淡海新市鎮有許多其他建案都還不錯，可以多比較，新市鎮為綠山線通車後最大之直接受惠區域，而目前淡海新市鎮平均房價一坪約20-23萬， 若有景觀或有規劃之社區，一坪約25-28萬，相較捷運淡水線沿線週邊如竹圍、紅樹林站週邊房價已經站穩3字頭，豪宅產品更挑戰5字頭房價 ，新市鎮價格等於只要一半，尤其家樂福旗艦店今年5月開幕，短短四個月內房價漲幅達二成，未來在交通設施、生活機能陸續到位後，預估淡海新市鎮房價還有很大的補漲空間。

天藝近捷運g5站，我是覺得地點比宏盛新世界2好，但是價格貴不少，不過宏盛每坪29~33萬元，建案規劃的休閒設施也不錯，所以若是讓我2個來挑，我會選宏盛！

現在擔心以後也沒用
誰知道某大案說的影城進駐云云 是否能讓區域真的起飛?
輕軌捷運有無這樣大的效益 也還很難說
畢竟這塊新市鎮範圍有夠大
過去已閒置多年 以後真的有機會大翻身?

不過看來看去 這些題材恐怕都沒辦法解決目前
當地往返北市交通要道-中山東路塞車的問題
除非是坐捷運
當然 從市區做捷運到淡水總站 再轉公車到新市鎮可能要花超過一小時時間
未來有輕軌 時間縮短效果其實也還是有限

而且更大重點版主自己提到了
那裡靠海 冬天更冷 別忘了還有海風侵蝕的問題

但個人真正想說的是
人類孜意取用有限能源造成溫室效應 南北極融冰加速
未來十年內海平面可能上升數到十餘公分
現在住在海邊 以後可能出門就得涉水而過

沙崙路上面有可能被淹過嗎?
離海岸還有好一段距離，有海風吹拂的狀況下潮濕的情況會不會改善呢?

昨天看了一些論壇討論淡水的生活，含算是蠻多人能夠接受的
那種優閒.綠意.海景的氛圍....
覺得真的要住過才能夠體驗到自己適不適合..

沙崙和淡水新市鎮，我是覺得差蠻多了，新市鎮至少生活機能及交通遠景看得見，沙崙比較裡面，潮濕是一定的~出入北市覺得十分不方便，而且沙崙地區因之前太久沒有指標新案推出，有一個新案"一森原"開賣，就一堆投資客去搶，把價格都變相炒高了，我覺得不要看沙崙！

沙崙路上有兩個建案可以參考，一坪約23萬，「首璽」、「首藏」，基地相鄰，明年交屋！

內政部營建署有提出落實在地就業、在地就學及在地就養等以完善生活機能為目標，除了大型建設與交通利多，現在最熱門的新話題，就是已經確定的威秀影城進駐計畫，據了解，未來該區可能採信義區模式低密度開發，引進大賣場、百貨、電影院、shopping mall、遊樂園及摩天輪等，吸引人口進駐~未來淡水這裡看起來真的不錯！

天藝，基地方正，但有個問題，基地不平整，前高後低，如果不是買在空中別墅那兩棟，出入有高低落差，離大門也遠，再者地下室只有空中別墅可直達，其他都需在平面轉乘，感覺差別待遇。
宏盛新世界2基地平整方正，公司田溪環繞宛如護城河， 週邊公七公園包圍，宏盛品牌加持，知名度高。
淡水建案建議看面南方向為佳，避免冬天季風吹襲，工作則是建議台北北區為優，避免通勤過長。