搜索結果 : 藝樹家
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# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
林口「藝樹家」分享建議? | 34關聯 | 8 年 前 | will38 | 建商推案討論區 | |
在文化北路一段、忠孝路口附近的「藝樹家」,最近人氣還不錯,最近看它打出498萬起的超低總價,想請問大家此案分享建議?是否值得投資? | |||||
我親戚要買林口的房子 有人可以推薦哪個建商蓋得比較好嗎? | 20關聯 | 7 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
沒有地區、房型限制 先推"源峰寬心" 藝樹家 富堡晶棧 樂見 也行 | |||||
有人看過林口藝樹家?? | 20關聯 | 7 年 前 | Abbychen | 建商推案討論區 | |
最近在看林口房子,看到一間(藝樹家)感覺不錯,但是很想問一下他的成交價在多少? | |||||
江翠北測的「藝樹家」推薦嗎? | 14關聯 | 3 年 前 | Liao08 | 建商推案討論區 | |
這好像是「高妍植」的第二期產品, 格局我也覺得小 但聽說賣得蠻不錯的? 不知道是這邊缺貨的關係、或者是總價帶比較親民的緣故~ | |||||
江翠北測的「藝樹家」推薦嗎? | 14關聯 | 3 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
茂德出品,實在不推薦,那個房間小到懷疑人生 | |||||
江翠北測的「藝樹家」推薦嗎? | 14關聯 | 3 年 前 | Boy0805 | 建商推案討論區 | |
應該是最近才正式開賣的建案, 基地位在AB單元裡面, 產品是27到31坪純2房產品,每坪平均開價大概是57萬元左右 不知道有沒有人看過此案?推薦嗎? | |||||
林口 藝樹家 如何評價? | 14關聯 | 7 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
離捷運較遠 附近還沒有開發起來 講是講離中段商業區不遠 但還有一段 不過有時候不要太近比較好 行情其實差不多就30左右了 那一帶不會差太多~ | |||||
林口 藝樹家 如何評價? | 14關聯 | 7 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
此案在忠孝路及文化北路,總價約630~1300萬的產品,17~35p的2/3房產品,林口的單價多到3字頭的高價帶,個人有些些不能接受,機捷感覺試營運的不太差,就讓我們繼續看下去吧! | |||||
林口 藝樹家 如何評價? | 14關聯 | 7 年 前 | Eason13 | 建商推案討論區 | |
除了之前的討論外。各位大大,有人去看過此建案嗎?如何評價?可以詳細一些,謝謝 | |||||
林口「藝樹家」分享建議? | 14關聯 | 8 年 前 | Tsai23 | 建商推案討論區 | |
交通及生活機能還不錯,尤其是住宅環境還算清靜,且靠近昕境廣場一帶,應該還算保值吧 :whistle: | |||||
林口「藝樹家」分享建議? | 14關聯 | 8 年 前 | pp33 | 建商推案討論區 | |
環境還不錯,進交流道,附近有自然保護園區,基地臨路退縮10米做為綠園道,休閒設施有健身房、多功能教室等,就是開價我覺得太高..要35-40萬,聽說成交最少也要30萬,高於區域行情~ | |||||
林口「藝樹家」分享建議? | 14關聯 | 8 年 前 | costok | 建商推案討論區 | |
很多建案應該都是先賣不好賣的,無論是房型或是價格,好賣的應該都會留在後面,這個建案小坪數因為總價低,所以較好賣,現在時機差,能賣多少趕快賣,比較沒有壓力吧~ | |||||
林口「藝樹家」分享建議? | 14關聯 | 8 年 前 | 高增霄 | 建商推案討論區 | |
社區棟距還算寬,採光格局也OK,聽說小坪數的房型沒了..不知是真是假,還是因為總價低較好賣先封住留給投資客? | |||||
林口「藝樹家」分享建議? | 14關聯 | 8 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
所以說總低雖然低,但還是算比較偏投資的坪數,可能就不建議囉?? 我也覺得買林口應該是要自住了,應該要買2-3房未來會比較有價值性 其實那也未必 未來林口在新北影視城完成後 將有不少就業人口進駐 那也是有單身 社會新鮮人~ 1房需求是會有的 但這類產品可能就要選到生活機能性好一點的區域 | |||||
林口「藝樹家」分享建議? | 14關聯 | 8 年 前 | tk888 | 建商推案討論區 | |
所以說總低雖然低,但還是算比較偏投資的坪數,可能就不建議囉?? 我也覺得買林口應該是要自住了,應該要買2-3房未來會比較有價值性 | |||||
林口「藝樹家」分享建議? | 14關聯 | 8 年 前 | JoeC | 建商推案討論區 | |
這個案子最小坪數是17坪吧!扣掉公設可用約11坪多,如果是12坪打498萬的話,換算單價都4字頭了,比個案開價還高,不太可能會有廣告戶比個案平均開價還高的情況出現吧? 回到個案本身,該案498萬廣告戶應該是扶輪公園一帶總價最低的一個,換算單價大約30萬/坪左右,還算合理,而且它的1房算是大一房,對單身小資族來說還算夠用,加上附近有國賓、三井及未來新北影視城的上班族居住需求,投資出租應該有利可圖。 但如果是想靠房價上漲賺錢的話,以現在這種時機來看,恐怕不太容易,特別是機場捷運通車時間遙遙無期,再大的漲幅也早已提前發酵,個人認為當地未來要再大漲難度甚高,所以若想短期脫手賺價差的話,可能就不太適合了。 | |||||
林口「藝樹家」分享建議? | 14關聯 | 8 年 前 | Emma9193 | 建商推案討論區 | |
一層八戶 樓高十四層 公設比33.6%, 498萬好像是12坪一房的,扣掉公設實坪約8坪很小..覺得不理想,且文化北路很多卡車,車流量多又吵,個人不建議! | |||||
林口「藝樹家」分享建議? | 14關聯 | 8 年 前 | BallanLee | 建商推案討論區 | |
因為三井OUTLET PARK開幕的緣故,加上附近還有影城、新北影視城、捷運等利多題材,此案行情約落在31~32萬/坪左右,我覺得可以投資..小坪數壓力較小! | |||||
林口 森達美術館 | 0關聯 | 7 年 前 | wowho | 建商推案討論區 | |
我只知道藝樹家大約30上下 森達應該降到33左右較合理 不然你可以去看九揚華冠 據說現在面OUTLET那側的可殺到35以內了 😆 | |||||
有人看過林口藝樹家?? | 0關聯 | 7 年 前 | BallanLee | 建商推案討論區 | |
這裡有不少人分享,提供版主參考~~ |
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