興富發建設購地的金額已超過140億元，是近4年最高量，集團董事長鄭志隆信心滿滿地說：如果不是餘屋出清了，我們何必再買地？」一語顯示出房市景氣絕對不差，沒有賣不出的房子，各位怎麼看今年的房市發展呢？
原PO／樓主 已發布 : 2018-01-24 22:11
興富發建設購地的金額已超過140億元，是近4年最高量，集團董事長鄭志隆信心滿滿地說：如果不是餘屋出清了，我們何必再買地？」一語顯示出房市景氣絕對不差，沒有賣不出的房子，各位怎麼看今年的房市發展呢？
豪宅跟一般大眾市場比沒什麼意義
很多有錢人買房地產 都是拿來避稅而已
就像台北市店面投報率這麼低 還是有人買
已發布 : 2018-01-25 10:30
嗯~樓上說的沒錯,有錢人會在這種景氣持續買房,避稅成分居多~並不代表景氣已經好轉~
已發布 : 2018-01-25 16:20
嗯~樓上說的沒錯,有錢人會在這種景氣持續買房,避稅成分居多~並不代表景氣已經好轉~
今年升息機會大
我認為一般市場態勢是繼續緩跌
但我想政府打房已經告一段了
台灣最主要還是低薪問題
已發布 : 2018-01-25 16:53
的確啊
明明房價所得比還那麼高
青壯人口薪資偏低
這些上市櫃建商房子還能賣掉
當然大家會很好奇
到底這些房子是誰買走
不過說實話無論購買目的是啥
對這些建商來說沒差
重點是能夠順利交屋 有現金流
可以再去買地
如此周而復始 就是他們獲利的方式
哪管什麼房價所得比或供需法則什麼的
已發布 : 2018-01-25 17:16
買房是樂趣：人生短暫，喜欢什么就買什么！
已發布 : 2018-01-25 18:04
那是興富發個案狀況，興富發去年完工建案只有淡水「紅樹林莊園」及台中「赫里翁傳奇」，總銷金額大約70億元，另外銷售成屋量體約75億元，因為部分建案完工都遞延至今年(2018年)，所以看起來沒有可以賣的房子，並非都賣完了~~
已發布 : 2018-01-26 11:18
現在的房市主要還是偏向個案的表現，有些建商有真正的讓利、加值或是本身條件就很不錯的，還是能成功的吸引到買家的，房市景氣不好還是會有表現亮麗的商家！至於整體房市景氣真的好起來了嗎？目前倒是還看不出來啦......
已發布 : 2018-01-26 17:05
房市景氣不差，只是房子賣不出去而已ＸＤ
已發布 : 2018-01-26 18:58
房市景氣不差，只是房子賣不出去而已ＸＤ
沒有賣不出去的房子，只有賣不出的價格..房市景氣看買賣雙方的認知而已！
已發布 : 2018-02-21 11:37
沒有賣不出去的房子，只有賣不出的價格..房市景氣看買賣雙方的認知而已！
樓上說得好~買賣看雙方同意不同意的房子價格，值得買就買，不值得買就是要降價。
已發布 : 2018-02-21 13:28
買房是樂趣：人一生，喜欢什么就買什么！
那也得有錢..沒錢什麼都甭談~~
已發布 : 2018-03-02 13:10
上市櫃建商需要土地原料
才能創造營收 入帳
這和景氣好壞已經沒有絕對關係
何況這些開發商必須先蓋好一批房子
(先不管能不能賣出)
才能夠有擔保品再繼續跟銀行借錢
所以 要看的是非上市櫃建商的動作
才比較能夠看出景氣端倪
已發布 : 2018-03-02 17:22
興富發的建案的確是不少，像是今年的完工建案不少，包括內湖「雙湖匯」、南港「双美館」、淡水「海洋都心」等都即將完工，而巨興富發的內部人士說新推案部分預計在江翠北側重劃區、桃園、台中、台南及高雄案都會推出，總銷金額超過500億元，還要賣得還很多，大公司都要未雨綢繆先購地！，以免應接不暇吧！
已發布 : 2018-03-14 12:11
