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中山「ART藏美寓」有人也在關注嗎? | 0關聯 | 3 年 前 | Lotte | 建商推案討論區 | |
距離捷運站有一段距離,基地面積不大,以小坪數20-27為主,想找市中心可以看看 #Lotte建案開箱X賞屋心得 | |||||
永和違規建案~自由扉扉 | 0關聯 | 3 年 前 | 芮塔 蔣 | 建商推案討論區 | |
新北再查預售屋!3家不合格建案曝光 講的應該是這篇新聞啦 新聞上說是已經改善了 | |||||
中山「ART藏美寓」有人也在關注嗎? | 0關聯 | 3 年 前 | 芮塔 蔣 | 建商推案討論區 | |
這邊投資應該還算可以欸 這邊小宅很好出租給周邊的上班族 周邊的公司薪水都不錯 | |||||
中山「ART藏美寓」有人也在關注嗎? | 0關聯 | 3 年 前 | Bii | 建商推案討論區 | |
之前有看過住展的資料 應該是公開了 開價120萬 廣告戶1998萬 | |||||
中山「ART藏美寓」有人也在關注嗎? | 0關聯 | 3 年 前 | chen001 | 建商推案討論區 | |
日前經過此案案場時有順道進去了解一下 不過當時現場似乎尚未正式開賣 只知道戶數不多,地點近中山女高跟松江南京捷運站這樣 不知道此案價位會落在哪,格局又會如何規劃? 有了解的大大願意分享一下,此案是否值得一看呢? | |||||
預售屋轉售該罰嗎? | 0關聯 | 3 年 前 | Tsiau | 房市生活討論區 | |
今天看到一則新聞, 提到《平均地權條例》裡面其實有法條可以對「預售屋轉售」開罰, 但《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》裡, 規定的反而完全相反, 說建商不能拒絕買方轉讓買賣契約。 確實不少投機客會用預售屋轉賣來獲利, 他們獲利的同時,房價也上去了, 因此對這些狀況裁罰應該是正確的。 但好像多少也可能會有一般民眾真的需要轉讓預售屋的狀況。 想問問這邊的大家, 覺得預售屋轉售,應該受罰嗎? | |||||
士林劍潭路..良茂詠悦的行情價? | 0關聯 | 3 年 前 | MAYBEU | 建商推案討論區 | |
我不認為這個地點比圓山帝寶.圓山ART.仰士林還好 這幾個地點各有優缺 看你喜歡青菜還是喜歡蘿蔔而已 市場用地我是不會考慮,你永遠沒辦法控制的就是衛生和人口進出 就算是用換證,你能確保換證後市場員工的作為嗎? 倒是住這個社區附近的話倒是很方便 | |||||
士林劍潭路..良茂詠悦的行情價? | 0關聯 | 3 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
有去看過 這裡開價不低歐 成交價應該低樓層85 up, 高樓層90 up .有去附近看過應該對價格不意外.生活機能真的不錯.這附近新建案本來就不多,而且建案位置比圓山帝寶,圓山art, 川騰仰士林好, 聽說兩房還沒正式開賣就已經完銷了? 不知道真的假的 缺點就是市場用地1~2F為超級市場, 還有六戶雙梯, 有問過銀行核貸沒有問題 因為權狀是集合住宅, 住戶和超級市場入口完全分開, 地下B1只有部分超級市場員工可換證進去, B2~B4只有住戶能進去, 但是對衛生部分 就沒得保證了...目前代銷說剩三房 總價就有點高, 還在糾結當中....也想聽聽大家的看法~ 你已经说出市場用地存在的問题了! | |||||
士林劍潭路..良茂詠悦的行情價? | 0關聯 | 3 年 前 | A11441 | 建商推案討論區 | |
有去看過 這裡開價不低歐 成交價應該低樓層85 up, 高樓層90 up .有去附近看過應該對價格不意外.生活機能真的不錯.這附近新建案本來就不多,而且建案位置比圓山帝寶,圓山art, 川騰仰士林好, 聽說兩房還沒正式開賣就已經完銷了? 不知道真的假的 缺點就是市場用地1~2F為超級市場, 還有六戶雙梯, 有問過銀行核貸沒有問題 因為權狀是集合住宅, 住戶和超級市場入口完全分開, 地下B1只有部分超級市場員工可換證進去, B2~B4只有住戶能進去, 但是對衛生部分 就沒得保證了...目前代銷說剩三房 總價就有點高, 還在糾結當中....也想聽聽大家的看法~ | |||||
士林劍潭路..良茂詠悦的行情價? | 0關聯 | 3 年 前 | A11441 | 建商推案討論區 | |
