對於銷售物件 仲介到底是幫屋主抬價居多
還是用話術勸屋主下修開價居多呢?
看網路上眾說紛紜
不知道版上有賣房經驗的前輩願不願意分享一下~
原PO／樓主 已發布 : 2022-01-18 17:44
仲介有分買方仲介、賣方仲介啊
跟屋主簽委託的那個賣方仲介，就會想要抬價
受命於你幫你找物件的買方仲介，就會幫你殺價
但兩個仲介其實會為了讓『成交』成為事實，會盡可能搓價的啦
畢竟，不成交就沒有服務費了，還是會盡全力讓成交實現啦
已發布 : 2022-01-18 18:24
看是哪一方的仲介吧，不過說到底案件中就是要「成交」才有服務費可收，所以仲介也算是盡力讓價格達到雙方皆認為合理的價格，有的屋主喜歡把價格抬非常高，對仲介來說也是相當困擾，因為相對難賣。
已發布 : 2022-01-18 18:41
當然是抬價啊～
１－搶物件時，跟屋主說我可以賣更高，抬價！
２－賣更高價，佣金更多，抬價！
不然你以為像廣告那麼噁心幫買方著想喔～～～噗
已發布 : 2022-01-18 19:14
當然會啊，不然仲介是要做慈善，幫忙免費買賣房子嗎？
已發布 : 2022-01-19 09:26
我覺得物件價格在你的預算範圍內，仲介也確實在過程中勞心勞力，替你節省許多麻煩時，我認為付費買服務也合情合理。
已發布 : 2022-01-19 10:14
成交價越高，抽得分成也越多，
所以怎麼可能不抬價呢！
仲介才是最會抬價的那個！
已發布 : 2022-01-19 16:07
有關傭金多少....當然是會啊~
已發布 : 2022-01-19 16:19
成交高價抽成業績高，仲介幫屋主高價賣抽成業績高，對屋主、仲介二方都有賺沒有損失，仲介服務好大家放心放心交給仲介賣屋也處理糾紛，我認為合理付費換來好的服務。
已發布 : 2022-01-19 17:22
| 會覺得仲介費用若價格談得不好,最後用實拿價格去操作,仲介服務費跟他的努力有關,較會賣到好到價格. |
已發布 : 2022-01-19 17:36
仲介想多爭取佣金，當然希望成交價越高越好。
已發布 : 2022-01-19 18:31
