我覺得沒差吧，就一邊存房貸一邊等房子好咯~

不然的會退款了，去買別的房子也是要等呀~

好房難找呀！找到喜歡的，就別換來換去了，除非有喜歡的新成屋，這樣還可以考慮要不要無息退款。

預售屋的建築施工期大多要2～3年~不確定性因素繁多,所以定型化契約裡另寫明「受天災地變等不可抗力之事由」、「因政府法令變更、或其他不可歸責於賣方之事由」則可以順延交屋的時間。除外如果遇到建商遲不交屋，就可以依法進行催告程序,先寄律師函或存證信函給建商,請求履行買賣契約義務,申張購屋權益~

2020年-2022這幾年因疫情很多新建案的動工時程延誤,原因當然是缺工缺料!

地方政府在2021年已函文業者可以申請延緩2年交屋以因應疫情的衝擊

有些業者會申請並請買房者去修正合約的交屋的時程 (地方政府函文載明申請建照期限範圍才可以申請延緩)

建議可以查詢該建案的地方政府與該建案是否是政府寬限的範圍

遇到這種事情真的挺無奈地，但沒有急需就繼續等吧~

建商沒有在契約書中訂定的期限內完工、交屋，按照「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」的規定，每超過1日，建商就要按照購屋者已繳房地價款的萬分之五，以單利計算遲延利息給予買方。

如果是我遇到這樣的狀況，也是繼續等吧~

早完工晚完工交屋沒有差別，延遲交屋不急迫還是等，希望晚交屋建材品質好一點願意等完工優良建築，如果延後多次或是惡意延後多次可以照合約賠償損失。