根據內政部顯示今年起建物買賣移轉量相較去年的數量增加許多，許多媒體及專家也說每月比去年同期皆有成長，但是，也有一些銷售人員說這是「虛」的成交量，因為多達20~25%以上是來自於預售屋的交屋潮，而非當月、當季真實的移轉，房市仍然不佳。
不知各位先進怎麼看？房市交易增溫是假象的嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2017-09-18 11:51
現在這個市場情況，敢買 預售屋 我只能說 奇怪吧
已發布 : 2017-09-18 14:55
現在這個市場情況，敢買 預售屋 我只能說 奇怪吧
怎麼會奇怪！一點都不怪！
預售屋比中古屋好
理由：
1.中古價格與預售價格行情的拉距已經接近，當然買新屋或是預售屋
2.買在起漲點，預售價格比較低，付款及貸款又比較輕鬆
3.可以客變自己喜歡的格局及建材
4.中古屋沒有客觀的媒體介紹市場，都是仲介在吹噓自己承接的房屋
所以我個人喜歡預售屋勝過中古屋!
已發布 : 2017-09-18 15:42
新屋爽度高
國宅買比原住戶貴3倍以上
還要排停車位當次等住戶
看看就不爽買
已發布 : 2017-09-18 16:37
價格降了就動了，就是增溫了，只是看跟甚麼時期比，跟前幾年還是降溫，但是如果跟去年比已經有好一些了，路上算是不時看到仲介帶人看房子，建案銷售中心也常看到蠻熱鬧
已發布 : 2017-09-18 17:58
不能這樣說，因為每一年每一個月都有新建案交屋，而且今年交屋的量沒有比去年多喔，看使照核發量就知道了，所以這種分析會有漏洞
已發布 : 2017-09-18 18:40
