看見報導說新北市近1年房價下跌4.5%，估計未來1~2季內伈北市的房價恐見3字頭，但是最近看的幾個建案都還要4-5字頭，不知道買房子是否要再等等？真的會下跌嗎？？
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20161021/37423442/%E5%B9%B4%E8%B7%8C4.5%E6%96%B0%E5%8C%97%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%81%90%E8%A6%8B3%E5%AD%97%E9%A0%AD

新北市才跌4.5%:跌太少了!
據報導台北市大同區二手房:今年已經跌10%，你快去找房子!

謝謝Tony大..給個建議哪一個建案參考值得？

謝謝Tony大..給個建議哪一個建案參考值得？

報導稱:大同區中古屋跌最多，接近10%!(二手成交單價約72萬元/坪)
至於哪個建案，你要實地去找找看，問問房屋仲介!
若是預售屋，大同區可參考:唐禧捷麗，新碩曉學堂，隆美禮御，中山文華，新芳春，品城西，圓山花博，虹廷Q-house，興洋興天地等!
士林区社子：喬葳MIT，‘
據報導蛋黃區門牌已經掉漆，所以價格應該很好談!~ 😛

我認為其實就算新北房價是已經停滯沒有再漲，但是有許多指標建案早就漲到5字頭，甚至6字頭，要想跌到3字頭幾乎是不可能，能保4字頭已經很勉強了，真的想買房子，看準看好了，沒有必要再等吧~~

雖然新北市價格跌幅的確是較台北市蛋黃區慘上許多；但跌幅還是要看區域，而非全面性吧！不過新北市雖然據傳成交行情開始崩跌，但其實開價都還是掛的老高，像是三重新店甚至還有開到新高價的。所以再看房之前最好還是先看看住展的平均區預行情，或是捷運行情圖

房價跌？大概也只有這樣吧,再跌應該也跌不深了,都有成本考量,重要還是地點跟環境喜不喜歡吧,現在的好處是可以談價, 利用這樣的優勢,買個自已喜歡的最重要吧

未來房價是上是下誰也無法預測,在自己可負擔的能力範圍中找一間是自己真的喜歡的房子才是最重要的.不要依當下的市場氣氛來影響情緒.而影響到判斷能力才是智者.

未來房價是上是下誰也無法預測,在自己可負擔的能力範圍中找一間是自己真的喜歡的房子才是最重要的.不要依當下的市場氣氛來影響情緒.而影響到判斷能力才是智者.

説的極是!找个自己喜欢的地点,只要能負擔的起,即可!莫再猶豫,勇敢的買房子吧!

新北的範圍很大阿 ..像基隆線上銷售的建案，如「早安國揚」、「竹城北海道」，成交價在每坪18~19萬元間，離3字頭還早呢。

既然都是山坡地，建議買P5棟的高樓層，看得見海景，而且因為是邊間，採光棟距都比較好，較不推薦F3戶的低樓層，除了會受旁邊棟別影響採光，且靠近車道比較不優。

版主說的應該是板橋新莊吧..這邊之前實在漲得有點誇張！

板橋新莊之前被投資客炒的太高了，現在跌下來也正常，現在在賣的還很多，可能還會再跌一波！

樓主的貼文是舊的哦

以上跌幅都在2成5左右

跌了，我就準備來接手買，看準三重重陽重劃区。

到現在會跌也差不多了,新建案在房市最繁榮的時期蓋的品質相對比較好,若有降價些就可選擇,其實跌到多少可以進場，只要不超過自己能力所能負擔為限就可買了.

到現在會跌也差不多了,新建案在房市最繁榮的時期蓋的品質相對比較好,若有降價些就可選擇,其實跌到多少可以進場，只要不超過自己能力所能負擔為限就可買了.

我深表認同，量力而行，该出手就出手