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買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | Dash | 建商推案討論區 | |
只能住70年~~ 其實想想也夠了阿~~ 有活這麼久嗎? 花40萬可以有這權利應該值得吧!? 可以評估看看~~ | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | kevin0712 | 建商推案討論區 | |
如果您對這案子有興趣 可以私訊我 line:sean0712 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
個人觀感是,地上權案跟車子一樣,一落地就折舊,將來也不是自己的所有權...不過還是有聽到風聲,說銷售手法跟京站一樣,強調使用後轉手還會賺差價這樣。 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | asir | 建商推案討論區 | |
我看住展雜誌後面的房屋行情...也差不多40幾萬左右 有點忘了啦...要確認的請自己查一下....但我想說的是...地上權比較適合沒有家累,或者沒孩子的人買的...如果想幫小孩留點錢、留房子....還是別考慮了 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
地上權除了台北車站前的京站 我想很難會有保值的 主要是你是"租"房子,使用時間是一直在減少 而租金難有漲幅 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | rogerS | 建商推案討論區 | |
如果是自用 就當作是長期租屋租約來看吧 所以應該是要和周邊租屋行情比較 而不能只看房價 但還要注意喔 租房子還可以租一段時間換個環境 但這是"70"年的租約 除非找到下一手買家不然是跑不了的 如果是置產 個人建議還是別碰 歷史已經一再告訴我們 房地產漲的是土地 不是房子 沒有土地權的房子 實際上是不會保值的 只會不斷的貶值 就好像汽車一樣 再名貴的車 開過一次兩次價值馬上折半 當然地上權屋不會一下折舊那麼多 但碰到房市景氣上揚 相較於一般有土地權的房 地上權宅要漲不但難度高 可能幅度也有限 甚至根本漲不動 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | Air4 | 建商推案討論區 | |
此案距捷運景美站500公尺,交通便利~就是因為地上權才有40多萬一坪,不然這裡早就已經沒此價位了..還鏡地點都不錯,若是有預算考量是可以買,反正能住70年也不錯了,若沒想要傳下一代..也算有生之年都有住到的,我是覺得還是划得來的! | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | kaol | 建商推案討論區 | |
此案距捷運景美站500M,就是因為地上權才有40多萬一坪,不然這裡早就已經沒此價位了..還鏡地點都不錯,若是有預算考量是可以買,反正能住70年也不錯了,若沒想要傳下一代..也算有生之年都有住到的,我是覺得還是划得來的! | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | Dash | 建商推案討論區 | |
文山區華固新天地準備開始了 但此案是地上權的個案 也就是說未來還是要還給政府的 並不是自己的財產~~ 外傳成交約45萬 像這樣的案子可以置產嗎?? | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | kevin0712 | 建商推案討論區 | |
地上權是70年 我覺得這是因人而異 畢竟在台北市買到一坪40-50萬的新屋 應該已經找不到了吧 有些人會覺得價格可接受 而且又在台北 再加上現在的人生孩子的比率減少 住70年我想也夠了 | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | atos | 建商推案討論區 | |
請問這個地上權有幾年?花一千萬租房子值得嗎?有沒有投資價值? | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | kevin0712 | 建商推案討論區 | |
因人而異 有的人願意花有的人不願意 看未來有沒有想留給子孫 | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | Hsia | 建商推案討論區 | |
請問H大「東煒常玉」是什麼樣的產品?價格多少? 東煒常玉它位於溪口街36巷,規劃2-4房的住家,位置還不錯,不是直接臨大馬路,只可惜基地不夠方正,價位應該是落在97-99萬吧~ | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | JoJoo | 建商推案討論區 | |
請問H大「東煒常玉」是什麼樣的產品?價格多少? | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | Hsia | 建商推案討論區 | |
這是華固建設的地上權指標新案,規劃1~3房格局,建坪約18~40坪,預估行情在40萬上下,您也可參考巷內的另一個新案「東煒常玉」,接待中心已剛完成,最近也會開賣吧! 「東煒常玉」我也覺得不錯~鄰近捷運景美站和商圈,屬於成熟地帶中的一般案子,除了旁邊有加油站外略差外,整體來講還不錯,不輸華固~華固屬於地上權,不管開價如何都比不上「東煒常玉」較低價衝擊~ | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
感覺是還不錯!但我應該不會花幾百萬買地上權的案子,好像在租房子一樣!很沒安全感 | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | will38 | 建商推案討論區 | |
這是華固建設的地上權指標新案,規劃1~3房格局,建坪約18~40坪,預估行情在40萬上下,您也可參考巷內的另一個新案「東煒常玉」,接待中心已剛完成,最近也會開賣吧! | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | Bii | 建商推案討論區 | |
抓地上權案子的價格,大概是市價打個6~7折左右。我之前問好像會要延遲到4月才會推,銷售的說法是還有一些資料要改。 | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 12關聯 | 10 年 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
這是在原財訓所的地上權案 應該是今年3月會推出20~40坪1~3房產品 單價40~50萬/P,此產品點真的不差,如下述: 交通地點不差 (1) 距捷運景美站500M (2) 約1500萬可買1~2R. (3) 住台北福利佳 缺點: (1) 只能住70年 (2) 貸款成數至多5成 |
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