楊梅平均房價行情本來就已經是一字頭了，不過強打個位數房價的「楓丹綠園」，其實也是因為地點較偏（都計外），加上屬甲建，所以才有辦法殺到這麼低的數字。不過該案此價一出，不知道會不會衝擊週邊行情。

雖然很便宜一坪8萬元，但地點很偏遠，除非是在那邊工作穩定，否則外地客很難會去買。

嗯~真的很便宜,其實喜歡就可以買,但是儘量選擇靠近學區1年∼2年新古屋,學區一直是自住型買方十分重視的事走路5分鐘內可抵達的都可以慎重考慮~目前較有談價空間,若屋主急著脫手價格比較能談!

一坪八萬多真的還蠻便宜的，但是在楊梅比較偏僻一點的地方，生活圈習慣在台北了，也很難去考慮那裡。

一坪8萬的確很便宜，在雙北市找不到一坪8萬元，可惜跟工作地點有些遠不方便，不過適合退休族有錢有閒有時間整理地也可種園藝。

不到十萬真的很便宜耶～不過真的要考慮交通跟每天通勤的時間問題，如果要自住的話真的要好好評估一下。

因為那個案子距離楊梅市區很遠，在新竹湖口市區跟楊梅市區中間，地處偏遠，所以才有這麼便宜的價位。是說楊梅房價本來就不高，現在市區也一堆12-14萬/坪的案子，如果考慮未來性的話，還是留在市區就好，畢竟總價差異沒有很大，但保值性卻差很多。

除了個位數價格外，現在楊梅也開始出現個位數自備款的個案，不用10萬就可以買房子，真的是為了用盡全力在激發買氣，只是低自備只是先甘後苦，之後還款壓力更大，所以不知道攬客效果是否能如預期。

一坪8萬是很便宜，對區域客來講是很有吸引力，但對外來客，一想到交通的便利性，不見得有吸引力。

太遠了啦，除非是真的喜歡那附近的環境，或者是有錢又有閒，不然的話，光上班通勤就要花掉不少時間。