這是集賢路的新成屋，看起來蠻氣派的，但是一戶總價要4千多萬...真的是好貴阿..
原PO／樓主 已發布 : 2016-08-10 08:32
前陣子我也有去看這案子~
老實說地點我覺得還好ㄝ
可能覺得我不是很想買的關係
竟然叫我去買附近的大道首璽
呵呵~~可能是同公司吧!
已發布 : 2016-08-10 17:13
看總價是很高沒錯，但如果換算單價的話，大約50多萬/坪，還算符合當地行情。畢竟重陽重劃區，不像三重其他地方，質感勘比北市精華區，而且往來北市也方便，所以價位高一點是可以接受的。
而且這個案子還臨公園，又可以看到河岸景觀，同樣條件的物件，在北市動輒三位數，所以用這樣的角度來看，50多萬/坪也就不會顯得太貴，業者規劃這類建案，想必也是鎖定北市客戶，畢竟類似環境與產品，在北市總價要價上億，而重陽重劃區這邊只要半價，所以應該還是會有客戶買單。
已發布 : 2016-08-10 17:18
價格不貴啦~
我住在三重 重陽重劃區已經近十年，周邊環境很不錯，
此區，看不到河景，二手房的價格，早就已經成交4字頭，(有河景更貴)
所以，我覺得52萬元根本就不貴呀!!幹嘛大驚小怪!
已發布 : 2016-08-10 23:15
聽說規劃及建材都用的不錯,可以去看看~
已發布 : 2016-08-11 01:37
這邊的居住環境真的不差
上次去找大學的同學時
原以為這區就北縣道路很窄
街道又很凌亂的感覺
但真的有被感動
整體的道路開闢度很大
而且生活的機能也有
如果要說缺點的話
就大頭症的門牌而已了!!!
已發布 : 2016-08-11 10:47
此案面公園，可看淡水河景，景觀上還不錯，所以賣48萬上下很合理，旁邊的大河公園都要賣50萬以上呢!
已發布 : 2016-08-11 18:36
「川詠山」坪數較大，70-80坪以上，附近臨溪美萬坪公園，高樓層看得見河景，視野不錯，我覺得一坪可以殺到45萬~~
已發布 : 2016-09-03 16:47
重劃區的房子都還不錯阿!!
地點 環境都已經很成熟了
當然這也會反映在價格上
而且坪數較大70-80坪
目前也是比較難賣的總價帶
但也有聽說價格有修正
也許可以出價看看
已發布 : 2016-10-18 09:39
上星期過去看這案子~
其實我是第2次過去看
價格已經有讓價了
不用45萬~ 42-43萬就可以成交
但我認為應該還有空間
40萬以下我等看看...
已發布 : 2016-10-21 15:23
建商建材給的都一般般，蓋得感覺很普通，區域內有很多比這個案子還漂亮的大樓
已發布 : 2016-10-21 21:45
我住士林新光醫院附近
我常去吃對面的 千葉火鍋
因為過個橋就到了
我曾有有考慮過在這邊置產 (士林除了社子 新成屋建案 我買不起)
但我晚上經過 發現都是空屋沒燈，感覺事情並不單純
住這邊沒有汽車、不會開車 在台北市上班 不是非常方便
生活機能只有家樂福！
離前面捷運站 商圈有段距離 步行非常遠
已發布 : 2016-10-23 19:26
此案在公園對面，前有YouBike，很方便..但距捷運徐匯中學站約1.4公里較遠。較推薦A1戶，採光好，單層2戶較單純，面公園視野與棟距皆佳。可惜個人覺得坪數稍大，總價較高，有些壓力~
已發布 : 2016-12-13 13:58
