搜索結果 : 樂河
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大同區 吉美樂河 便宜!? | 0關聯 | 5 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
先去看看那個地點吧,周邊道路是單行道又很窄,真的不太優質的環境 | |||||
大同區 吉美樂河 便宜!? | 0關聯 | 5 年 前 | Bii | 建商推案討論區 | |
那邊算是大同區北側,離台北火車站商圈蠻遠的,而且會有航道噪音問題,一坪差個10幾萬我覺得正常 | |||||
大同區 吉美樂河 便宜!? | 0關聯 | 5 年 前 | ringo988 | 建商推案討論區 | |
如同樓上大大所說,同一區價差這麼大最重要的還是地段,其餘的就是建商品牌、規劃、建材使用等等。 | |||||
大同區 吉美樂河 便宜!? | 0關聯 | 5 年 前 | JasonLi | 建商推案討論區 | |
同樣是大同區,不同的地段差很多,何止差10萬......差2~30萬都很正常,大同區是越靠近台北車站圈、越靠近中山北路、越靠近捷運站越貴,吉美樂河這案子都沒有這幾個條件,迪化街二段靠近環河北路地段算是偏遠的, 60萬算不上便宜...... | |||||
大同區 吉美樂河 便宜!? | 0關聯 | 5 年 前 | HJdesign | 建商推案討論區 | |
一個好的建案也需有好的設計規劃,如有需要請洽{鴻杰設計}我們將給與最完美的設計與規劃,在新建案部分本公司給與最新優惠方案。 如需了解請至FB收尋{鴻杰設計}將有本公司歷史設計與設計理念 | |||||
大同區 吉美樂河 便宜!? | 0關聯 | 5 年 前 | okway66 | 建商推案討論區 | |
現在整個大同區新案如春筍般持續冒出 吉美樂河算是最便宜的,其他建商都要賣到7字頭 不知道差了快10萬,除了地點之外還有什麼可以比較 | |||||
 新案低調潛銷 大同年後供給旺 | 0關聯 | 5 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
新案低調潛銷 大同年後供給旺! 大同區在去年底的指標案「城市莊園」、「吉美樂河」帶動下,今年初的房市不至於太冷清,市況尚算平穩,不過據住展房屋網調查,農曆年後將出現一波推案潮,屆時本區房市可望再發熱,惟現階段新案對外幾乎沒有廣告曝光,相當低調,僅有部分新案先進場或掛出基地圍板醞釀。 先看到銷售人員已經進場的新案「敦豐苑」,系由敦仰建設投資興建,基地位蘭州街、寧夏路口,鄰近太平國小、捷運大橋頭站,規劃37戶,主力為29~31坪產品,目前基地已動工。  「敦豐苑」接待中心。 而距捷運北門站不遠處,南京西路上(貫德街口)則有麗寶集團/良昱建設、麗盛團隊的新案「麗盛水方」準備推出,目前僅以基地圍板預告,採電話先預約,規劃33戶,主力為27~43坪2~3房格局。  「麗盛水方」基地實景。 另外,德聖建設於重慶北路二段上(鄰近民權國中、捷運大橋頭站)也還有一新案,地上物已拆除,同樣是農曆年後會有進一步消息。 至於舊案動態方面,「城市莊園」業者表示已銷售逾半,其中33坪3房完銷、56坪4房也即將倒數,除區域客外,亦有不少中山、士林區地緣性客戶買單;而延平北路一段、先前銷售過的「常殷首鑄」,目前改案名為「常殷峰澤」重新推出,產品為50~70坪3~4房,強調建材品質以及在地老牌建商的口碑。 | |||||
大大看好嗎:新案陸續進場 大同区Q4房市熱! | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
