如果一直在等房價降，那感覺都不用買房了...而且買房一定會貸款，繳完二十年都幾歲了@@"，所以覺得有喜歡就早點買，早買早享受阿。

這幾年房價是真的有降啦！如果房價沒降，根本就不會有讓利這回事啦！只不過降價的速度遠比漲價的速度慢，跌幅也比漲幅小很多，所以才會讓人覺得房價似乎沒什麼變動，實際上還是有跌的。

就像樓主說的，現在建案如果不讓利，基本上賣得都很慢，只要這種狀況持續下去，降價讓利的案子就會愈來愈多，畢竟一些小型建商要回收資金，就必需把房子賣掉，如此會帶動價格往下修正，但就是得多等一些時日，才能看到較明顯的跌幅。

房價有降感，早買晚買房子，第一間買坪數不大，未來換屋大坪數，視年薪成長可以換屋，自用住影響不大，至少30年。

我建議如果看中意且購屋資金足夠 就不要刻意 觀望等房價下降 錯失購屋 良機
房價下降 觀察多為建商急於出清 且都是 景觀不佳 例如一面面河岸美景 不會降
一面面對整片 鐵皮屋工業用地 價格就快要砍半 ! 整體房價 我認為 不太會降 耶

要看地段，好地段的降價空間有限，如有足夠的自備款，適合的自己物件，還是要把握。

要看地段，好地段的降價空間有限，如有足夠的自備款，適合的自己物件，還是要把握。

同意....好房子價格真的好硬啊，但一堆降價的房子條件差，即使降了也不會想買啊

個人認為
以目前業者的心態
加上低利還會持續好一段時間
官方政策又轉趨友善
還有銀行端繼續樂得把錢借給開發商

房價短期內要看到大幅修正很難
頂多是一些資金壓力較大的成屋或業者推案
會有較明顯的降價空間
但幅度可能頂多是10-15%

看要掉多少？但怎麼掉也都掉不回以前的水準吧..2018年公告地價，根據地政局地價科統計，全市近2年買賣登記案件量持續減少，減少幅度約19.32%，調查一般正常交易價格累計平均跌幅也是6.12%；全市12行政區公告地價，以中正區跌幅3.64%最小，北投區跌幅8.51%最大。所以不必等...要買就買吧~~

等降價要降多少才買呢？
現在只有小幅降
真的開始大降很多又會有人問到底了嗎
還是不敢買