小坪數會成為主流，一切都是「錢的考量」，需求擺在那，我覺得不太可能會出現拋售潮。

被迫換屋的情況不多吧

要馬就直接不敢生 要馬就先將就住

或回老家 或租屋頂一陣子

年輕夫婦有很多短期開銷比較小的方案可以選擇

少子化影響放棄大坪數改選中小坪，二房不大不小空間對年輕夫婦資金不足最好選擇，不可能出現拋售潮。

貼文者: @lo88888

少子化影響放棄大坪數改選中小坪，二房不大不小空間對年輕夫婦資金不足最好選擇，不可能出現拋售潮。

看法一致！见解相同！

房價太高，一般年輕夫妻選房，會先選小坪數，先求有在求好。

雖然三房一直是主流，但是房價單價拉高，很多人買不起只好退而求其次低總價二房、也是目前小家庭居多配合房價上漲，小房總價低需求應該只會增加不會減少～

一來年輕夫妻資金不足

二來物價上漲加成少子化趨勢

二房這種小坪數的套房，需求量想必只增不減吧

小坪數一直都是很好的投資產品，要出現拋售的情況不太容易，

雖然有些人會有換屋需求，但不管哪個年代應該都不缺獨居者或是小家庭，

隨著房價上漲，小坪數應該會一直都是主流。

不太會引起拋售潮，套房在貴的地段，多是建商的主力。除了價格上的考量，投資、單身、生育率減低都是因素。

室雅何須大！

漸漸發現，回到家中後，和室不會去，書房不常去，院子也少待，

只有臥房時間最長，尤其家中人口少，白天忙完。也晚只需安靜待在臥房內

像這樣的感覺，不知是否有網友同感，既然如此，小坪數的過度拋售期，也會回歸

小坪數不會沒人要，尤其是精華地段，會越來越值錢吧~~

市場上小宅買盤有不小部分是投資客，

未來可能會被出售的這些小宅，

以投資客的心態而言，

應該還是會因應行情調高價格賣吧，

除非發生什麼重大變遷，

不然漲上去的房價感覺不容易再下來，

應該很難變成樓主說的「拋售」。

房屋的「總價」才是購屋者最大的決定關鍵，對於資金不多的人來說，兩房房型的低總價的無疑是很好的選擇。因此將來不但不會成為市場嫌棄的產品，甚至可能成為未來的當紅產品。他也提到，目前已有不少地區出現兩房物件數量甚至超過三房的趨勢，所以儘管三房目前仍屬市場主流，但隨生活型態改變，他預測，兩房型的物件將會變得越來越搶手。