藝文展覽活動,充滿著「結廬在人境、而無車馬喧」的寧謐。 大同區以民權西路為界,分為南、北大同,大龍峒生活圈周邊屬南大同,圓山生活圈則是北大同,主要幹道為承德路三段、民權西路、重慶北路、大龍街、環河北路及延平北路四段等,承德路往北過承德橋即為士林夜市商圈,往南車行約十五分鐘可達京站百貨商圈。 交通便利 文藝氣息濃厚 交通方面,捷運圓山站往北可至淡水、北投等觀光景點,與士林夜市僅一站之隔,往南則可前往新店及公館等商圈。本區同時鄰近北市兩大南北向快速道路匝道口,由民族東路可連接建國高架道路,從民權東路則可抵達新生高架橋,更鄰近中山高速公路的重慶北路匝道口,南來北往相當便利。 人文古蹟也是當地特色之一,台北市立美術館、孔廟及林安泰古厝等,蘊藏著豐富的文化氣息,形塑出融合歷史、藝術、休閒與生活機能的多元生活圈。學校有明倫、大龍兩所國小,重慶、蘭州兩所國中,明倫、大同兩所高中,以及大同大學,教育資源十分充足。 素地少 新案多為小坪數 | |||||
國泰賦都熱賣成交創桃園最高,同路段鄰近大樓建案,葛里法2W,皇璽,尊勝首善,比價拉升空間將出現. | 0關聯 | 9 年 前 | soul | 建商推案討論區 | |
未來幾年後桃園區房價重點核心位置不是什麼藝文特區.中路特區.經國特區的. 而是房子在捷運綠線各站附近的房子價格會漲翻. 蘊釀許久的桃園核心-桃園綠線捷運行情幾年內就會引爆 聰明的建商老早就在火車站附近.永和市場附近.中正大興路附近備貨源了. | |||||
國泰賦都熱賣成交創桃園最高,同路段鄰近大樓建案,葛里法2W,皇璽,尊勝首善,比價拉升空間將出現. | 0關聯 | 9 年 前 | bbmmww | 建商推案討論區 | |
市中心民族路國泰賦都快動工了. 實際成交價45萬-50萬間.是全桃園真實成交價最高的建案. 國泰賦都的熱銷及價值拉升效應. 絕對會影響帶動市中心房屋價值的補漲行情. 同路段的建案.尊勝首善-葛里法2-皇璽.這三個新社區建案絕對價值上看35-45萬間. 市中心區域房價未來只要一有新案出現.開價都直接站上40-45萬. 比價行情一定會爆發出來. 這區蘊釀很久了. 該補漲的都會逐年上去. 40萬是絕對確定的. 首選.葛里法2-璞麗-皇璽.這三大社區建案. 前站三大市中心優質社區站上4字頭只是剛好的事. 生活機能及交通便捷價值絕對在桃園區的首位.無可取代. 市中心是目前市政府全力發展大型公共建設的最核心區域. 一旦完備後[都蓋好了才看到就來不及了].市中心將出現一堆6字頭的建案....拭目以待. | |||||
套房的Villa~「川普至善Villa」 | 0關聯 | 11 年 前 | Dior | 建商推案討論區 | |
是不錯~~而且地點在至善路、故宮路交會的好地段,蘊文化於建築,共42戶,但是單價不便宜,外傳房價成交要9字頭囉,9月底公開賣。 | |||||
可以分享基隆「暖暖達麗」? | 0關聯 | 11 年 前 | shany | 建商推案討論區 | |
佔地1064坪,規劃182戶住家,坪數20至39坪,為2、3房格局,一樓全為公設規劃,該案建照尚在申請中,屬蘊釀階段,但因總價低,房屋預約狀況非常好,等建照取得就大量銷售。 | |||||
青埔的「帝一莊」寒酸? | 0關聯 | 11 年 前 | Beely | 建商推案討論區 | |
領航北路四段的「帝一莊」,總銷達31億,為3至4房格局,因在捷運A17站對面,因此每坪開價39至45萬,該案的接待中心尚在搭建中,先在一旁的貨櫃屋作蘊藏,預計8月底公開,為青埔目前距離捷運站最近的建案。 |