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回覆: 新樸王樣 蘆洲要賣 8 字頭~~ | 0關聯 | 22 小時 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
住家產品規劃1~3房產品,總價1270萬元起 新樸建設 基地位於中央路 蘆洲基容才 200 賣 8 字頭 雖偏高 也算不意外! | |||||
回覆: 苗栗縣頭份市 建案 信義L7 高樓層成交均價:43.32萬/坪 | 0關聯 | 2 天 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
看來快步上新竹的後塵,5字頭應該不遠了 | |||||
回覆: 苗栗縣頭份市 建案 信義L7 高樓層成交均價:43.32萬/坪 | 0關聯 | 3 天 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
台灣積體電路製造股份有限公司先進封測六B廠 鼎元光電科技股份有限公司 聯亞科技股份有限公司竹南廠 正能量智能股份有限公司 中強光電股份有限公司竹南廠 晶元光電股份有限公司N9廠 晶元光電股份有限公司六廠 聯嘉光電股份有限公司 兆勁科技股份有限公司 台欣生物科技研發股份有限公司 頭份還是有很多科技大廠的喔! | |||||
苗栗縣頭份市 建案 信義L7 高樓層成交均價:43.32萬/坪 | 0關聯 | 3 天 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
這!是誰買的呀??? | |||||
京華城容積率840% vs 這對比基容只有 200 的蘆洲 差很大說! | 0關聯 | 7 天 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
近日京華城改建案容積引發爭議,外界質疑前台北市長柯文哲將京華城容積率提高到840%是享有特權,30日京華城董座陳玉坤召開記者會喊冤,並控訴「被霸凌」37年,也強調容積取得過程一切合法,呼籲現任市長蔣萬安盡速移送檢調主動調查。對此,蔣萬安表示,政風已經啟動調查,有問題一定依法追究,沒有問題也會還當事人清白。 這對比基容只有 200 的蘆洲 差很大說!大家怎麼看!! | |||||
回覆: 0403地震震出買氣與改變買房觀念 | 0關聯 | 1 週 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
報導說:資深品牌房仲業者說,這次地震,意外震出花蓮約近兩千戶換、購屋需求,事實證明,強震後看屋量激增;業者說,地震後隔天就接到一位醫師來電,要購買透天厝,提出帶看要求;位於新城鄉張姓屋主一天帶看租屋高達五組。 而,個人也是因為一直搖也是開始去看預售新屋!畢竟新屋的結構及法規都會是一定程度抗震品質上的保障! | |||||
回覆: 0403地震震出買氣與改變買房觀念 | 0關聯 | 1 週 前 | mary | 房市生活討論區 | |
網路報導說: 從地震看房產選擇!專家曝老屋買氣逐漸下滑,另一項討論,新屋會更貴,老屋買氣會稍減,有網友指出「這次地震只覺得以後看到軟腳房肯定先跳過,太多案例了」、「以前覺得就睡覺租公寓也沒關係,現在覺得還是要租新的,而且地點也不能在斷層,一直搖心好慌」;不過也有網友持相反意見,「時間久了新房創新高,老屋還是會補漲」、「隨著時間過去大家就忘了」、「應該是舊的華夏沒人買,老公寓因為不高,這幾次地震也沒在倒的,買了未來還有都更的機會」。 個人也覺得通賣屋的同學說,近日真的有多是爸媽押著小孩出來看屋的實例,主要是現屋過舊,搖到覺得要換新屋說… | |||||
0403地震震出買氣與改變買房觀念 | 0關聯 | 2 週 前 | ken7 | 房市生活討論區 | |
大家覺得呢??? | |||||
回覆: 出租房屋 竟被房客合法盜賣? | 0關聯 | 2 週 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
這篇也可看一下 : 基隆市中華路「海吉市」建案,因為李姓建商有資金缺口,分將9戶各重複賣給2人,詐取4242萬元。基隆地方法院依詐欺罪判入獄6年6月,李男上訴,台灣高等法院近日宣判。海吉市在基隆港西岸拔而起,相當醒目,但僅12戶交屋,其他65戶法院1拍流標,進入2拍,成為另類爛尾樓。 海吉市基地的24名地主想興蓋大樓,受限法令無法貸款等問題無法如願。李姓建商與地主洽談後,採合建分售方式興建地上13層、地下3層,共77戶鋼筋混凝土大樓,並從2013年間以海吉市建案名稱預售房地。 李男以建成後房屋作為擔保,以月利率2-3%向民間人士借款,並與投資者簽訂房、地預定買賣契約書附買回契約供擔保。海吉市在2015年11月6日興建至5樓時,李男銀行另與銀行簽約,由銀行擔任不動產開發信託受託人,獲得2億8000萬元貸款額度,但地主和建商要將土地、房屋設定第1順位抵押權給銀行。 李男雖獲銀方貸款,依興建進度匯入銀行受託專戶,但先前向民間借款利息負擔沉重,仍周轉困難,因此簽立超出建案可售出戶數的房屋附買回契約,繼續向民間人士借貸,這些「購屋款」部分末匯入專戶,衍生一屋兩賣弊端。 貸款銀行2016年11月間得知李男名下另一家建商跳票265萬,當時海吉市已蓋到13樓樓頂,仍決定停止尚未撥付的建築融資額度9721萬元。李男資金缺口加大,2017年3月間繼續讓公司不知情業務員,重複售出9戶,取得4242萬元。 檢察官偵查後依詐欺罪嫌起訴李男,基隆地院審理後2022年6月宣判,認定李男犯詐欺罪9罪,分處1年2月至1年10月徒刑,應執行有期徒刑6年6月 | |||||
