在華中橋靠近旁邊地重劃區「呈冠渼學」，有規劃樓中樓，看起來建材用得不錯，景觀也不錯，想請問這個建案一平出價多少合理？值不值得買？
原PO／樓主 已發布 : 2015-11-19 07:21
可以比照鄰近的價格出阿～40萬我認為可以試試看～"江左風華"以前已打過40.8萬的價格
已發布 : 2015-11-19 08:24
呈冠渼學建商很堅持價格
目前應該是區域最高價吧!
已發布 : 2015-11-19 10:00
附近的個案都有打出廣告價42.8萬
成交應該也不會差太多~
建商堅持價格45萬以上的話
應該會不好賣吧!!
已發布 : 2015-11-19 16:26
呈冠的品牌力不差，所以在價格上應該會比較硬，不過附近的「江左風華」、「景泰丰」的價格都不高，所以我覺得43、44萬/坪是有機會的。只是這個案子是成屋，而且坪數偏大，自備款少說300萬以上，壓力頗沉重，但個案外觀看來頗有質感，加上戶數單純，在前方的建物蓋好前，中、高還能看見水岸，不過兩側跟鄰房的棟距有點近，是一個小缺點，但整體來說，條件還不錯！
已發布 : 2015-11-19 17:31
換個角度想
就是此時才能撿到便宜的價格
不然這家建商以往都很貴
以前在林口也都比附近的案子貴
不過品質真的好
已發布 : 2015-11-20 17:45
聽朋友說，呈冠的產品還不錯，想去參觀一下，如果東西好，價格高一點點，我覺得還可以接受～
已發布 : 2015-11-24 17:45
此案比較不會考慮~
左右都沒有棟距.
有點壓迫~~
價格偏高...
40萬出頭可考慮
已發布 : 2015-11-25 09:49
呈冠建設算知名建商
我之前有去林口看過它們的房子
我覺得挺不錯的..
建材好一點
價格也就高一點囉
已發布 : 2015-12-03 16:57
這個建案為建設公司自建自售，樓中樓很少，坪數也很大，要80多坪，所以總價相當高，其他樓層大部分是三房4-50坪左右，差不多要完工了，應該差不多可以交屋了。
已發布 : 2015-12-14 07:14
以上各位討論的多為中和區偏中上坪數的產品
如江左風華的68~70P 43~45萬
景 泰 丰的50~60P 43~45萬
呈冠美學的46~85P 48~50萬
個人覺得如坪數的需求不大,又要低單且低總價帶產品
可以去看一下
聽樹唱歌的27~35P 46萬上下或
植木賞 的18~58P 48萬上下的低總產品
已發布 : 2015-12-14 07:56
