據新北地院公告，合宜住宅已出現法拍戶，有板橋浮洲合宜住宅物件，也有位於機場捷運A7站周邊的「皇翔歡喜城」
現在房價這麼貴，這個拍賣又不用抽籤，想請問值得買嗎？
有什麼需要注意的事項？？

合宜住宅 能轉手嗎?
看了 都是一些偏遠地帶 連台北市 預定地也一樣......

加上住戶組成 不值得買~~

之前浮洲版已經傳出施工有問題
而且還是有轉售年數限制
(好像是五到十年 浮洲和A7兩批似乎不一樣)
所以A7的就算再便宜也要三思啊

當初就有人說合宜宅這麼低價，可能會吸引到能力不足的民眾賭賭運氣，看來這般臆測如今開始成真了。個人對合宜宅是敬而遠之，畢竟負面新聞那麼多，未來搞不好還會持續爆出問題，所以就算便宜，也不值得輕易投入。

況且當初合宜宅價格才1字頭，法拍價如果沒有特別便宜，真的沒什麼誘因。加上浮洲合宜宅那令人嘆為觀止的建造品質，還有林口合宜宅的荒涼程度，都會影響未來轉手的市場性，因此還是不碰為妙。

營建署雖訂出10年內不得轉賣的規定，卻能技術性的靠法拍轉手。

其實這中間有違法的問題,這些專案的房屋因為比市價便宜7折,本來要銷售的目標就是收入較低者,而今竟成為投資客套利的標的,如果被查獲,政府當然可以認定購買動機不符,而撤銷買賣資格~陷阱還是要小心啦!

合宜住宅要轉手的話真的是比較麻煩一點，而且之前負面的新聞有點多，對合宜住宅沒什麼信心耶。

合宜住宅跟以前的國宅其實是差不多的房子.品質.規劃都不盡完美,如今又出現法拍屋,要買還是要三思.

有朋友現在住「皇翔歡喜城」，社區近千戶很大，去現場看過還不錯，只不過那附近目前算是還蠻偏僻的，看未來捷運蓋好後生活機能不能好一點，如果真的比市價便宜又是自住的話，倒是可以考慮。

還是小心點好吧，怎麼感覺這樣會違法！但雖然便宜，還是要注意施工的品質，這樣住在裡面才會安心吧～

如果是要自住的話，還是不要比較好。除了施工品質讓你連基本的居住安全都提心吊膽之外，附近的生活環境其實也不是很方便，加上不少萬惡投資客連這種照顧弱勢的政策都拿來投資套利，使合宜宅的本質根本被扭曲了。

合宜住宅被法院拍賣，可能資金不足淪為法拍屋，購屋是人生一大事，購屋能力很重要，長久計劃財務健全，合宜宅雖便宜也要看地點、購物環境，合宜住宅不是人人可以買，耍問合宜住宅管理處是否符合資格購買身份。

皇翔歡喜城的法拍戶拍賣了，吸引35封標單，最後以每坪約19萬元拍定，雖然超過預售時的單價15萬元，但是林口也有20多萬的新屋更多選擇，所以還是看預算多少若是自住，我覺得還是值得的！