根據統計近五年八德預售新屋房價從17萬漲到現在快破30萬...
漲幅60%算是全台灣相當高的區域之一
想請問版上先進，八德近期是否已經漲到頂了？未來一年還有漲價的空間嗎？
八德是是什麼理由漲得這麼快速呢？
原PO／樓主 已發布 : 2021-11-05 10:39
個人覺得房價是沒有天花板的，今年是漲得差不多了，但明年檔期出來大概還會再繼續漲。
只是漲幅不一定會像今年這樣這麼誇張就是。
已發布 : 2021-11-05 16:19
只要政府維持打炒房，而不是真的打房
個人推斷這波房市多頭持續延燒2-3年應該不是問題
加上八德又有捷運綠線題材奠定利基，
因此或許未來漲速會放緩，但增值空間絕對還是有的。
個人淺見供你參考～
已發布 : 2021-11-05 18:24
有時候沒設麼原因，只因為蛋黃區太貴，加上若是區域有一點好的建設題材，就會讓建築業者因此狂抬價，購屋族因預算考量，市區買不起，只能流浪到蛋殼區，使蛋殼區房價興起一波瘋漲潮。
已發布 : 2021-11-06 13:29
不少是因周邊地區的買氣旺盛，所以業者打鐵趁熱「跟風」補漲所致~~
已發布 : 2021-11-07 17:01
買氣高房價沒有漲到頂限制，購屋者看好當地環境改善、捷運題材，加上買氣旺順風漲。
已發布 : 2021-11-07 22:07
漲勢最猛烈的地區，第一名在台南市新市區，以漲幅78.8％奪冠，台南這個區域，竟然會這麼受青睞，這是誰能料到的？想想台北算是好的吧~
已發布 : 2021-11-12 08:01
誰敢跟你說哪邊的房價已經漲到頂了，若說了你會信嗎？
漲到頂......就表示不會再漲了，不會再漲......就表示只會跌，那這樣的房子誰敢買呀？
雖然我也覺得八德一坪到30幾萬很誇張，但從過去的歷史來看，房價沒有最高，只有更高......
已發布 : 2021-11-12 19:54
雖然房價上漲的很誇張，但無法準確的說到頂了，以現在趨勢來說一定是成漲勢的，只是幅度和快慢問題，若是真的下跌，恐怕也不是只有八德跌的問題… ? ?
已發布 : 2021-11-13 16:02
