奇岩重劃 有紅線捷運在旁
開車可走洲美、承德路
交通其實認真講不會多差
就是跟內湖一樣
到市中心還是需要一些時間
這是位置問題
會跌成這樣不是沒原因的
每個地方有他該有的價值~

奇岩捷運站旁邊，確實還不錯!
位置一樣是在台北市郊區，請問:為何北投奇岩會跌價?但是內湖卻一直上漲?

回TONY1968

奇岩跌 之前住展文章有帶過
簡單說就是供需問題~（北投什麼沒有 公園綠地最多 為啥一定要買你奇岩 一個機能沒很成熟的地方？
然後房價堆太高~（沒重劃區前4、50萬，半年間直接見7字頭。。。
奇岩原本就沒那個行情
重劃區一開 建商價位瘋狂堆疊上去
最高還到8字頭（朋友的朋友買遠雄整個GG。。。
現在房市在盤整築底 沒有投資客
到底那裡是虛胖 那裡是真價值
就容易看出來了~

至於內湖 價位穩的也是要看地方
像內湖的五期我沒記錯的話
也很慘

回TONY1968

奇岩跌 之前住展文章有帶過
簡單說就是供需問題~（北投什麼沒有 公園綠地最多 為啥一定要買你奇岩 一個機能沒很成熟的地方？
然後房價堆太高~（沒重劃區前4、50萬，半年間直接見7字頭。。。
奇岩原本就沒那個行情
重劃區一開 建商價位瘋狂堆疊上去
最高還到8字頭（朋友的朋友買遠雄整個GG。。。
現在房市在盤整築底 沒有投資客
到底那裡是虛胖 那裡是真價值
就容易看出來了~

至於內湖 價位穩的也是要看地方
像內湖的五期我沒記錯的話
也很慘

感謝分享，簡單明瞭，精闢入理!
台北市蛋黃區不跌價的神話，已經破滅!
郊區項目在台北市區一片漲聲時跟著大漲，當市場暴冷時期，紛紛打回原型~ :cheer:
北投奇岩區炒作過高，投資客退場，價格回到實惠，此時是否可以進場自住買房哪~

回TONY
其實要我自己說
現在是可以進場的
不敢說是最低點
但不太容易買貴了
現在就是多看多比
現在買方大
談價空間大
別害羞 用力殺
(但也別太離譜 殺那種比中古還低的價

認同+1 現在可以進場

多看看 多比較

好地點 屋主 也是不見得 隨便賣

回TONY
其實要我自己說
現在是可以進場的
不敢說是最低點
但不太容易買貴了
現在就是多看多比
現在買方大
談價空間大
別害羞 用力殺
(但也別太離譜 殺那種比中古還低的價

嗯，說的沒錯，奇岩現在價格的確便宜!主要考慮奇岩區地點是否優?多提供意見

認同+1 現在可以進場

多看看 多比較

好地點 屋主 也是不見得 隨便賣

嗯，台北市我已經到處比較看了三年，主要是要請問，奇岩區是否是個好地點，考慮要自住及未来增值性，如何?

奇岩是個好地方(硫磺比較少，電器沒有新北投那麼容易壞)我是北投人~
一個好的房子周遭有綠地環抱，交通方便(騎車到奇岩捷運停只需5分鐘，上捷運30分鐘到台北車站)
假日可以到天母高島屋吃午餐喝下午茶(辦信用卡免費停三小時)
假日也可從周美快速道路上國道去林口Outlet，南港 Citylink，中和環球購物等大型百貨遊玩都很方便!
平常呼吸新鮮空氣，早上在自家陽台打太極拳，晚上在健身房運動，晚餐可以慢步走到北投市場享受小吃，離塵不離城!
上班時間前往內湖請走東華街沿著捷運從芝山通往自強隧道，騎車約35分鐘可達西湖 😆
東區請搭捷運比較方便。

大家都覺得北投離台北市遠不方便 😆
但是北投要去士林夜市或是淡水老街都很近，
偶而還可以去八里騎腳踏車，上陽明山吃炒青菜，去天母喝下午茶。
橫擊高速公路到各地旅遊 B)
平常沒事就可以去泡溫泉。想游泳也很多地方可以選擇~
回家的路上也可以在上班地點，士林，石牌，天母，北投買晚餐。
小時候我們家是住台北車站附近，國小才搬到北投，
台北車站那裏的空氣比較沒那麼好，綠地比較稀有。
車子快又吵雜，所以我覺得要選住宅區一定要空氣新鮮，不吵雜的地方生活品質才高。
北投最有名的大概就是薇閣吧~假如要送小孩念書也沒很遠。
晚上還有奇岩城守衛巡邏，北投有一些可愛的老先生組成的守望隊晚上會巡邏維持治安。
都買得起這邊的房子了~還有人用走路的嗎?
名牌車，機車，重機可能都有了~要不是不能開直升機，可能都有人開直升機了 😆

奇岩是個好地方(硫磺比較少，電器沒有新北投那麼容易壞)我是北投人~
一個好的房子周遭有綠地環抱，交通方便(騎車到奇岩捷運停只需5分鐘，上捷運30分鐘到台北車站)
假日可以到天母高島屋吃午餐喝下午茶(辦信用卡免費停三小時)
假日也可從周美快速道路上國道去林口Outlet，南港 Citylink，中和環球購物等大型百貨遊玩都很方便!
平常呼吸新鮮空氣，早上在自家陽台打太極拳，晚上在健身房運動，晚餐可以慢步走到北投市場享受小吃，離塵不離城!
上班時間前往內湖請走東華街沿著捷運從芝山通往自強隧道，騎車約35分鐘可達西湖 😆
東區請搭捷運比較方便。

