只要有錢或是有膽貸款,就可以囤房,但是無論是政府打壓覺得房多就是有錢要課更多稅,或是一般人覺得房多就是投資客,是投資房產炒高房價的罪魁禍首..到底"囤房"是對是錯?
也不能說囤房的人是對還是錯,人家就有那個能力可以買房、炒房阿,對於買不起房的人來說就會覺得囤房炒房的人可惡了,立場不同。
房屋可以是商品嗎?
但居住又是基本需求
如果政府能照顧到一般人居住需求
那房屋被當商品投資大家反感就不會這麼深了
買股票擔心下跌賠錢,存銀行利息又很低,錢越來越薄,如果手上有閒錢想多買幾間房子當投資又可留給子孫,這樣也算錯了嗎?
囤房沒有是對或是錯,大量囤房目的是炒作價亂漲價應該正常繳多稅,回歸合理市場,把房子當做商品炒作價亂漲價,當然會使人反感。
我覺得囤房沒錯,但是政府應該要將合理控制房價,不讓大家有機會炒作,因為居住是基本需求,一旦變成可以炒作的工具,就容易讓人觀感不佳。
這種事情就看你有沒有錢,有錢就囤,別人再怎麼罵,囤就囤,也沒在怕的,沒錢的話當然就罵囤房的人,立場不同而已
這種事情就看你有沒有錢,有錢就囤,別人再怎麼罵,囤就囤,也沒在怕的,沒錢的話當然就罵囤房的人,立場不同而已
+1 酸葡萄者多,罵囤房的人都是紅眼睛...
只要有錢或是有膽貸款,就可以囤房,但是無論是政府打壓覺得房多就是有錢要課更多稅,或是一般人覺得房多就是投資客,是投資房產炒高房價的罪魁禍首..到底"囤房"是對是錯?
囤房跟囤衛生纸是一樣!
囤房跟囤衛生纸是一樣!
衛生紙......
厲害..顯然您的口袋很深阿..
囤房跟囤衛生纸是一樣!
衛生紙......
厲害..顯然您的口袋很深阿..
呵呵,每個人的喜好,都下一樣!想囤什麽就囤什麽!
命好生於富貴家庭,運好天降橫財成富,有錢人家田產多多,有了財富買房買地。以上天經地義沒啥對錯!
在法律裡有空地稅、空屋稅,但現在選舉太密集,各個首長都不敢課這些稅,深怕丟選票,又讓財庫空虛,再來舉債、付利息,浪費納稅人的血汗錢。而囤房的人炒高房價再轉售賺錢,一般上班族難購屋,政府再來蓋社宅、國宅…無言…
這問題或許應該改成
房屋是商品還是民生必需品?
事實 都是
所以投資房地產無關對錯
但重點在於
政府不能只以商業或經濟角度看房地產
畢竟對絕大多數人來說
住房是必需品不是商品
所以 必須透過財稅等手段
讓有能力囤房者付出較多代價
再將這些收到的錢
用在相對較無能力購房者
(比如興建社會住宅)
台北市政府去(2017)年通過調降建商囤房稅案,針對3年內未售出的待銷房屋稅率從3.6%降為1.5%,但近1年來成交量依舊沒有很好,北市府又要把寬限期改為1年...這對建商會好嗎?
建設公司不會想要囤房,他們也是想早點clean,錢能都入口袋,沒有建商不想把餘屋出清,關鍵在於讓利價格,哪個白痴會花錢蓋房子卻便宜賣?所以這種囤房機制寬限期由3年縮短為1年毫無意義。
建設公司不會囤房,考量囤房成本高,建設公司希望出清囤房換現金,也會囤土地,土地價值高或增值。
有錢囤房趕快囤,看看一堆政客民代名下這麼多的房產,就算是錯的,也不會傷到,因為他們會維護自身權益,不會讓囤房稅課得慘兮兮~