超過2年可免稅若在2年內交易.則須繳交奢侈稅。一般人都沒注意到所以買賣時要注意.至於稅率要看用途而定.

交換停車位本來就有契稅要負擔，畢竟仍就是不動產轉移呀！只有一種情況可免徵契稅，即權利持份無增減，且車位坐落同一門牌才行；您所說的要繳2%的稅，應該是兩個車位非屬同一門牌，涉及所有權交換所需繳納的交換契稅，假如您是小車位換大車位，權利持分增加，則需繳納6%契稅，這是一直以來都有的稅捐，並非因政府缺錢才臨時出現的搶錢政策啦！

如果不想繳稅的話，其實雙方相互約定互停彼此車位就好了(這當然是建立在彼此信任的前提下)，不見得非得進行移轉不可，不過車位持份不大，契稅金額其實也不會很高，不至於造成太大負擔，因此倒也是不必太過擔心啦！

小換大要課稅 但大換小就不用課 這個道理很簡單吧!!

為讓民眾自用住宅換屋時,排除在特銷稅核課對象外,適用「一生一屋」相關條件者,2年內出售房屋則可免繳奢侈稅,持有2年內出售的停車位,若與自用房地併同使用,符合上述規定同樣可享免稅優惠~停車場產權在2年內出售,若屬上述情況與房屋並同使用,則可免繳奢侈稅,若為獨立產權且持有2年內的投資商品,都是奢侈稅核課對象,出售時就必須繳交奢侈稅!

只不過換車位要課稅，的確損失金錢不少，買車位前仔細校對平面圖位置、尺寸空間、車位四周有沒有柱子、停車場地下一層或地下二層，買房子跟車位距離確認沒有問題選車位號碼。

車位如其交換方式是以小車位換大車位，交換行為會產生財產增加的情形，視同所有權已經移轉，交換人應該就增加的權利部分，繳納6%稅率的買賣契稅或贈與契稅。

依據契稅條例規定，不動產的買賣、交換、贈與，需由買方、交換人或受贈人，按當地不動產評價委員會評定的標準價格申報繳納契稅，所以如果你有在所有權狀上更改車位，是要課稅的！

財政部指出，停車位屬不動產的一種，原則上民眾購買停車位，買方也要依評定房屋標準價格繳納契稅。就算是小車位換大車位都要另外課稅，根據現行契稅條例，契稅稅率最低2%、最高6%。