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中壢「京松」新成屋有人去看過嗎? | 0關聯 | 6 年 前 | greats | 建商推案討論區 | |
以中壢來說,因為此案屬於中壢後站的外環區,房價比較便宜,推薦A3、A4戶,標準3房,靠邊間採光好,且正對體育園區,視野比較佳,比較不推薦A6戶低樓層,未來附近老房子開發,住宅生活品質會受影響。 | |||||
1500萬超跑撞爛的建商~ | 0關聯 | 6 年 前 | gigi99 | 房市生活討論區 | |
我只是好奇 在這問最近新聞打很大的 1500萬超跑撞爛的是建商的富二代 到底是哪個建商賺這麼多 不知道是否有人知道。 | |||||
都更發酵 萬華大同區房價增溫 「卡位基地愈大愈值錢」長線補漲可期 | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
:cheer:承德路三段:捷麗! | |||||
內湖~遠雄峰邑..貴! | 0關聯 | 6 年 前 | PengPeng1 | 建商推案討論區 | |
生活機能採買沒有很方便,但是交通還可以,靠近環東快速道路、國道一內湖交流道,比較推薦A2、A3戶,含車位總價2500萬元起,在同區段的住宅來說已經算是低門檻,較不推薦A1戶2樓,就在車位上方,居住品質會受影響。 | |||||
八里佑翰第一綻水甲A爽 | 0關聯 | 6 年 前 | Hower888 | 建商推案討論區 | |
比較推薦A1、A3戶的中高樓層,是3房格局,在邊間,採光最好、視野不錯,可看見淡水河出海口及淡水區,較不推薦A6戶低樓層,鄰鐵皮屋,採光較差。 | |||||
北台灣還會出現像信義計畫區這樣的嗎? | 0關聯 | 6 年 前 | kytt | 房市生活討論區 | |
之前看房子,去的區域如新莊副都心,林口三井..還有柯P說要建設的南港..賣房子的銷售都說整體規劃到位後,不輸信義計畫區,甚至會超越..各位覺得真的會出現像信義計畫區這樣的榮景與市府核心所在嗎?政府真的有長時間投入跟規劃項信義計畫區這樣的區域嗎?還是官商合作,偶然創造出的短暫話題? 信義計畫區發展了大約10幾年 信義區的發展與現今 東區的優點是 市政府,捷運,百貨群,商圈,101大樓地標 展覽館,影城,商業大樓群,大量的工作機會 還有什麼大家可能都知道了我就不說了,房價抗價本錢就在上面 大安森林公園附近房價貴,吃到此區繁榮跟綠地還有學區,因此房價居高不下 傳說中的 離塵不離城 蛋黃區域 發展到如今,因為房價膨脹,東區店租上漲,但是網路購物興盛, 店家負擔不起高房租,紛紛歇業,這也是炒高房地產的共業, 利潤無法涵蓋成本獲利導致區域經濟下滑 新莊副都心的問題是空屋率過高,也是供過於求 新莊副都心「4大恐怖現象」 供過於求結果就會導致衰竭。 林口發展的蠻完整的,小缺點就是濕氣重,開車到台北塞車,捷運到台北比較貴 如果林口可以有大量工作機會,不用來台北,也許可以突破困境 我是覺得政府的政策需要明確,才能聚集國人朝這些區發展, 如果都以台北為工作區域,自然比較有錢入住台北的人會多 造成房價上漲。 南港也有展覽館,也有五鐵共構,生活機能不錯, 可惜在大坪數不受自住市場的青睞下,房價跌幅也相對較深 交通利多也難撐房價 南港經貿園區周邊宅重跌16% 世紀帝國大家都玩過吧,循序漸進發展,慢慢成為帝王時代, 有空屋也要有工作機會,市場機能,購買人口可以負擔才比較好發展 🙂 | |||||
奇岩重划区,自住,有何优缺點? | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