新案陸續進場 大同Q4房市熱! 近期大同區推案旺盛,據住展房屋網統計,今年度截至9月份為止,推案量已高於往年平均值,而且數量還會再繼續攀高,不過多數業者現階段似乎仍是較為保守、謹慎,廣告曝光量尚不多,整體市況亦是相對平淡,估計在Q4幾宗指標案開始強銷後,房市會較為熱絡。 籌備中的新案,以大業欣建設的都更案「城市莊園」量體最大,基地逾千坪,位民權西路巷內,近捷運大橋頭站、民權國中、運動中心,規劃3棟,為19~57坪2~4房格局,目前接待中心籌備中,預計10月初進場醞釀。 而迪化街二段上、潛銷中的「吉美樂河」,公開進度稍有延誤,不過目前基地舊地上物已拆除,圍籬圍起,規劃132戶(含9戶店面),為24~45坪2~4房格局,因建商口碑佳,已有不少粉絲客先來預約並預訂,反應還算不錯。 預計年底還有延平北路上,華威國際、亞昕建設的合建案(基地預告帆布已掛上),另外,南京西路以及民生西路上也都會有新面孔。 至於舊案動態方面,華亭街上的「長安雋」銷售持續有進展,目前主力為22~28坪小單位產品,反而32坪2+1房、45~47坪3房皆所剩不多;而在地老牌建商-三豐建設的「三豐三匯」目前業主開放頂樓特殊戶別銷售,故平均單價也略有提高,開價調整至82~94萬/坪。 | |||||
新案陸續登埸 大同房市火熱! | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
新案陸續進場 大同Q4房市熱! 近期大同區推案旺盛,據住展房屋網統計,今年度截至9月份為止,推案量已高於往年平均值,而且數量還會再繼續攀高,不過多數業者現階段似乎仍是較為保守、謹慎,廣告曝光量尚不多,整體市況亦是相對平淡,估計在Q4幾宗指標案開始強銷後,房市會較為熱絡。 籌備中的新案,以大業欣建設的都更案「城市莊園」量體最大,基地逾千坪,位民權西路巷內,近捷運大橋頭站、民權國中、運動中心,規劃3棟,為19~57坪2~4房格局,目前接待中心籌備中,預計10月初進場醞釀。 而迪化街二段上、潛銷中的「吉美樂河」,公開進度稍有延誤,不過目前基地舊地上物已拆除,圍籬圍起,規劃132戶(含9戶店面),為24~45坪2~4房格局,因建商口碑佳,已有不少粉絲客先來預約並預訂,反應還算不錯。  「吉美樂河」接待中心。 預計年底還有延平北路上,華威國際、亞昕建設的合建案(基地預告帆布已掛上),另外,南京西路以及民生西路上也都會有新面孔。 至於舊案動態方面,華亭街上的「長安雋」銷售持續有進展,目前主力為22~28坪小單位產品,反而32坪2+1房、45~47坪3房皆所剩不多;而在地老牌建商-三豐建設的「三豐三匯」目前業主開放頂樓特殊戶別銷售,故平均單價也略有提高,開價調整至82~94萬/坪。 | |||||
大同區推案倍增:你怎麽看? | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
推案消息不斷 大同供給倍增 近期大同區房市持續升溫,據住展房屋網調查,除了先前提到的新案陸續進場外,還有一些指標案在籌備中,預計第三季末到第四季推出。 先看到新案部分,雙連街上、近捷運雙連站的「中山水美」,為水美開發投資興建,規劃28戶(含2戶店面),為14~23坪1~2房格局,強調建材品質(全套Toto衛浴、Panasonic 廚具...),目前主打2房廣告戶1888萬起。 民族西路上也有一久違的新案「艾瑪仕」,由立雋建設投資興建,規劃17戶(含2戶店面),為16~20坪1~2房格局,強調戶戶雙面採光,雖基地僅約79坪,不過車位數足夠(一戶配一車),實屬難得。  「艾瑪仕」接待中心。 而同樣是久未推案的區塊-迪化街二段172巷、吉美建設的都更案「吉美樂河」,銷售人員已先進場籌備,,規劃132戶(含9戶店面),為24~45坪2~4房格局,除強調建商品牌外,部分戶別具河景也為訴求之一。 另外,928檔期則是有一重量級指標案登場,目前接待中心施作中,為大業欣建設投資興建,基地逾千坪,處民權西路160巷內,屬都更案,規劃249戶,據了解主力為市場主流的中小坪數產品;而先前提到的延平北路上,華威國際、亞昕建設的合建案,基地上已掛出帆布預告,據了解也將在今年第四季推出。 | |||||
