在金山區 旺德福 建案看房的版友們
請注意實際坪數內居然包含雨遮的坪數而且有2-3坪
依照法規，新成屋是坪數是不可以含入雨遮計算
扣除雨遮後，單價整個就被拉上來了，愛注意哦~~~
原PO／樓主 已發布 : 2017-06-20 17:07
應該很多建案都有這個問題，反正買房子真的一定要問清楚，要不然吃虧的真的是自己。
已發布 : 2017-06-20 18:36
目前的制度應該是"預售屋"雨遮不能納入計算，新成屋還沒被納入規範，所以現在是兩個制度，未來等到新成屋納入後，因為有日出條款，所以到時候會變成預售屋、早一點的新成屋、晚一點的新成屋三種制度。
所以這個案子它目前成屋計入雨遮，在法規上是沒有問題的，但就是觀感很差，避警與遮是用不到的虛坪，就算計入坪數中計價，價格理應要比能用的實坪低才合理，但實際上幾乎沒有建商有這樣的佛心。
已發布 : 2017-06-23 17:14