聽說這邊未來計劃磺港路與公館路口興建「奇岩公宅」,預計2019年3月完工,不知對附近房價是否有影響? 柯P擔保不影響房價 奇岩公宅不影響房價 公宅解決不了高房價高租金 可能會推公宅管理公司,附設托兒托嬰老人照護加入公宅 我認為公宅不会影响房价! | |||||
奇岩重划区,自住,有何优缺點? | 0關聯 | 6 年 前 | kytt | 房市生活討論區 | |
聽說這邊未來計劃磺港路與公館路口興建「奇岩公宅」,預計2019年3月完工,不知對附近房價是否有影響? 柯P擔保不影響房價 奇岩公宅不影響房價 公宅解決不了高房價高租金 可能會推公宅管理公司,附設托兒托嬰老人照護加入公宅 | |||||
生活機能好的舊大樓VS 重劃區的新屋 | 0關聯 | 6 年 前 | kytt | 房市生活討論區 | |
最近看了許多房子,想請問同一個地區(如:土城、中壢)應該要買生活機能好的市區舊大樓,還是重劃區現階段生活機能不好的新屋?? 請各位給個意見? 我覺得假如舊房子機能好,屋齡在20年以內的都可以考慮,只要大樓的管道間通暢,建材完好,不會漏水的房子,鄰居不要太複雜或是有惡鄰或養狗到處拉黃金,都不錯 也要看一下凶宅網,還有屋子本身是否採光好,會不會過熱過冷或潮濕 30年以上的房子請多篩選,混凝土壽命五十年,買來住20年變50年的房子不好賣 可能要等都更或自建 重劃區新成屋假如交通方便附近有捷運,離舊市區的機能近(外食族買便當,逛街) 不介意下班回家的路上買晚餐,假日出去吃飯,或是大冰箱採購(國外也是這樣) 基本上我是蠻贊成買新房子的。 購買新房子前提是要多調查建商風評,建案本身的優缺點格局,建案地點距離機能好的市區有多遠,周遭有沒有綠地跟嫻惡設施,還有就是空屋不能太多連管委會都無法成立這些都考量到了就可以買了。 土城暫緩區首案已完銷? 土城暫緩重畫區 破盤落空 桃園我就不貼了,房價下修是好事,修到某種程度..... 你會發現新成屋跟舊屋的價格好像差不多,然後舊屋可能又下修了 😆 祝你買到好房子 | |||||
佳益欣園~~~~ | 0關聯 | 6 年 前 | kytt | 建商推案討論區 | |
請問各位大大有人看過這個案子嗎?爸媽還是喜歡住透天,目前尋找中,這家公司蓋得如何? 幫你查一下佳益建設公司蓋了不少建案 市場表現不錯,無警衛室管理,請養狗護院,武力值建議要90以上,多裝監視器 佳益欣園介紹 | |||||
台北車站双子星大厦将對西區带來什麽變化? | 0關聯 | 7 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
台北車站的雙子星本來受到很多期待,可惜遇到了弊案 為何蓋雙子星大樓會刺激當地房價上漲 因為在古代所謂的貿易樞紐(台北車站等交通要道都是商業轉運的大宗) 如果在這區發展大量的商業大樓 加上有便利的交通,這邊就會成為貿易的繁榮重鎮 士林有何優點 1.有夜市 (很多人靠夜市營生,很多觀光收入) 2.捷運坐的到 3.大量的人口 (有人就不用擔心沒有交易) 放到台北車站 1.強大的轉運站 2.大量的人潮來往 3.京站,新光三越等百貨 4.南陽街補教跟小吃商圈 很多靠近台北車站的房子比較老舊,但是都更翻新後的價格仍然很高 到2012年台北車站的新光三越蟬聯地王15年 你太懂行了,引經據典!厲害!! | |||||
台北車站双子星大厦将對西區带來什麽變化? | 0關聯 | 7 年 前 | kytt | 房市生活討論區 | |
台北車站的雙子星本來受到很多期待,可惜遇到了弊案 為何蓋雙子星大樓會刺激當地房價上漲 因為在古代所謂的貿易樞紐(台北車站等交通要道都是商業轉運的大宗) 如果在這區發展大量的商業大樓 加上有便利的交通,這邊就會成為貿易的繁榮重鎮 士林有何優點 1.有夜市 (很多人靠夜市營生,很多觀光收入) 2.捷運坐的到 3.大量的人口 (有人就不用擔心沒有交易) 放到台北車站 1.強大的轉運站 2.大量的人潮來往 3.京站,新光三越等百貨 4.南陽街補教跟小吃商圈 很多靠近台北車站的房子比較老舊,但是都更翻新後的價格仍然很高 到2012年台北車站的新光三越蟬聯地王15年 | |||||
