請教一下各位板大，如果今天手上有一筆資金可以投資買房當包租公(婆)，你會選擇什麼樣的產品來投資呢？
是買學校附近的房子來租還是買工業區、科學園區旁邊的房子？還是交通地點方便的？投資有賺有賠，但哪一種風險會比較低呢？

買店面出租！

我有朋友是專門買學區附近的房子，他自己裝潢當水電工什麼都自己來，拿租金來養房，不過要看時機啦，比較早之前買的有賺，最近他也不太敢下手。

請教一下各位板大，如果今天手上有一筆資金可以投資買房當包租公(婆)，你會選擇什麼樣的產品來投資呢？
是買學校附近的房子來租還是買工業區、科學園區旁邊的房子？還是交通地點方便的？投資有賺有賠，但哪一種風險會比較低呢？

買店面出租！

感覺店面風險很高耶，店面都比較貴，很怕租不出去

買學區附近，租給學生或老師較單純。

現在玩套房

CP值很低了

拿出來賣 ，就是不想管理

趁房子漲價再賺一筆

現在房市往下 很難

你要想隔成套房 可能會漏水

而且你要想 不太可能 回去原來規格

誰接手誰倒楣~~

投資買房當包租公，學區周邊會比較穏妥一點，資金多的話當然投資店面的租金收入更誘人，即然是投資買房～進場時機更加重要，若能低點進場房屋的增值更為可觀！現在的時機可能還要再觀望看看

我會買交通地點方便的，然後租給一般小家庭，感覺比較單純一點。

我應該會找學校附近投資吧！學生租房子還蠻常見的，尤其大學附近，蠻多套房產品的。

感覺租給學生感覺比較單純，像北大特區，也是用家庭式租給學生，也不會影響格局，在學區旁，租給家庭學生都可以!

如果是台北的話，捷運站附近的房子也可以投資阿，有些外地來工作或大學生，沒交通工具的話，如果要租房的話應該也會先從捷運站週邊找起吧。

投資交通地點方便的房子+1，但是如果有黃金地點的店面可以買的話，也會想要買店面來當包租婆，前提是要有錢。