北市民政局透露，近2年有多條路段跌價超過1成，其中內湖五期的新富街跌幅逾15％最高，想請問現在內湖真正的房價行情是落在多少？(預售及1年內的新成屋)

內湖比較好 的機能 大概是在 西湖+美麗華附近吧

其他地方 我認為真的不怎麼樣

最主要還是新房太多 供過於求

不然之前台北市長競選 怎麼說內湖黑壓壓??

現在都已經有某網 把時價登入 圖像化了 還需要問行情怎樣嗎.....

某網 把時價登入 圖像化..
那個網站一點真實的感覺都沒有，我指的是預售新成屋，不是中古屋
加上有些標示出來的都只是一個案例代表，甚至是業界自行登錄，不具參考價值！

內湖由於近幾年的開發~房子越蓋越多房價也驚為天人的漲，導致餘屋過多~房價漲多必跌，至於房價行情落在哪裡~地點跟屋況（新成屋與中古屋）都會差很多！

某網 把時價登入 圖像化..
那個網站一點真實的感覺都沒有，我指的是預售新成屋，不是中古屋
加上有些標示出來的都只是一個案例代表，甚至是業界自行登錄，不具參考價值！

不然你只能去內政部時價登入看啊 而且範圍更模糊

你預售屋 應該要成交之後才會有行情吧

那個圖像網 你看周邊建案就能推敲大概值多少了

那也是重內政部時價登入抓的

不然房仲網也很多

不然你要怎麼找" 行情"

房仲跟你說這邊值多少 擬就信?

我說的那個往 新成屋也有

給你釣魚竿， 自己要會找資料 這才是王道

內湖五期的新富街跌幅逾15％最高，主要原因是近年房價飆得太高，加上供過於求才會造成價格鬆動下滑。

內湖房價跌幅不多，人口就業成長，近年房價漲多回跌合理，對內湖未來看好。

內湖五期那真的蓋了不少新房，而且那邊交通小小的不方便，所以降價ㄧ些也算合理吧！

本網站及住展雜誌的房價行情資訊,都是很好的參考工具

查詢住展雜誌的房價行情資訊很方便。

內湖區可能是近年來內湖房價炒得太高，許多建商投入市場，但新成屋消化速度慢，使得出現市場供過於求的狀況，像是新富街每坪從84萬掉到71萬，其他熱鬧的成功路四段及西湖地區大約成交也要80萬吧..

2019年全年內湖的買賣移轉棟數達4036棟，可以說是台北各區最好的。
而且，受惠內科就業人口數量越來越多，內湖商圈和鄰近的大直商圈生活機能也成熟，捷運通勤方便，不管是一般自住或大坪數豪宅，別墅，還有單身貴族，建商所推的房屋產品多元，價格行情還算是中，很受購屋族青睞。

內湖區吸引買方的利多點，不外乎為生活機能佳、交通便捷、近學區，但現在內湖房價炒得太高了。