林口三期的開價反而比龜山二期的低，是因為地段的關係嗎？還是還有其他因素呢？是否有大大了解的，可以分享一下嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2019-03-14 01:58
有時跟地段沒有絕對關係，也沒有什麼特殊原因，大約就是：
1.就是現在很多地段預售屋都比新成屋開價貴，因為實價登錄都是中古屋及新成屋可以看得見行情價，而預售屋沒有實價登錄可以參考，所以很多前期的建案預售時賣得比較貴，等新成屋後因為附近實價行情揭露，不敢賣貴，所以紛紛降價..
2先建後售的建案，會看實價行情去修正它們的開價
3.建商缺資金有賣壓急需完銷
4.不同代銷公司皆按底價不同..
所以許多購屋客，也是要看買房時機點，甚至預售或是買早的客戶，有時反而還買得比較貴..
已發布 : 2019-04-01 20:23
