大樓戶數多管理費也相對便宜,經費多能夠辦的節慶活動相對也更多,維護公設的資金也更充足,更能妥善維持社區運作~

大社區的缺點不外乎就是出入複雜些，不過優點也非常鮮明。如管理費便宜、社區機能強、公共設施較多相對交通機能也會比較好些(畢竟有人潮)。

大型社區通常都會有比較多樣化的公共設施，比如說:交誼廳、中庭花園、兒童遊憩室、健身房、KTV......也會留有一定的棟距及綠地，可以享受更多的休閒空間及通風，停車場規模也比較不會壅塞，雖然出入複雜但有更多經費可以加強安管系統。

大社區有大社區的好，小社區有小社區的好，重點是社區的管理的好不好。好的社區管理，對房價會有影響及加分，對生活品質也是有所提升。

就公設多，鄰居多，熱鬧多！！！

優點：均攤費用較低、公設規劃較全面、豐富的人脈資源、活動較容易舉辦。

大社區經費多是沒錯

不過因管委會的組成較複雜

聽說常會有派系鬥爭之類的？

內部不平靜 自然無暇投入社區管理

所以大社區管理還真不見得會比較好ㄟ…

大社區管理費多來支付人事開銷維護公設、大樓清潔、電梯保養、門禁管理員...，大社區小社區各自有優點缺點，大社區收管理費容易，大社區管理好對社區房價一定有水準。

大社區會有多一點的公設面積，中庭也會比較漂亮適合就近走走散步、帶小孩去耗電力， 對於不太喜歡走太遠只想就近的人而言很方便。

公社比會比較高，但相較設施會比較多

喜歡就近散步、運動都比較方便

出入的人也會是社區內的人，也比較單純一些~

新的大社區或許很迷人，但只要社區舊了，一堆設施沒維護好，管委會又一堆紛爭及問題時，你真的會說不出大社區到底哪裡好。

樓上大大說得對~我同意