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新案陸續公開 大同区房市升溫中 :whistle:
大同區新案正陸續進場公開，不過據住展房屋網實地調查，各案場尚持保守、觀望態度，僅釋出基本廣告，平均每週來客維持約10～15組，與上月持平，期盼在各案開始強銷後，整體人氣能更上層樓。
上市公司-三豐建設剛公開的新案，主案名為「三豐三匯」，分別有三個基地，各自有副案名，皆屬地主合建案，分別為重慶北路二段上的「三豐豐華匯」規劃58戶（含6戶店面），為27、52坪2、4房格局；重慶北路三段、昌吉街口的「三豐第一匯」規劃29戶（含3戶店面），為45、52坪3、4房格局；延平北路一段的「三豐問鼎匯」規劃48戶（含4戶店面），為25～30坪2房格局。目前代銷於重慶北路二段7號店面設一接待中心聯銷，詢問度還不錯。
「三豐三匯」接待中心。
承德路二段上，先前預售過的「中山文華」，近期成屋後，人員進場銷售保留戶，全案尚餘10多戶可售，為45～63坪3～4房，並有施作實品屋供參考。
未來本區還會有不少新案陸續公開，包括東家結構、雙連街上的都更案「心中山」以及瑋石建設、重慶北路二段上結構中的「天好韻」。前者規劃164戶，為27～57坪2～4房；後者規劃24戶，為23～36坪2～3房。另外，揚鼎國際天水街、國廷建設民權西路、亞昕&華威延平北路都還有新案，不過尚未確定推案時程。
原PO／樓主 已發布 : 2017-11-04 08:47
之前本來對"圓山花博"蠻有興趣，因為地點還蠻喜歡的，而且坪數不大，總價可以接受，可是後來想想，一坪要賣70萬，和過個幾條街延平北路四段那邊的"心藝埕"，銷售報一坪約60萬，再殺個價54-55萬就可以買到，覺得划算多了...所以最近比較考慮"心藝埕"..不知道版主或是其他版友對這個建案版主有何看法？
已發布 : 2017-11-04 18:45
之前本來對"圓山花博"蠻有興趣，因為地點還蠻喜歡的，而且坪數不大，總價可以接受，可是後來想想，一坪要賣70萬，和過個幾條街延平北路四段那邊的"心藝埕"，銷售報一坪約60萬，再殺個價54-55萬就可以買到，覺得划算多了...所以最近比較考慮"心藝埕"..不知道版主或是其他版友對這個建案版主有何看法？
圆山花博70萬/坪，不算貴吧！承德路三段的捷麗要賣98萬/坪！ :whistle: 😆
心藝埕~我以前去看过，古典文艺外觀，很有特色！
只是，你確定54-55萬，真能買到？！ :pinch: :woohoo:
原PO／樓主 已發布 : 2017-11-05 00:19
之前本來對"圓山花博"蠻有興趣，因為地點還蠻喜歡的，而且坪數不大，總價可以接受，可是後來想想，一坪要賣70萬，和過個幾條街延平北路四段那邊的"心藝埕"，銷售報一坪約60萬，再殺個價54-55萬就可以買到，覺得划算多了...所以最近比較考慮"心藝埕"..不知道版主或是其他版友對這個建案版主有何看法？
圆山花博70萬/坪，不算貴吧！承德路三段的捷麗要賣98萬/坪！ :whistle: 😆
心藝埕~我以前去看过，古典文艺外觀，很有特色！只是54-55萬能買到？！ :pinch: :woohoo:
圓山花博一帶有萬坪公園，假日各種活動也算滿多的，在大同區來講算是環境很不錯的地方，但是那邊最大的問題就是飛機降落的噪音真的很大又很頻繁
已發布 : 2017-11-09 18:13
之前本來對"圓山花博"蠻有興趣，因為地點還蠻喜歡的，而且坪數不大，總價可以接受，可是後來想想，一坪要賣70萬，和過個幾條街延平北路四段那邊的"心藝埕"，銷售報一坪約60萬，再殺個價54-55萬就可以買到，覺得划算多了...所以最近比較考慮"心藝埕"..不知道版主或是其他版友對這個建案版主有何看法？
