購屋簽約前應注意買賣契約書內容，簽約、用印、完稅前三個階段，應各繳成交總價款之一成金額；剩餘之七成尾款應於交屋時繳清，特別注意，多預留一筆裝潢、搬家費用，免得到時錢不夠用。

每個流程, 如下訂, 簽約, 用印, 對保, 交屋等等, 所需繳付的
金額其實建商應該都會講清楚的, 如果妳覺得不合理,直接和他們談, 現在是買方市場, 消費者應有主導權才是!
簽約就至少須準備總價的一成,備證也需一成,再來就看你的貸款成數去安排剩下的價金,現在銀行貸款成數大多是總價的七成,加上你辦過戶等一些費用大概抓的自備款四成最為保險

我買房子的時候，大概就幾萬塊象徵性地付訂，簽約金基本上就是房屋總價的一成，像你的狀況，總價1000萬簽約金就是100萬。

若你決定買下房子，必須先付訂金。所謂訂金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。賣方收下訂金後，若買方反悔，則賣方有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則必須加倍退還唷！訂金若以1000萬來說就像樓上所說的大概就要準備100萬喔！

我記得，訂金、簽約+開工，總共大約是總價的15%，貸款70%
，最後再留5%交屋款。簽約到開工通常都還有1-1.5個月的時間，到簽約階段大約付款9%~10%，其餘5%左右開工時付清。