蛋黃區的台北市房子還能保值嗎?
 
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蛋黃區的台北市房子還能保值嗎?

房市話題新手

一般都說房子買好地段,不僅保值還能增值,房仲業者統計今年上半年台北市家戶購屋比為0.9%,等於是每1百戶的家庭,購屋數不到1戶,現在6都中,台北市不管是有錢的、沒錢的,或是投資客,似乎已經不願進場在台北買房子了,成為沒人願意碰的地區,這樣還會保值嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2016-07-21 07:55
高階房市話題會員

當然保值,
台北市區土地稀缺,必須靠都更,
請看全世界各大主要城市,都是價格沖天,房價驚人,台北市也不例行外

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已發布 : 2016-07-21 08:59
進階房市話題會員

一定保值的,大家往市區外圍購屋只是因為買不起蛋黃區吧....只好往市區邊緣下手,如果有錢我想大家還是會選擇買台北市的!!

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已發布 : 2016-07-21 15:02
進階房市話題會員

有能力的人
自住一定選台北市
學區 鄰居 水準差很多

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已發布 : 2016-07-21 15:26
房市話題元老

台北市的高房價讓許多人不免望屋興嘆~台北居,大不易~購屋族在不願意離開市中心生活的預算考量下,反而是市區的蛋白區更受換屋族青睞!購屋客心裡的想法是與其屈居於台市蛋黃區的小坪數等增值,不如轉攻新北蛋黃區,一次到位把坪數買足~

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已發布 : 2016-07-21 16:45
進階房市話題會員

去早餐店吃早餐時 你就會後悔

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已發布 : 2016-07-21 16:55
房市話題新手

台北市房子還是最保值的
你看今天的新聞,台北市的預售屋房價已經回漲了
其它縣市都還再跌

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已發布 : 2016-07-21 17:17
 JoeC
高階房市話題會員

或許換個方式來說,如果連台北市的房子都要擔心保不保值,那台灣其他地方怎麼辦?畢竟台灣應該沒有任何地方的房地產價值比台北高,基本盤也沒台北穩,如果連台北都沒人要,也不用想說要去哪投資房地產了,因為這說明房地產已非好的投資標的。

所以如果要投資台北房地產,就別想太多,因為台灣沒有其他地方的房地產保值性比台北更好,若還有疑慮的話,就找其他管道投資,別找不動產了;而房地產景氣有起有落,現在沒人買,不代表未來不會有人要,畢竟拉長線來看,我國不動產的價值仍是螺旋向上,期間所有盤整,但長期來看仍不脫上升趨勢,只要抓準時機,基本上應該還有增值利益可圖。

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已發布 : 2016-07-21 17:23
進階房市話題會員

依物以稀為貴,以及不動產會因週邊地段環境及建設升值的條件來看,全台符合這兩個條件,建設資源又最多的,恐怕還是只有台北市了吧。雖說台北市房屋入手門檻高,但也是因為歷經長久的建設發展,台北房價才能到如今的高度。加上台北開發素地越來越少,全國應該沒有第二個縣市比台北市的房子在保值考量,更令人放心了吧?

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已發布 : 2016-07-21 17:33
進階房市話題會員

全台最保值的房子就是台北市阿,其實也不是沒人願意碰吧,而是買不起阿~如果買得起的話,不管是投資或者置產,當然都選台北市。

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已發布 : 2016-07-21 17:49
房市話題新手

當然保值啊,台北市能開發的土地愈來愈少了,物以稀為貴,所以不會掉價啦,除非房子本身有什麼問題。

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已發布 : 2016-07-21 18:01
房市話題元老

台北市市中心保值也會增值年年抗跌,全世界市中心很少大跌也會首先反彈大漲,市中心土地資源不多,大都在壽險、金融業掌握集中的土地,收商業辦公室、豪宅住宅租金獲利可觀,比銀行定存高,收租金也兼房子土地增值暴利。

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已發布 : 2016-07-21 18:14
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