新案低調潛銷 大同年後供給旺！
大同區在去年底的指標案「城市莊園」、「吉美樂河」帶動下，今年初的房市不至於太冷清，市況尚算平穩，不過據住展房屋網調查，農曆年後將出現一波推案潮，屆時本區房市可望再發熱，惟現階段新案對外幾乎沒有廣告曝光，相當低調，僅有部分新案先進場或掛出基地圍板醞釀。
先看到銷售人員已經進場的新案「敦豐苑」，系由敦仰建設投資興建，基地位蘭州街、寧夏路口，鄰近太平國小、捷運大橋頭站，規劃37戶，主力為29～31坪產品，目前基地已動工。

「敦豐苑」接待中心。
而距捷運北門站不遠處，南京西路上（貫德街口）則有麗寶集團/良昱建設、麗盛團隊的新案「麗盛水方」準備推出，目前僅以基地圍板預告，採電話先預約，規劃33戶，主力為27～43坪2～3房格局。

「麗盛水方」基地實景。
另外，德聖建設於重慶北路二段上（鄰近民權國中、捷運大橋頭站）也還有一新案，地上物已拆除，同樣是農曆年後會有進一步消息。
至於舊案動態方面，「城市莊園」業者表示已銷售逾半，其中33坪3房完銷、56坪4房也即將倒數，除區域客外，亦有不少中山、士林區地緣性客戶買單；而延平北路一段、先前銷售過的「常殷首鑄」，目前改案名為「常殷峰澤」重新推出，產品為50～70坪3～4房，強調建材品質以及在地老牌建商的口碑。
原PO／樓主 已發布 : 2019-02-06 09:19
大同區靠著台北交通樞紐便利（台北轉運站）及北市都更獎勵計劃，加上大同區房價本來在大台北地區算是低房價~因此造就大同區推案量增~
已發布 : 2019-02-06 18:06
大同區靠著台北交通樞紐便利（台北轉運站）及北市都更獎勵計劃，加上大同區房價本來在大台北地區算是低房價~因此造就大同區推案量增~
说的有道理！！
原PO／樓主 已發布 : 2019-02-07 02:53
大同區有航道下的區域，較不推薦。
已發布 : 2019-02-10 21:33
現在大同區真的越來越多新建案，我同事有去看城市莊園，可惜他要的坪數賣完了，所以真的很熱啊
已發布 : 2019-02-11 01:58
常在fb看到城市莊園的廣告，查了一下網路資訊，他的價位真不便宜，好像要7字頭，有這個價值嗎
已發布 : 2019-02-11 04:24
常在fb看到城市莊園的廣告，查了一下網路資訊i，他的價位真不便宜，好像要7字頭，有這個價值嗎
7字頭?怎麼這麼便宜!?
原PO／樓主 已發布 : 2019-02-11 07:22
大同區近火車站周邊區域，有「西區門戶計畫」與「雙子星」開發案的遠景加持，房市潛力十足。
已發布 : 2019-02-13 01:51
大同區整體質感市容覺得還是偏老舊，可能還要一段時間才會有所改變吧
已發布 : 2019-02-14 02:40
大同區近火車站周邊區域，有「西區門戶計畫」與「雙子星」開發案的遠景加持，房市潛力十足。
我認同！
原PO／樓主 已發布 : 2019-02-26 07:19
大同區整體質感市容覺得還是偏老舊，可能還要一段時間才會有所改變吧
老舊才会都更！
原PO／樓主 已發布 : 2019-02-26 07:19
1.城市莊園生活機能100%
距離市場走路5分鐘，家樂福走路5分，古蹟樓房星巴克走路5分鐘，至寧夏夜市走路8~10分鐘，也可以騎腳踏車過去逛逛更方便。
城市莊園社區週邊全部都是吃的，很方便，(因為是學校週邊一定有吃的)。
2.城市莊園走路到太平傳統市場走路5分鐘很近。在民權西路和重慶北路口旁。
大同區最大的優點就是，生活機能100%，捷運公車交通100%，學校100%，休閒100%，城市莊園超大方正稀有基地，四面臨路，整個社區的規劃非常完整舒適，住家格局方正，3面 採光 通風100%，大棟距視野…優點太多了，難得社區，錯過不在…。
2.新式大樓的二樓，水管直達地下，不會在二樓轉彎。我自己也是住新大樓的二樓。
原PO／樓主 已發布 : 2019-05-05 20:50
樓上的T大..
您是在賣城市莊園嗎？說得這麼好？？
已發布 : 2019-05-06 06:33
樓上的T大..
您是在賣城市莊園嗎？說得這麼好？？
不是，我想買！
想聴聽各位大大的意見，本案有什麽优缺点？分享一下！
原PO／樓主 已發布 : 2019-05-06 09:18
