這案子地點好像又偏且看了一下地圖街景,有電塔,有高速公路,生活機能也不佳無捷運......不知道會不會很吵?現場開價35~37萬元/坪......感覺好像有點貴了~
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-25 23:31
基地條件真的很不優，35~37萬畢竟這是開價～我想最低成交單價應該會有2字頭吧
已發布 : 2019-06-26 01:49
雖然那邊也是暫緩發展區的一部分，但條件跟土城站一帶的暫緩發展區相比，是真的不怎麼好，光高速公路跟電塔就是很大的抗性了，而且附近還有土城納骨塔，嫌惡設施太多了，所以銷路要順，就是要價格便宜。
那邊在地民眾的認知行情，低的話可能才28、29萬左右，高的話應該也不會超過33萬，因此這個案子成交價我覺得應該是30萬左右，想賣到35萬的話，消費者在有更好選擇的情況下不太會接受吧！
已發布 : 2019-06-26 01:56
此案覺得有些不值得，附近有公墓，附近又有電塔，生活機能不是很好，目前又無捷運，價位還要賣到3字頭..不如考慮其它很多選擇吧~
已發布 : 2019-11-04 19:28
青雲路的環境真的不怎麼優~~離捷運站也是很遠~~但也是因為這樣，才比重劃區便宜阿~~一分錢一分貨~
已發布 : 2019-11-05 16:36
此案覺得有些不值得，附近有公墓，附近又有電塔，生活機能不是很好，目前又無捷運，價位還要賣到3字頭..不如考慮其它很多選擇吧~
對阿，電塔前面有一個廣告遮住，要注意看附近環境是否真的何是自己喔~
已發布 : 2019-11-12 06:05
喊高再讓有意購買的顧客大刀砍，也比較能影響顧客心情衝動購買吧?
已發布 : 2019-11-14 01:05
其實生活機能不會太差...我覺得主要是一些周邊抗性(如高速高路高架、電塔、靈骨塔...等)
已發布 : 2019-11-15 02:21