有去看過 這裡開價不低歐 成交價應該低樓層85 up, 高樓層90 up .有去附近看過應該對價格不意外.生活機能真的不錯.這附近新建案本來就不多,而且格局規劃和位置都比圓山帝寶,圓山art, 川騰仰士林好, 聽說兩房還沒正式開賣就已經完銷了? 不知道真的假的 缺點就是市場用地1~2F為超級市場, 還有六戶雙梯, 有問過銀行核貸沒有問題 因為權狀是集合住宅, 住戶和超級市場入口完全分開, 地下B1只有部分超級市場員工可換證進去, B2~B4只有住戶能進去, 但是對衛生部分 就沒得保證了...目前代銷說剩三房 總價就有點高, 還在糾結當中.... | |||||
大安文華32坪每坪合理價位? | 0關聯 | 3 年 前 | audi6623 | 建商推案討論區 | |
沒有甚麼合不合理看看其他樓的,這案子根本不值得去參觀,更別說購買了 | |||||
實價登錄應該揭露扣除公設比的坪數嗎? | 0關聯 | 4 年 前 | Tsiau | 房市生活討論區 | |
一般在簽約的時候, 契約書應該都會詳載公設比資訊, 民眾可以對自己花錢買到坪數中的實際居住坪數多少有個底。 但在實價登錄系統好像就是直接登記淨坪數, 頂多扣除車位, 也沒有特別規定要註明公設比, 這樣會不會有實價資訊其實仍然不夠透明的問題呢? 大家覺得實價資訊有必要公開公設比嗎? 還是強制公開可能造成哪些問題呢? 話說高嘉瑜最近槓上徐國勇, 也是針對「實坪制」的話題()。 但這又是另一個議題了…… | |||||
恭喜沒買!龜山「華麗新貴NO2」.. | 0關聯 | 4 年 前 | Bossyou | 建商推案討論區 | |
聽說這房子是已經有賣出去,只是這個建商欠款在要交屋的前夕,就被銀行押走了 | |||||
祝文宇說得好聽.., 叫人家買房是做善事? | 0關聯 | 4 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
看見新聞甲山林廣告董事長祝文宇,出席自家負責銷售的新案記者會上,對記者說叫人家買房是做善事.. 還說現在房價不會降,理由是利息如果不會漲,請問誰要便宜賣? 這叫做善事??這種只知道賺錢不回饋社會,還有什麼善心可言?? 大家還有興趣買甲山林的房子嗎?他說得很明白...是不會降價的...大家別做夢了.. 说的没錯! | |||||
祝文宇說得好聽.., 叫人家買房是做善事? | 0關聯 | 4 年 前 | ThomasLi | 房市生活討論區 | |
看見新聞甲山林廣告董事長祝文宇,出席自家負責銷售的新案記者會上,對記者說叫人家買房是做善事.. 還說現在房價不會降,理由是利息如果不會漲,請問誰要便宜賣? 這叫做善事??這種只知道賺錢不回饋社會,還有什麼善心可言?? 大家還有興趣買甲山林的房子嗎?他說得很明白...是不會降價的...大家別做夢了.. | |||||
預售屋的風險 | 0關聯 | 4 年 前 | angel729 | 房市生活討論區 | |
預售屋銀行專戶,無法保障買家權益? 雖然這則新聞是投資客與財務有問題的建商, 不過提到: 該件信託案為土建融「不動產開發信託」,也就是預售屋的建案融資,並非成屋買賣的「買賣價金信託」 究竟買預售屋的風險是否仍頗高?連專款專戶都有可能拿不回來,民眾權益該如何保障...... | |||||
寶佳其實不是建商? | 0關聯 | 4 年 前 | rogerS | 房市生活討論區 | |
最近看到有網民瘋轉這篇文章 挺促咪的 因為真的很少有人用這樣的角度看台灣的建商 畢竟過往 台灣建商其實就是某種中小企業 其實只做土開 產品規劃到訂價 行銷 都是靠代銷 後端的營造及內部裝修 也都是下包給營造和裝潢廠商 原來寶佳這幾年轉戰金融圈 早就跡象可循? 不過儘管是這樣 大家認為 寶佳的房子能不能 該不該買? | |||||
脫北者part2-中路,經國or小檜溪 | 0關聯 | 4 年 前 | asir | 房市生活討論區 | |
我會選中路吧,房價便宜、環境又好、重劃區也大,住起來就是酥湖!! | |||||
脫北者part2-中路,經國or小檜溪 | 0關聯 | 4 年 前 | LO88888 | 房市生活討論區 | |
選擇中路特區新的重劃區,價格比較親民、合理,個案產品選擇多,當然要多比較、多看看再選擇房子,不會後悔。 | |||||
脫北者part2-中路,經國or小檜溪 | 0關聯 | 4 年 前 | sh99 | 房市生活討論區 | |
中路特區產品選擇多、房價更親民,且綠地多、環境佳,未來發展感覺不錯。 |