建商在交屋前須負起瑕疵擔保責任,可主張電線桿有安全疑慮,向建商協調請台電移位~若建商不理也可尋求法律依法要求解約或是減少價金,但若建商事前不知情就只能要求減少價金。

簽約時要注意是否有記載周邊300公尺內已有的嫌惡設施，重要的是若交屋前發現新增嫌惡設施，就像樓上說的，可協調建商排除或依法要求減少價金！

可以試著要求建商負起擔保責任，或是協調看看台電能不能移位。不過因為已經交屋，如果是在看屋時就已經存在的電線桿，可能在求償上就會有些吃虧。

交屋後發現嫌惡設施，已經交屋後也付款，要打管司要花一些時間，很難退房屋買賣合約，合約內容仔細校對一條一條規約，註明交屋後發現嫌惡設施可退款或減價，交屋前到現場是否有嫌惡設施可耍求減價，還沒有簽約前可退出買賣購屋合約。

當然可以電線桿有安全的疑慮，向建商協調，尤其建商出面可向請台電申請移位。若建商不肯，採訴訟方式，可依法要求解約或是減少價金，照理說一般建商除非事前不知情，否則應該都會避免這種嫌惡設施。

在買屋簽約時注意條款有無註明嫌惡設施，但是簽約講求時效，雖依法建商須提供5天以上30天以下的合約審閱期，但不動產交易講求時效，一般很快就簽了，到時法官多半會認定買方已同意合約內容，因此簽約後工程期間須多去工地觀察，若有發現新增電線桿或其他難以忍受的嫌惡設施，在交屋前與建商協，應該是比較好解決。