明年快到了阿，也才剩兩個月而已，其實如果真有想買，可以開始慢慢看了啦，因為買房子是件大事，也不是馬上就會下決定的吧..除非真的很喜歡..價格又很滿意吧～

房貸利率降的話，也不影響你買房，一般房貸指標利率每三個月都會調整啊，重點是在加碼的部份，可以跟銀行談低一點

各行庫的全體房貸平均利率的確很有機會降到2%以下，因為今年9月央行宣布降息半碼後，已有行庫跟進調降房貸利率，像青年安心成家前兩年的利率就從1.72%下調到1.65%，差距0.07，政策性貸款在這波降息當中都有下修。

姑且不論年底或明年初央行是否還會繼續降息，全體房貸利率跌到2%以下仍是很有可能發生的，因為現今市場以自住客、首購客為主，這類客群能取得的貸款條件相對佳，利率也相對低，加上在這波降息影響下，對利率的議價空間進一步放大，如今全體房貸利率已在2.05%的邊緣，未來在自住客比率拉高的情況下，房待利率平均值下修是可預見的。

的確很有可能降到2%以下，因為未來將會是自住客群的買方市場，如為激勵整體買氣，房貸利率再繼續下降是很有可能的。

降也沒用啊 要買房子現在頭期款都要三成了 沒頭期款空有低利率怎麼買房子呢 真是有夠辛苦!!

如果經濟繼續這樣無起色
可能年底前央行還會再降息(半碼吧)
這應該多少還是一種誘因

但如樓上很多提到了
如果起碼的頭期款也籌不出來
那麼再降一碼 也還是一樣買不起

如果真的是這樣，那真的可以緩緩再決定，不過前提還是要找到適合自己又負擔的起的房子比較重要～

有些銀行雖然下修了房貸指標利率，但調漲了加碼的部份，這樣加加減減下來，其實利率大多不變，如果近期內要貸款，要注意這問題

謝謝告知房貸利率漲跌，影響到生活開銷預算，了解房貨要比較利率、時間長遠、考量解約房貸賠償損失金錢，當然要三思確定再簽房貸二十年或三十年還款。

感覺明年房貸利率會降的低率越來越高 但利率越低 房貸成數也越來越低啊 這樣很慘耶 自備款根本存不到!!!