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请问大大怎麽看：大同推案鴨子划水 下半年供給旺盛 ！
北市大同區自第二季指標案「京王」公開強銷後，伴隨著周邊建案廣告也加量釋出，且新案也陸續進場，整體房市人氣節節高升，據住展房屋網調查，第三至四季還會有一波推案潮，總量體不小，值得持續關注。
近期剛公開的新案「FM3.6」，由大賞建設投資興建（原案名「捷運新町」），基地正臨民權西路，鄰近捷運大橋頭站、台北橋，規劃35戶純住家，為14～19坪1～2房產品，樓高3米6，可售為8樓以上戶別（低樓層為地主戶），目前現場以網路媒體為主，並主打17坪2房廣告價1288萬起，吸引不少首購族詢問。
舊案動態方面，知名建商-忠泰建設的「忠泰同」以及上市公司-三豐建設「三豐三匯」，銷售都持續有進展，前者銷售率已逾8成，可售為46坪3+1房產品；後者其中的「三豐第一匯」稍早已完銷，剩餘的「三豐豐華匯」、「三豐問鼎匯」也都是倒數階段，同建商於長安西路、承德路一段上都還有新案待推。
未來除上述三豐新案外，吉美建設位迪化街二段的都更案「吉美樂河」也是頗受矚目，目前準備開始潛銷，基地地上物正拆除中，規劃123戶，主力為2～3房格局；另外，先前提到的延平北路上，華威國際、亞昕建設的合建案，據了解也將在今年推出，相當熱鬧。
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-25 07:09
我蠻期待迪化街的吉美樂河..吉美建商蓋過的豪宅不少，以前台北市的十大豪宅都是出自吉美之手，"吉美樂河"這個案子在迪化街，這幾年開了很多文青小店，有咖啡館、啤酒館、畫廊等等感覺生活機能及環境不錯~
已發布 : 2018-07-25 19:32
不太推FM3.6
倒是京王.忠泰同都還不錯B) 但價錢也貴
已發布 : 2018-07-25 19:37
我蠻期待迪化街的吉美樂河..吉美建商蓋過的豪宅不少，以前台北市的十大豪宅都是出自吉美之手，"吉美樂河"這個案子在迪化街，這幾年開了很多文青小店，有咖啡館、啤酒館、畫廊等等感覺生活機能及環境不錯~
大同區越来越有文青的感觉，吸引了不少年轻人来開店，生活氛围很好！我喜欢忠泰同！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-26 03:52
我蠻期待迪化街的吉美樂河..吉美建商蓋過的豪宅不少，以前台北市的十大豪宅都是出自吉美之手，"吉美樂河"這個案子在迪化街，這幾年開了很多文青小店，有咖啡館、啤酒館、畫廊等等感覺生活機能及環境不錯~
大同區越来越有文青的感觉，吸引了不少年轻人来開店，生活氛围很好！我喜欢忠泰同！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-26 03:52
不太推FM3.6
倒是京王.忠泰同都還不錯B) 但價錢也貴
忠泰同成交价大约75萬/坪，建商品牌好，不算贵！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-26 03:56
本身住在大同區，最近這一年多來真的很明顯的感覺得到都更的工地慢慢變多了，重慶北路延平北路三豐就好幾個案子，大同老城區的特色商店也慢慢變多了，現在到寧夏夜市、迪化街、台北孔廟這些地方走走倒是滿常遇到外國人跟日韓遊客，大同老城區還是有他獨特的魅力在！
已發布 : 2018-07-27 02:36
本身住在大同區，最近這一年多來真的很明顯的感覺得到都更的工地慢慢變多了，重慶北路延平北路三豐就好幾個案子，大同老城區的特色商店也慢慢變多了，現在到寧夏夜市、迪化街、台北孔廟這些地方走走倒是滿常遇到外國人跟日韓遊客，大同老城區還是有他獨特的魅力在！
大同區雖然老，但是人情味足，適合生活！近期都更变多，过2、3年市容就更新了！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-27 07:02
迪化街這塊地花了好幾十年整合.現在也可以說是富人聚集的地方."吉美樂河"距離捷運大橋頭800公尺，總戶數123戶，有9店面.可售77戶.其他事地址戶，地下4樓地上15樓，算是大同區不錯的建案，但是開價65到75萬.車位220到260，而且非得買車位不可~
已發布 : 2018-07-27 18:18
迪化街這塊地花了好幾十年整合.現在也可以說是富人聚集的地方."吉美樂河"距離捷運大橋頭800公尺，總戶數123戶，有9店面.可售77戶.其他事地址戶，地下4樓地上15樓，算是大同區不錯的建案，但是開價65到75萬.車位220到260，而且非得買車位不可~
