大同房市觀望中 推案時程多順延！
日前台北市大同區整體房市與其他各區雷同，賞屋人氣受到肺炎疫情擴大影響而降低不少，平均週來客約5~10組，建商業者推案步調也有放慢的狀況，多數預計在329檔期曝光的新案將順延至4月中下旬、甚至到5月份才會正式公開，觀望氣味濃厚。
先看到今年度最指標的預推案，宏國關係事業「宏國大道城」，帆布已掛出一段時間醞釀，全案基地逾2000坪，位承德路二段、近民生西路口，將分期推出。第一期主力產品為28~55坪2~3房，接待中心即將完工，預計4月份人員會進場，消化先前早鳥預約的客戶。
重慶北路二段上、高雄上市建商隆大營建「隆大郡望」公開時程也略有延誤，規劃40戶，為26~32坪2~3房格局，目前建物外飾近完工，陸續下架中，預計今年10月可交屋。
而先前提到的兩宗合建案，璞園都更與北曜星建設合作的民生西路案，以及元璞與六德建設的南京西路案，推案時程也同樣再順延。
至於舊案動態方面，「三豐長安匯」現階段僅剩27坪2房產品可售，強調老牌建商口碑以及鄰近雙子星開發案地段性；「超·站S」則是小單位戶別近完銷，主力為30、50、70坪3~4房產品，訴求隔震宅以及29.8%低公設比。
原PO／樓主 已發布 : 2020-04-17 08:05
說是預定在2027年正式營運，總樓地板面積達到16.6萬坪，是台北101大樓的1.5倍．
而E1及E2兩塊基地將以裙樓連通多棟超高層大樓，樓高在37至40樓不等，
在尚未飆漲的台北西城這邊尋找最適合目標進行卡位，應該是現在下手的最佳時機吧。
已發布 : 2020-04-18 21:32
說是預定在2027年正式營運，總樓地板面積達到16.6萬坪，是台北101大樓的1.5倍．
而E1及E2兩塊基地將以裙樓連通多棟超高層大樓，樓高在37至40樓不等，
在尚未飆漲的台北西城這邊尋找最適合目標進行卡位，應該是現在下手的最佳時機吧。
谢谢大大的资讯：很棒！
原PO／樓主 已發布 : 2020-04-19 00:31
現在疫情期間，感覺房價沒有下跌，反而建商都很堅持價格～感覺是對疫情結束後的反彈力道很樂觀
已發布 : 2020-04-21 03:01
近兩年大同區重慶北路的三豐都更案好多喔，三豐應該是鎖定整條路在談都更的，覺得大同區這邊的都更案都穏穏的蓋、穏穏的賣、穏穏的完銷，廣告看板也幾乎只在本地打，很少打到區域之外的......
已發布 : 2020-04-21 03:21
現在疫情期間，感覺房價沒有下跌，反而建商都很堅持價格～感覺是對疫情結束後的反彈力道很樂觀
剛性需求：不会降价！
原PO／樓主 已發布 : 2020-04-25 15:39
近兩年大同區重慶北路的三豐都更案好多喔，三豐應該是鎖定整條路在談都更的，覺得大同區這邊的都更案都穏穏的蓋、穏穏的賣、穏穏的完銷，廣告看板也幾乎只在本地打，很少打到區域之外的......
只要在区域内即可消化完畢！
原PO／樓主 已發布 : 2020-04-25 15:41