这麽完美，应该很贵吧！

大家都覺得北投離台北市遠不方便 😆
但是北投要去士林夜市或是淡水老街都很近，
偶而還可以去八里騎腳踏車，上陽明山吃炒青菜，去天母喝下午茶。
橫擊高速公路到各地旅遊 B)
平常沒事就可以去泡溫泉。想游泳也很多地方可以選擇~
回家的路上也可以在上班地點，士林，石牌，天母，北投買晚餐。
小時候我們家是住台北車站附近，國小才搬到北投，
台北車站那裏的空氣比較沒那麼好，綠地比較稀有。
車子快又吵雜，所以我覺得要選住宅區一定要空氣新鮮，不吵雜的地方生活品質才高。
北投最有名的大概就是薇閣吧~假如要送小孩念書也沒很遠。
晚上還有奇岩城守衛巡邏，北投有一些可愛的老先生組成的守望隊晚上會巡邏維持治安。
都買得起這邊的房子了~還有人用走路的嗎?
名牌車，機車，重機可能都有了~要不是不能開直升機，可能都有人開直升機了 😆

簡直太完美了！你説的是人间仙境！？

Tony 我知道你買了大同的房子，也曾想搬到國美大奇 😛
我小時候也住大同區台北車站附近，那邊交通不錯是台北的中心點!
在東區地價沒那麼貴之前(日據時代到民國初年)是蛋黃中的蛋黃。
北投當年是我爺爺泡湯用的房子，後來我們搬去住 😆
雖然小但是空氣新鮮，每天泡溫泉
(我住的是湯屋)夏天冷水加多一點還是可以泡，很好睡。
對面就是北投公園，有世界級的圖書館 🙂
奇岩重劃區目前跌到的價格雖然有些人還是負擔不起，
但是千金買房，萬金選鄰，慢慢的豐富起來，你會發現當地可能成為北投新的人文區 😆
當然我說的好處是每個北投人都做得到的 😉
北投的樹很多，綠覆蓋也多，加上溫泉業者林立，假日好多人來玩 :cheer:

Tony 我知道你買了大同的房子，也曾想搬到國美大奇 😛
我小時候也住大同區台北車站附近，那邊交通不錯是台北的中心點，在東區地價沒那麼貴之前(日據時代到民國初年)是蛋黃中的蛋黃。
北投當年是我爺爺泡湯用的房子，後來我們搬去住 😆
雖然小但是空氣新鮮，每天泡溫泉(我住的是湯屋)夏天冷水加多一點還是可以泡，很好睡。對面就是北投公園，有世界級的圖書館 🙂
奇岩重劃區目前跌到的價格雖然有些人還是負擔不起，但是千金買房，萬金選鄰，慢慢的豐富起來，你會發現當地可能成為北投新的人文區 😆
當然我說的好處是每個北投人都做得到的 😉 北投的樹很多，綠覆蓋也多，加上溫泉業者林立，假日好多人來玩 :cheer:

説的没错！
我很喜欢北投，空气好，公園綠树多！
奇岩可以入手！

我個人覺得 環境非常舒服 但三合街上的路不夠寬
然後其言重劃區房價又不低有點有點可惜掉 如果同樣的價位我會選其他的地方

我個人覺得 環境非常舒服 但三合街上的路不夠寬
然後其言重劃區房價又不低有點有點可惜掉 如果同樣的價位我會選其他的地方

的確三合街違規停車的問題需要解決 🙁
但是解決後八米路寬我覺得是夠了 😆
從小我就不喜歡吵雜跟擠的生活品質
去過花蓮更是喜歡那裡的生活
台北有綠地的居住地不多
有待過101上班也住過市中心的我目前喜歡的是自然的環境跟人文
在未來人們也許會為了一片綠地爭破頭
一坪60幾萬的新房子很多，但是同時具備捷運綠地的就很少
只能說每個人的追求不同
能夠住進奇岩的自住客喔相信對生活品質都有追求，千金買房，萬金選鄰就是這個道理 😆
也祝你找到理想的居住環境

我個人覺得 環境非常舒服 但三合街上的路不夠寬
然後其言重劃區房價又不低有點有點可惜掉 如果同樣的價位我會選其他的地方

你会选哪個地方？

認同+1 現在可以進場

多看看 多比較

好地點 屋主 也是不見得 隨便賣

我覺得你到這層樓之前的話都蠻有建設性的
後面是受到什麼刺激嗎？

我個人覺得 環境非常舒服 但三合街上的路不夠寬
然後其言重劃區房價又不低有點有點可惜掉 如果同樣的價位我會選其他的地方

的確三合街違規停車的問題需要解決 🙁
但是解決後八米路寬我覺得是夠了 😆
從小我就不喜歡吵雜跟擠的生活品質
去過花蓮更是喜歡那裡的生活
台北有綠地的居住地不多
有待過101上班也住過市中心的我目前喜歡的是自然的環境跟人文
在未來人們也許會為了一片綠地爭破頭
一坪60幾萬的新房子很多，但是同時具備捷運綠地的就很少
只能說每個人的追求不同
能夠住進奇岩的自住客喔相信對生活品質都有追求，千金買房，萬金選鄰就是這個道理 😆
也祝你找到理想的居住環境

我很認同！
正在考虑買奇岩或三重重划区：做為養老用！