住展討論區之前有相關的討論串，樓主可以前往參考看看：
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=8&id=9146&Itemid=143

以這個案子的地段來說，開價150萬/坪算合乎行情，畢竟那邊兩條捷運交會，案子又是信義路門牌，附近還是遠近馳名的永康商圈，離大安森林公園也不遠，價格要便宜也真的是不容易。

而且那邊已經有一陣子沒有這種小坪數、相對低總價的建案了，所以對想在那邊買小宅的民眾來說，選擇也不多，種種原因使它沒有什麼理由開低價，個人覺得如果能殺到120-130萬/坪左右，就可以考慮入手了。

目前全北市數一數二地段
140~150合理
就是單層戶數有點多~

建材用得還不錯，制震系統，全棟使用中空樓板，地面工程由大陸工程興建，地下工程則是中華工程承包，都是知名營造廠商，去看時進入大廳就知道規劃有豪宅的等級..價格當然比照豪宅價，加上小坪數，所以單價不用說也知道一定比較貴！

價位高不高，單看車位就知道了..平面車位410~450萬元，就連機械車位(1組2個)也要賣490萬元，不過鄰房較低矮，所以買高樓層視野應該比較好吧！

我比較受不了單層12戶，這麼多戶數卻僅2部電梯，恐怕進出都會等很久，且它的公設比36.8%較高，花這麼多錢買這樣的房子，覺得似乎不划算！

公設比超過35真的比較高了些
他有健身房還是游泳池之類的嗎？

這建案唯一的好處就是坪數不大，這邊的新房子大部分都是大坪數，離捷運大安森林公園站蠻近的，對外聯絡道路有建國高架橋，可銜接國道1號，交通十分方便，較推薦A3戶，臨路，旁邊的建物相隔棟距較大一點，且有陽台空間。比較不推薦A7戶，採光面不佳，且鄰電梯..NO GOOD！