大同區推案倍增:你怎麽看? | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
推案消息不斷 大同供給倍增 近期大同區房市持續升溫,據住展房屋網調查,除了先前提到的新案陸續進場外,還有一些指標案在籌備中,預計第三季末到第四季推出。 先看到新案部分,雙連街上、近捷運雙連站的「中山水美」,為水美開發投資興建,規劃28戶(含2戶店面),為14~23坪1~2房格局,強調建材品質(全套Toto衛浴、Panasonic 廚具...),目前主打2房廣告戶1888萬起。 民族西路上也有一久違的新案「艾瑪仕」,由立雋建設投資興建,規劃17戶(含2戶店面),為16~20坪1~2房格局,強調戶戶雙面採光,雖基地僅約79坪,不過車位數足夠(一戶配一車),實屬難得。  「艾瑪仕」接待中心。 而同樣是久未推案的區塊-迪化街二段172巷、吉美建設的都更案「吉美樂河」,銷售人員已先進場籌備,,規劃132戶(含9戶店面),為24~45坪2~4房格局,除強調建商品牌外,部分戶別具河景也為訴求之一。 另外,928檔期則是有一重量級指標案登場,目前接待中心施作中,為大業欣建設投資興建,基地逾千坪,處民權西路160巷內,屬都更案,規劃249戶,據了解主力為市場主流的中小坪數產品;而先前提到的延平北路上,華威國際、亞昕建設的合建案,基地上已掛出帆布預告,據了解也將在今年第四季推出。 | |||||
台北市大同區推案鴨子划水 下半年供給旺盛! | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
"吉美樂河"說有取得【銀級綠建築獎】,所以素質不錯..請問銀級綠建築是幹嘛的?? 探访位于台湾的世界第一绿色建筑 | 如何比同类建筑节能七成 国务院参事、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴博士曾表示,中国城市现有400亿平方米旧建筑,其中约有一半必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造,能产生约15万亿元新投资需求。本篇,将带您一起探访位于台湾的世界第一绿色建筑——台湾成功大学孙运璿绿色建筑研究大楼。 台湾成功大学力行校区入口处,紧邻马路伫立着一幢造型奇特的建筑物,头顶阶梯状花园、趴着“大瓢虫”的太阳能面板和小型风力发电机,在一片中规中矩的建筑楼群中尤为显眼。这座建筑面积3000多平方米的大楼,比同等规模办公楼节能70%,被“绿色建筑教父”尤德尔森(Jerry Yudelson)称为“世界上最绿的绿色建筑”,已成为中国台南地区的一处地标 | |||||
台北市大同區推案鴨子划水 下半年供給旺盛! | 0關聯 | 6 年 前 | Beely | 建商推案討論區 | |
"吉美樂河"說有取得【銀級綠建築獎】,所以素質不錯..請問銀級綠建築是幹嘛的?? | |||||
台北市大同區推案鴨子划水 下半年供給旺盛! | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
迪化街這塊地花了好幾十年整合.現在也可以說是富人聚集的地方."吉美樂河"距離捷運大橋頭800公尺,總戶數123戶,有9店面.可售77戶.其他事地址戶,地下4樓地上15樓,算是大同區不錯的建案,但是開價65到75萬.車位220到260,而且非得買車位不可~ 吉美楽河怎這麽便宜:出乎意料! | |||||