詢問淡水~上水的狀況? | 0關聯 | 7 年 前 | Hsia | 建商推案討論區 | |
我之前去看B3戶,臨路採光還不錯,且坪數較小,總價為為全案最低價698萬元。另外較不推薦A3戶,採光稍差,雖然內部格局還不錯,淡水坪數比較大,入手不易! | |||||
三重小宅「日健漾」有人看過嗎? | 0關聯 | 7 年 前 | hsinming | 建商推案討論區 | |
沒有浴缸哦~不過其實來講現在好像已經很少人用浴缸了.....Orz 其實總價900上下應該是原價吧(應該是A1A2的價碼)~A3戶的話 我去談的時候 其實也就剩沒幾戶= ="...他的格局的確比較漂亮 價格又是 三個格局最便宜的!~A1跟A2 貪的應該都是景觀問題~因為面河岸看得最多最廣~以現在小宅來講他確實算是還不錯的小宅了~標準的 一房一廳 又完整規劃都有獨立出來~而且樓高三米二 其實可以規劃的收納空間也不錯!~ 其實三重以新成屋來講 這樣規模的小宅算是先求有在求好的上上策 | |||||
三重小宅「日健漾」有人看過嗎? | 0關聯 | 7 年 前 | chiati | 建商推案討論區 | |
地形不太好,所以只有A3戶看來還好外,其它都有斜角,權狀才16~18坪,所以很難放浴缸,你如果有需要,可以請設計師在裝潢時加一個單人的,但空間會很壓迫,價格倒是還算是區域價格,總價約900萬上下。 | |||||
新莊副都心重劃區和頭前重劃區 | 0關聯 | 7 年 前 | Deelinsu | 房市生活討論區 | |
近機場捷運A3新北產業園區站將有近千坪土地釋出,可能看好新莊副都心在一地難求的情況下,聽說許多建商會進場搶地,尤其這次釋出近千坪空地,在一地難求下相當難得。 那是DTRE德天地產公開標售的商二土地,距離捷運新北產業園區站只有450公尺,周邊還有遠雄知名建案,包括「遠雄巴黎公園」、「海德公園」、「中央公園」,目前每坪行情約在52~58萬元,未來的競爭力不小,這些建案可能會將此區的房價行情單價推上50萬元以上了。 | |||||
參觀新莊「太子信義」..覺得好貴! | 0關聯 | 7 年 前 | Feegg0928 | 建商推案討論區 | |
若是要買..比較建議A3戶,3面採光且規劃雙主臥設計,臨中平國中高樓層景觀較好,隔中原路有一定的棟距。較不推薦A2戶,雖雙面有採光,但都有高樓影響視線,且靠近電梯噪音及住戶出入較吵。 | |||||
新莊副都心重劃區和頭前重劃區 | 0關聯 | 7 年 前 | sbridge | 房市生活討論區 | |
近機場捷運A3新北產業園區站將有近千坪土地釋出,可能看好新莊副都心在一地難求的情況下,聽說許多建商會進場搶地,尤其這次釋出近千坪空地,在一地難求下相當難得。[/quote 做夢嗎? | |||||
新莊副都心重劃區和頭前重劃區 | 0關聯 | 7 年 前 | Vgphill | 房市生活討論區 | |
近機場捷運A3新北產業園區站將有近千坪土地釋出,可能看好新莊副都心在一地難求的情況下,聽說許多建商會進場搶地,尤其這次釋出近千坪空地,在一地難求下相當難得。 | |||||
大安森林公園附近的新案~ PARK 259 | 0關聯 | 7 年 前 | Hower888 | 建商推案討論區 | |
這建案唯一的好處就是坪數不大,這邊的新房子大部分都是大坪數,離捷運大安森林公園站蠻近的,對外聯絡道路有建國高架橋,可銜接國道1號,交通十分方便,較推薦A3戶,臨路,旁邊的建物相隔棟距較大一點,且有陽台空間。比較不推薦A7戶,採光面不佳,且鄰電梯..NO GOOD! |