回覆: 微笑寓所 到台北市才5分鐘 5 字頭房價 哇! | 0關聯 | 2 週 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
是的!蠻特別的產品,前年台北市的幾個地上權案,不但賣的很漂亮還賣得很快說:去年台北市出現的三個地上權建案「大將豐喆」、「基泰大安」、「虹耀今采」,銷售表現皆優於市場預期,顯示小坪數、相對低價的產品定位,已成功獲得購屋族青睞;從前的『房市票房毒藥』,儼然開始轉變為解決民眾買不起市中心房屋的『高房價解藥』。 | |||||
回覆: 微笑寓所 到台北市才5分鐘 5 字頭房價 哇! | 0關聯 | 3 週 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
雙套房產品單位規劃,總價1500萬元起(車位另計),現場備有多種戶型實品屋可供參觀。 建案採先建後售,由茂群國際投資興建,產品規劃23、26、29、44坪,預計329檔期公開銷售。 | |||||
回覆: 買屋要排隊 | 0關聯 | 3 週 前 | ken7 | 房市生活討論區 | |
好久沒有排隊看屋了 主要就私下醞釀很多 第一天開放超過30組的客戶 區域如果很久沒推案 多會發生這類似的事 很多多是附近居民要了解自己居住的這個小區已經可以賣到神模樣的天價了 一種紙上富貴的fu 🤣 🤣 🤣 | |||||
回覆: 買屋要排隊 | 0關聯 | 3 週 前 | mary | 房市生活討論區 | |
現已經進化成要組隊才能買到了啦! 🤣 🤣 | |||||
回覆: 品嘉77 走路就到火車站! | 0關聯 | 4 週 前 | Fiona | 建商推案討論區 | |
原以為買不到了,有查住展房屋網,應該是有建商保留戶的釋出,機會難得,可去看看! | |||||
回覆: 拆牆沒關係? 專家曝房屋結構安全判斷關鍵 ! | 0關聯 | 4 週 前 | ken7 | 設計裝潢討論區 | |
網路報導:民眾要如何判斷現有結構是否安全?徐俊福給出的答案是── 比對竣工圖。 竣工圖指建築工程完工後,反映竣工實際樣貌的工程圖紙,包括平面、水電、梁柱系統等,圖上外牆一目了然,可簡單判斷主要結構牆所在;除超級老屋外,近2、30年的竣工圖大部分都有格局圖,可比對現況內部隔間,哪裡少一面牆、多一間衛浴都清晰可見,一旦發現結構曾經變更、有安全疑慮,便可請結構技師檢查、補強。一般一樓牆面最好多不要亂動較好! | |||||
回覆: 真的有所謂的「買房好時機」嗎? | 0關聯 | 4 週 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
會有的!針對尚未有土地資產的首購族,如再不入手,只能永遠覺得貴而買不起,不過要背30~40年的房貸,更需要有一定的經濟實力及覺悟才能做到,如果能在持有10年左右再有獲利情況下脫手,又會有不一樣的收穫喔! | |||||
回覆: 建築工法結構會影響買房意願? | 0關聯 | 1 個月 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
43地震之後,我真的害怕了,應該會開始注重結構安全@@ | |||||
回覆: 富宇8816旗艦造鎮 | 0關聯 | 1 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
網路整理有以下: 富宇機捷的第三案 有以下幾個最大的優點:1.地點極佳:位於機捷特區的左下角門戶位置,臨40米松竹路,避開了一般機捷特區印象中道路較小容易塞車的缺點;此外,步行可達捷運及台鐵松竹站,可說是非常便利。 2.生活機能佳:鉑金大苑有別於機捷特區其他案子,它離松竹商圈只有一路之隔,這讓他雖然位屬重劃區,但實際上可享受到既有成熟商圈(松竹商圈)的便利。 3.格局設計佳:戶戶邊間、衛浴開窗的設計,讓建案本身格局的採光、通風都相當不錯。 5.自備只要66萬 6.有泳池說!.私廚享受! | |||||
回覆: 裝潢施作停擺 | 0關聯 | 1 個月 前 | Allison | 房地產法律相關討論區 | |
遇到這很麻煩! 以下更是被當大頭慘被割. 「憲哥」吳宗憲愛女Sandy(吳姍儒)前年與設計師男友王陽開結婚,3月迎來寶貝兒子「Mason小初一」,時常在社群平台分享生活的她,透露幾年前裝潢新家時,在網路上找了一位音樂產業出身的室內設計師操刀,沒想到預算表衝到八位數天價,讓她看了冷汗直流,逐一刪除跟調整時,對方回話態度相當傲慢,讓她果斷拒絕合作,「見好就收,見不好快收!」。 真的!不ok 快閃~~~ |
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