在市中心買房遙不可及，如果先申請[社會住宅]，再來存錢轉手換屋，會不會比較容易晉升有殼蝸牛的門檻？
原PO／樓主 已發布 : 2021-11-07 11:18
我記得社會住宅是有規定10年還是幾年以內不得轉手的，而且現在能申請購買的社宅也不多了吧？
已發布 : 2021-11-07 13:53
國宅跟合宜住宅都是政府用較低的價格提供房子給民眾購買，房屋是可以買賣的， 而社會住宅目的是解決民眾階段性的租屋需求，因此只租不賣。
已發布 : 2021-11-07 14:07
買房對現在這一代年輕人真的很不容易，只能由小換大，由大換好～越換越符合心中的條件而居～
已發布 : 2021-11-07 14:14
社會住宅不能賣啦～只能用租的
一次兩年為限，印象中最長可以租8年？
不過在這8年期間好好存錢，等脫離社會住宅後買第一見房也是有可能的！
已發布 : 2021-11-07 15:01
社會住宅不能賣啦～只能用租的
一次兩年為限，印象中最長可以租8年？
不過在這8年期間好好存錢，等脫離社會住宅後買第一見房也是有可能的！
社宅租金沒有比較便宜
住社宅不一定就能好好存錢喔....
已發布 : 2021-11-08 10:13
印象中好像有些縣市是有開放買住宅的(但聽說不容易標案到，也有許多條件限制)，
大部分看到的社宅，政府只規劃租屋，並沒有開放可以賣，
且租屋也有年所得限制(雙北市166萬內)，且還不能有房產。
已發布 : 2021-11-08 13:28
社宅現在都只租不賣啦！
而且社宅的租金也沒便宜到哪去，加上房價一直在漲，想要存夠錢買房，難喔...
已發布 : 2021-11-08 16:36
感覺想要盡早買房，還是得在自己收入上多花點心思吧，可以研究一下理財的觀念，幫助自己累積更多的積蓄
已發布 : 2021-11-08 17:52
沒有比較划算吧，我覺得還是要自己學會理財
而且社宅在租不賣
不過之後有合宜住宅，要等10年後才可以轉手
不過聽政府說合宜住宅好像也不辦了，所以要買房還是要好好存錢啦
不然可以考慮地上權的建案，比較便宜，也容易入手。
已發布 : 2021-11-08 18:07
社宅有限制10年內不能買賣造成理財貸款不便，正常買賣房子，第一次貸款還清一半，臨時第二次貸款容易申請，社宅限制不能隨時買賣、再度申請貸款，先看查社宅限制條件。
已發布 : 2021-11-08 18:29
在市中心買房遙不可及，如果先申請[社會住宅]，再來存錢轉手換屋，會不會比較容易晉升有殼蝸牛的門檻？
若是以過去5~10年的房市走向來看
第一：你要買得到社會住宅
第二：你存第一桶的速度要超過房價的漲幅
比方說過去5~10年你存了500萬，房價也漲了500萬，那就等於你這些年都在白幫人家打工......
已發布 : 2021-11-08 19:37
不是每人都能申請，社會住宅提供給青年或弱勢族群居住，有直接興建與包租代管兩種形式，只租不售，且要保留 30% 名額供弱勢族群居住，不如申請合宜住宅，申請需參加抽籤，不過就算中籤者房屋有閉鎖期，約5 年後才能轉賣，但先自住沒差啦~
已發布 : 2021-11-16 13:43
