樓主可以去看一下各家仲介、市調業者及官方的統計，目前各家數據看起來，房市的確還再跌沒錯，但是跌的幅度已經沒有過去兩年那麼大，所以實際是看房的時候，會覺得比較難殺是很正常的。

不過雖然房價目前還是小跌，但如果你按照名嘴說的用實價登錄的7折以下去談，那買到的機會真的很小，因為實際市場狀況就真的沒有那麼誇張，所以還是多方參考之後，再搭配實際的看屋經驗來評斷，會比較客觀一點。

什麼時候了~~還會看或聽不專業的人打嘴砲，那會賠死吧！我記得早期他都是引用看雜誌及新聞後轉述，被媒體以為是名嘴，其實完全沒有什麼的專業！

房地產名嘴只是參考，實際到現場成交價、各家仲介報價或成交價是漲還是跌，做為參考出價從合理價起，目前房價沒有大跌只有小幅跌，看不出來大跌恐慌，長時間從每月成交報價，最長一年看到合理價。

請各位朋友，您們買房子會參考電視名嘴s***大大，我看到好像他在講房市還在跌，但實際去看房，又好像不是這麼一回事，我是應該相信他，繼續等還是要買下去啊!媒體搞得我好亂啊!請各位大大指引小弟一明燈

你會相信算命仙：説的話嗎？呵呵！

常上節目就是名嘴嗎？稍微看一下內容好嗎？你就會知道以後都不想看的原因~~

請各位朋友，您們買房子會參考電視名嘴s***大大，我看到好像他在講房市還在跌，但實際去看房，又好像不是這麼一回事，我是應該相信他，繼續等還是要買下去啊!媒體搞得我好亂啊!請各位大大指引小弟一明燈

新北 、台北市 外圍

跌是應該的

新北 新房 空屋很多

其實大家心知肚明

名嘴也是要過生活所以也不要太怪他們有的亂吹,買房一定要做功課不是聽人家說好就去買.每個建案都是有好有壞價格不一,趁這幾年好殺價盡量去議價讓自己能早日買到房子吧.

名嘴的解釋就是：出名很會嘴砲的人....
真心覺得與其聽這些人天花亂墜的說，不如多看一些房產知識，多走幾趟案場，充實自己，就不用怕被誤導了阿。