每次經過大安區，寸土寸金的高級地段，居然放任信維市場擺爛，
市府說要幫助都市更新，但大安區精華地段的信維市場，一直都是老舊不堪的房在那裏
很想知道到底有沒有都更？進度到底為何？
原PO／樓主 已發布 : 2021-01-07 22:28
不是只有信維市場吧
南萬華南機場社區不也是?
還有水源整宅
其實只要看這些舊的國宅社區
如今都面臨改重建困難重重
就會發現
這個政府 無論誰在位
都沒有人是真的把都市更新當作公共政策
而都是當產業政策在推
所以給(開發商)方便之門 容積獎勵 甚至政府代拆 都愈來愈阿莎力
但是碰到上述這些整合困難的社區
一定沒有建商願意跳下來做(政府責無旁貸)
但政府壓根就沒有想過要搞真正的都市再生
(所以就連所謂公辦更新 整合工作和實施者都是推給建商)
當然這些社區要推都更整合 一定是難上加難
當然並非說不可能 只是要花費的時間人力可能更多
看看正義國宅就知道 都出了人命過
一樣還是要花數十年才看得到結果
然後一樣還是讓開發商賺飽飽 建物也翻新了
但城市區域整體風貌 居住品質會不會因此改善 根本還不得而知
已發布 : 2021-01-07 23:12
整合困難、會拖時間
就是將資金人力投入在一個不知道何時會有回收的項目上
並且整合困難下遇到獅子大開口的風險就越高
哪個開發商會願意
已發布 : 2021-01-08 01:14
整宅的整合真的極為困難,大家為自己利益為重意見不一,像蘭州斯文里及南機場不同類型輔導,但因戶數眾多,斯文里三期在地方駐點花了2年,意願書才衝到9成~實在是困難!
已發布 : 2021-01-08 01:44
政府頂多就只能幫助而已啊，不然你還想政府做什麼？強拆嗎？那以後你家都更你不同意，是不是也支持政府強拆你家？
已發布 : 2021-01-08 01:49
比起這種整合高難度，有心投入都還不一定能有回報的都更案，
政府一定是先從邊緣那種小蝦米、好衝業績的案子著手吧
畢竟哪個政府不喜歡有漂亮數據可秀呢?
若每任政府首長都這個心態，
這些只會越放越爛的毒瘤還要再拖多久才有人願意動?
大家就慢慢等吧!
已發布 : 2021-01-08 02:01
整宅的整合真的極為困難,大家為自己利益為重意見不一,像蘭州斯文里及南機場不同類型輔導,但因戶數眾多,斯文里三期在地方駐點花了2年,意願書才衝到9成~實在是困難!
其實 兩年簽到九成 已經算很好了
(不過聽說柯P給斯文里過多回饋 多到被批評不可能讓後續案例參考)
已發布 : 2021-01-09 01:00
像南機場國宅單元面積小、弱勢較多、老人多，已經卡關很久了雖然上一年地震震出一大裂縫，讓進度稍稍前進一點但現在熱度又下降了，不管哪區域都更最難就是人的整合，
已發布 : 2021-01-13 01:18
大型社區都市更新要花很長時間確定都市更新，如果小型社區人數不多很快都市更新蓋好完成，大型社區化人口多至少十年以上。
已發布 : 2021-01-13 01:36
都更案要整合並不那麼容易，如住宅戶數多、產權複雜，要整合不易。
已發布 : 2021-01-13 01:46