台北市大同區推案鴨子划水 下半年供給旺盛! | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
迪化街這塊地花了好幾十年整合.現在也可以說是富人聚集的地方."吉美樂河"距離捷運大橋頭800公尺,總戶數123戶,有9店面.可售77戶.其他事地址戶,地下4樓地上15樓,算是大同區不錯的建案,但是開價65到75萬.車位220到260,而且非得買車位不可~ 吉美楽河怎這麽便宜:出乎意料! | |||||
台北市大同區推案鴨子划水 下半年供給旺盛! | 0關聯 | 6 年 前 | changchang | 建商推案討論區 | |
迪化街這塊地花了好幾十年整合.現在也可以說是富人聚集的地方."吉美樂河"距離捷運大橋頭800公尺,總戶數123戶,有9店面.可售77戶.其他事地址戶,地下4樓地上15樓,算是大同區不錯的建案,但是開價65到75萬.車位220到260,而且非得買車位不可~ | |||||
台北市大同區推案鴨子划水 下半年供給旺盛! | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
我蠻期待迪化街的吉美樂河..吉美建商蓋過的豪宅不少,以前台北市的十大豪宅都是出自吉美之手,"吉美樂河"這個案子在迪化街,這幾年開了很多文青小店,有咖啡館、啤酒館、畫廊等等感覺生活機能及環境不錯~ 大同區越来越有文青的感觉,吸引了不少年轻人来開店,生活氛围很好!我喜欢忠泰同! | |||||
台北市大同區推案鴨子划水 下半年供給旺盛! | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
我蠻期待迪化街的吉美樂河..吉美建商蓋過的豪宅不少,以前台北市的十大豪宅都是出自吉美之手,"吉美樂河"這個案子在迪化街,這幾年開了很多文青小店,有咖啡館、啤酒館、畫廊等等感覺生活機能及環境不錯~ 大同區越来越有文青的感觉,吸引了不少年轻人来開店,生活氛围很好!我喜欢忠泰同! | |||||
台北市大同區推案鴨子划水 下半年供給旺盛! | 0關聯 | 6 年 前 | digioss1971 | 建商推案討論區 | |
我蠻期待迪化街的吉美樂河..吉美建商蓋過的豪宅不少,以前台北市的十大豪宅都是出自吉美之手,"吉美樂河"這個案子在迪化街,這幾年開了很多文青小店,有咖啡館、啤酒館、畫廊等等感覺生活機能及環境不錯~ | |||||
台北市大同區推案鴨子划水 下半年供給旺盛! | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
请问大大怎麽看:大同推案鴨子划水 下半年供給旺盛 ! 北市大同區自第二季指標案「京王」公開強銷後,伴隨著周邊建案廣告也加量釋出,且新案也陸續進場,整體房市人氣節節高升,據住展房屋網調查,第三至四季還會有一波推案潮,總量體不小,值得持續關注。 近期剛公開的新案「FM3.6」,由大賞建設投資興建(原案名「捷運新町」),基地正臨民權西路,鄰近捷運大橋頭站、台北橋,規劃35戶純住家,為14~19坪1~2房產品,樓高3米6,可售為8樓以上戶別(低樓層為地主戶),目前現場以網路媒體為主,並主打17坪2房廣告價1288萬起,吸引不少首購族詢問。 舊案動態方面,知名建商-忠泰建設的「忠泰同」以及上市公司-三豐建設「三豐三匯」,銷售都持續有進展,前者銷售率已逾8成,可售為46坪3+1房產品;後者其中的「三豐第一匯」稍早已完銷,剩餘的「三豐豐華匯」、「三豐問鼎匯」也都是倒數階段,同建商於長安西路、承德路一段上都還有新案待推。 未來除上述三豐新案外,吉美建設位迪化街二段的都更案「吉美樂河」也是頗受矚目,目前準備開始潛銷,基地地上物正拆除中,規劃123戶,主力為2~3房格局;另外,先前提到的延平北路上,華威國際、亞昕建設的合建案,據了解也將在今年推出,相當熱鬧。 |