圆山花博70萬/坪，不算貴吧！承德路三段的捷麗要賣98萬/坪！ :whistle: 😆
心藝埕~我以前去看过，古典文艺外觀，很有特色！只是54-55萬能買到？！ :pinch: :woohoo:圓山花博一帶有萬坪公園，假日各種活動也算滿多的，在大同區來講算是環境很不錯的地方，但是那邊最大的問題就是飛機降落的噪音真的很大又很頻繁
的確！除了噪音，其它都很优！
原PO／樓主 已發布 : 2017-11-09 20:59
大同區航道下區域
真的如果要買真的需要做一下
功課
現建材的隔音效果多作很好
只是要能接受不常開窗的生活方式
像新竹的南寮個人也蠻喜歡的
但
天上不時飛來飛去幻象2000的音爆聲
真的對個人而言覺得有點要崩潰的感覺
已發布 : 2017-11-10 08:06
大同區航道下區域
真的如果要買真的需要做一下
功課
現建材的隔音效果多作很好
只是要能接受不常開窗的生活方式
像新竹的南寮個人也蠻喜歡的
但
天上不時飛來飛去幻象2000的音爆聲
真的對個人而言覺得有點要崩潰的感覺
請教一下：航道下是指哪幾條路？包含哪些區域？
原PO／樓主 已發布 : 2017-11-10 08:35
真的蠻多的新案...
那天經過大橋頭有個日勝生的新建案,
剛蓋好的樣子...但不知道案名...
我覺得大同區蠻不錯的,其實挺方便的...離市區也近近....
有錢就可以買 哈~
已發布 : 2017-11-14 10:27
真的蠻多的新案...
那天經過大橋頭有個日勝生的新建案,
剛蓋好的樣子...但不知道案名...
我覺得大同區蠻不錯的,其實挺方便的...離市區也近近....
有錢就可以買 哈~
看起来似乎不错！
奇怪，大同区不是市区？
原PO／樓主 已發布 : 2017-11-14 13:26
是在台北市沒錯呀！問題是比較偏～離東區信義區遠了點
已發布 : 2017-11-14 14:17
是在台北市沒錯呀！問題是比較偏～離東區信義區遠了點
呵呵，請教你，為什麽認為東区才是市中心？！台北車站，博爱路才是市中心吧！
原PO／樓主 已發布 : 2017-11-14 16:39
感覺版主一直在推大同區，莫非版主在大同區推案。
已發布 : 2017-11-14 17:01
感覺版主一直在推大同區，莫非版主在大同區推案。
不，你猜错了，我住在大陸！
原PO／樓主 已發布 : 2017-11-14 20:01
市中心是哪～見仁見智吧^^
已發布 : 2017-11-15 11:54
市中心是哪～見仁見智吧^^
説的没错！
但是聽你评价大同区，也算不错！ 😆
原PO／樓主 已發布 : 2017-11-15 12:18
圓山那是飛機航道，非常吵，不然房價會更高
已發布 : 2018-01-16 22:18
圓山那是飛機航道，非常吵，不然房價會更高
説的没错！
原PO／樓主 已發布 : 2018-01-16 22:43
你房子到底套多大 = =
我給你建議這個網站 很多都是房地產的從業人員居多
如果要放消息 給一般人 去01論壇會比較適合 = =
已發布 : 2018-01-17 14:30
你房子到底套多大 = =
我給你建議這個網站 很多都是房地產的從業人員居多
如果要放消息 給一般人 去01論壇會比較適合 = =
説的对，我就是從事房地产，怎么了？！
原PO／樓主 已發布 : 2018-01-17 17:08
其實航道問題大概只有北大同有
整個大同區的問題是
曾經繁華 但已沒落的舊市區
比起其他區域市容更老舊
所以 一般來說
除非是在第或有地緣性
不然純粹外地客 很少會選擇進駐大同區
已發布 : 2018-01-17 17:33
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