吉美楽河怎這麽便宜：出乎意料！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-28 08:25
迪化街這塊地花了好幾十年整合.現在也可以說是富人聚集的地方."吉美樂河"距離捷運大橋頭800公尺，總戶數123戶，有9店面.可售77戶.其他事地址戶，地下4樓地上15樓，算是大同區不錯的建案，但是開價65到75萬.車位220到260，而且非得買車位不可~
吉美楽河怎這麽便宜：出乎意料！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-28 08:25
哇~~
大同區怎麼會這樣子熱鬧
蠻令人意外的
這區域要注意上空是否有飛機飛過外
其實
此區的生活機能算是令人懷念的
包括台北火車站及迪化街
都是早期大家來打拼生活的起始點
個人早期也在此上班過
真的令人很懷念的地方說
已發布 : 2018-07-31 01:58
大同區雖然是發展較早的區，舊房多、街道擁擠、停車位難找（大同區租車位可是比大安信義區更貴更難租的），這些是主要缺點～
但大同區的優點還是多多的，交通捷運、商圈、美食、生活機能應有儘有！台北車站商圈、台北地下街、寧夏夜市、迪化街、大稻呈、圓山花博公園......這些地方都是值得一去再去的......
已發布 : 2018-07-31 02:18
大同區跟萬華有個共同點～都是街廓老舊，所以新推案都是都更案為主
已發布 : 2018-07-31 02:21
哇~~
大同區怎麼會這樣子熱鬧
蠻令人意外的
這區域要注意上空是否有飛機飛過外
其實
此區的生活機能算是令人懷念的
包括台北火車站及迪化街
都是早期大家來打拼生活的起始點
個人早期也在此上班過
真的令人很懷念的地方說
近期大同區非常熱鬧，市容已有逐步改變，市政建设已经啟動，大大多觀注！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-31 07:07
哇~~
大同區怎麼會這樣子熱鬧
蠻令人意外的
這區域要注意上空是否有飛機飛過外
其實
此區的生活機能算是令人懷念的
包括台北火車站及迪化街
都是早期大家來打拼生活的起始點
個人早期也在此上班過
真的令人很懷念的地方說
近期大同區非常熱鬧，市容已有逐步改變，市政建设已经啟動，大大多觀注！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-31 07:07
大同區雖然是發展較早的區，舊房多、街道擁擠、停車位難找（大同區租車位可是比大安信義區更貴更難租的），這些是主要缺點～
但大同區的優點還是多多的，交通捷運、商圈、美食、生活機能應有儘有！台北車站商圈、台北地下街、寧夏夜市、迪化街、大稻呈、圓山花博公園......這些地方都是值得一去再去的......
优点大於缺点：就是好地点！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-31 07:09
大同區跟萬華有個共同點～都是街廓老舊，所以新推案都是都更案為主
都更带動市容更新！！
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-31 07:10
"吉美樂河"說有取得【銀級綠建築獎】，所以素質不錯..請問銀級綠建築是幹嘛的？？
已發布 : 2018-08-04 20:37
"吉美樂河"說有取得【銀級綠建築獎】，所以素質不錯..請問銀級綠建築是幹嘛的？？
探访位于台湾的世界第一绿色建筑 | 如何比同类建筑节能七成
国务院参事、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴博士曾表示，中国城市现有400亿平方米旧建筑，其中约有一半必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造，能产生约15万亿元新投资需求。本篇，将带您一起探访位于台湾的世界第一绿色建筑——台湾成功大学孙运璿绿色建筑研究大楼。
台湾成功大学力行校区入口处，紧邻马路伫立着一幢造型奇特的建筑物，头顶阶梯状花园、趴着“大瓢虫”的太阳能面板和小型风力发电机，在一片中规中矩的建筑楼群中尤为显眼。这座建筑面积3000多平方米的大楼，比同等规模办公楼节能70%，被“绿色建筑教父”尤德尔森（Jerry Yudelson）称为“世界上最绿的绿色建筑”，已成为中国台南地区的一处地标
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-05 22:40
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