今年可能會買一戶在礁溪，之前去礁溪玩看過心立方、湯本源、跟峰礁溪，其實產品都差不多，我覺得主要是價格，等過年前在過去看一次順便殺價看看。

請問價格大約多少啊??
聽說都要在40萬以上
真下不了手.....

我覺得會買那邊訴求真的不是拿來住的，應該都是拿來當渡假屋使用，不然就是可能退休覺得那邊不錯就買來自住，而價格因為那算是離台北交通最快的旅遊景點，所以單價是節節攀高，現在覺得4字頭貴，之後可能就漲到50甚至60萬UP了!!

這些案子都有溫泉，所以感覺很像，但每一案的挑高空間都不一樣，要好好比較自身需求，像湯本源是全挑高4米2，心立方好像是3米、4米2複層空間，而峰礁溪我還沒有去看過，聽說是3米6的空間，這些空間條件都不同，所以價格也都不一樣哦，從43~50萬皆有。

此案接待中心就是未來的基地所在
就健康重劃區
旁邊就是礁溪的鳳凰長榮飯店
位置超級棒的
但棟距算是位此重劃區的中間位置
故應無view的部份
此案最強的大概就是它的
總價帶規劃 此區無對手
15~30坪(小而美)
這種產品+這種地段
算是台北客的最愛
個人認為應該會賣的不差
但!!!!
誠如樓上幾位大大所說
總價帶雖漂亮
但單價上”4”望”5”字頭
實在是讓人敬畏不已

請問這建案是規劃幾樓的產品？有休閒設施或外觀嗎？網路上都查不到相關此案的情況，各位可以針對此案本身極規畫多談一些嗎？

還沒有正式公開，所以資料還沒有對外公開，目前價格也只是大家在猜而已，唯一知道的是挑高3米6，15~30坪規劃，戶戶溫泉，當然公設部分有大眾湯，還有空中花園，我想應該就這樣了!!

昨天我也有到附近
應該還沒有開始吧!!
接待中心都還沒有好啊!!
價格40萬以上應該跑不掉的

前陣子聽聞別的工地的銷售小姐提到
這案子還好賣的超好???
結果還沒公開???
實在看無 這裡在火什麼?
有前景?
錢太多置產?

我昨天有去看，此案的接待會館還沒好，現在是臨時接待，但好像已經有好多人去下訂了，最小坪數約15坪，我個人是比較喜歡21坪，因為位邊間，總價900多萬還能接受。

上周假日去礁溪玩的時候有經過峰礁溪這個案子，目前只有用了一個臨時接待，不過感覺案場還滿多客戶的，想必應該是還不錯!改天我也想找個時間去問看看，要是價格合理負擔的起的話，買來以後當度假屋也不賴。

礁溪儼然成為台北人的後花園
因為交通方便
在礁溪買房渡假
比假日一堆人開始搶飯店跟餐廳好太多了
以後在礁溪置產的北客會越來越多
若有興趣
這案子因為坪數小 購入門檻較低
以後只會越來越熱門
可以去了解一下

:woohoo:

本案單價實在很高，
不知它的議價空間有多少？？

現在房市不好，有學者專家說可以殺到七折，但礁溪好像還賣的不錯，所以試看看八成吧！之前有聽說此案大約成交價在40~45萬/坪間，你可以參考參考…

聽說開價到成交一坪有10萬之譜..議價還蠻大的..

聽說開價到成交一坪有10萬之譜..議價還蠻大的..

真的有那麼大嗎?可是我現場看屋沒有這麼高價差ㄟ?

有新聞說礁溪的溫泉已經變冷了，因為新建案、新飯店的工程，導致整個礁溪的溫泉水質變差、溫度也下降，這樣礁溪建案主打溫泉的度假宅，沒溫泉就廣告與事實不符了，連當地居民都說以前不用裝熱水器，現在不裝都不行了

趁連續假期去參觀了礁溪的建案，PARK ONE、心立方、湯本源、峰礁溪都去看了，PARK ONE格局不錯但沒挑高有景觀要5X萬，湯本源有景觀的也要5X萬，心立方複合式夾層約45~46萬但基地才一百多坪，峰礁溪中間樓層頂多談到45~46萬，四個建案比較下來PARK ONE跟湯本源總價都要一千萬以上甚至到兩千多萬，以渡假型產品來說我是不願意花這個錢，心立方格局蠻差基地又小所以不太考慮，峰礁溪總價算是最低的比較符合需求，地點、外觀、格局也都算不錯，在考慮是否要去下訂了，不曉得有人談到比45~46萬更低的價格嗎??

最近天氣變化相當大，前兩天熱到脫衣，今天又穿上大外套，又有報導溫泉水不夠，還越來越不熱了，而且北宜高現在不只假日塞車，平日也會出現塞車，所以真的還要"瘋"礁溪嗎？！