常聽到有買房經驗的先輩說“先求有再求好”這觀念到底對不對?
今天看到電視講貝彤彤自備款70萬買了一間汐止的房子
總價三百多萬而已 不挑交通方便的地方
認為先買之後再換屋
這樣的想法正確嗎?
現在房價這麼高,如果先買了之後跌價會不會就換不到更好的?
先求有再求好,要因人而定,對某些年輕人來說用房子將經濟綁住,強迫以房子的目的來存錢,將來再換更好的房子,總比什麼都沒有把錢花光仍然處於無殼蝸牛好。
但是對那些懂得節制會理財規劃的人來說,我就不認為要勉強買一些地段差、交通不便的房子,搞得自己為了養房更累,還不如好好存夠錢買個符合自己生活環境的房子比較適合!
可能有些人覺得交通不是問題啦,每個人在意的點不同,不過三百多真的還蠻便宜的,說不定之後附近會變熱鬧阿,那就買的有價值了!
買房建議可以把自己「想要的」及「需要的」釐清真正需求順序,是否急迫性入住,自備款是否足夠,建議一定要衡量自身能力,通常不建議花掉所有積蓄來買房,雖然解決不用到處租房子的困境,但假使負擔過重成了屋奴未來人生的痛苦指數恐怕也會大增~
如果有預算的考量,不要要求一次就買到十全十美的房子,量力而為
先看預算內的,有了房子後,自然會想辦法存錢,我想這應該是所謂的先求有再求好的主要意義。
而且錢越放越薄,以長期來說,存錢不如存房子是不變的道理,總歸一句量力而為,像樓上說的不要變屋奴了
房價高薪水不漲短時間難以改善下.買小房不要買太偏遠讓閒置資金不會亂花,才容易存到錢也能賺到的土地增值,使自己能快而有能力換更好的房。
可以考慮買重劃區,短期內可能房價不是那麼高,且長遠看可能建設跟生活機能會慢慢到位,是個不錯的選擇
依我自己來看,不求很好,但是還是希望不要太差,如果只是為了先有房,之後再來換屋的話,太差的地段應該也不好脫手吧~還是要評估一下比較好。
地點不好未來不好賣,成交時間延長,對急需用錢賣房不利,對不缺錢影響不大,一般來說房地產地點很重要,因為有增值空間成長。
在資金沒那麼充裕時,買房「先求有再求好」也是為步上有殼家族的漸進方式。但對就首購族而言,也要考量未來房子轉手是否容易,產品還要稍做選擇
看你的個人需要,若是首購族想要有自己的第一間房當然是OK得
但是考量到日後是否能夠轉售,先求有也不宜操之過急。
畢竟現在房價高漲,政府又開始打房
有時候先求有再求好這句話
只是淪為政府掩蓋建商炒房
哄騙民眾先買房價較低的房子撐著的說法而已
真的是這樣....
不然一開始買超過能力所能負擔
萬一繳不出來也只是賣掉