個人對這個區塊不太熟悉
僅是近期聽身邊朋友講到
才知道這個鄉竟然有三個重劃區?
想了解一下這邊的房價行情大概落在哪邊
以及是否有些遠景?或值得置產的潛力?
大家推薦在這邊置產嗎~
原PO／樓主 已發布 : 2021-05-08 00:02
個人了解
這邊房市所謂的前景
應該就是離竹北不遠吧？
而且目前還是以透天建案為主力
如果買不起竹北 又嚮往住在透天的話
這邊倒是個不錯的置產選擇
已發布 : 2021-05-10 00:36
三個重劃區都是透天無誤，
不過案量好像都不大
三個裡面，綠獅好像快蓋滿了，
行情聽說要25萬左右，
金獅可能快30萬。
十九公頃比較靠近高鐵，
印象中現在好像是價格比較高的地方。
已發布 : 2021-05-10 23:53
其實一切都還是要從竹科和高鐵特區談起
有竹科人這群多金客
新竹整體房市真的自成一格
而具有多方遠景的高鐵特區
則肯定是竹科置產的最愛
結果就是 周邊鄉鎮市都跟著雞犬升天
芎林其實只是其一
其他包含新埔 新豐 湖口 甚至寶山 都屬此類
至於三個重劃區 更是一點不奇怪
新竹開放民間自辦重劃的風氣極盛
表象上是農地休耕
地主乾脆申請自辦重劃 農地變建地 何樂不為
但實際牽涉到許多複雜層面
包含完全無視農業政策 甚至地方政治派系利益分配等等
說穿了 就是官民大家一起炒地皮
已發布 : 2021-05-12 01:22
綠獅跟金獅是自辦重劃區，十九公頃是公辦重劃區，如果預算足夠的話，建議買十九公頃重劃區，畢竟公辦重劃區公園綠地比較多，離市區也比較近。
已發布 : 2021-05-13 02:32
芎林大部分建商只能主推透天 人口增加不易…因此商業發展亦受到束縛，學區的話沒得選 重劃區內好像也沒新學校規劃 ～不考慮
已發布 : 2021-05-16 23:36
