北市中山區天祥路61巷內的「新碩VIOLA」，距離捷運民權西路站9號出口相當近，看起來是優質小而美的建案，去問一坪要110萬，好像比其他建案貴，大家覺得此案如何？
原PO／樓主 已發布 : 2014-06-19 20:29
管理費很貴，一坪一個月要150元，換言之若我買最小的27坪，等於一個月管理費就要4050元，長期來說划不來，機械車位要240萬元，公設比38%較高，但又沒什麼休閒設施，不值得！
已發布 : 2014-06-20 20:30
聽業界說它的外觀選用七彩玉，不是石材，感覺很特別，不過小坪數的戶別，衛浴全無對外窗戶，雖然位在交通方便的市區，但我不喜歡。
已發布 : 2014-06-22 05:39
目前中山區的小巷弄內還沒有這麼貴的~以坪數來說，單價是貴了些，但是因為市區有挑高4.2米的複層式設計，使用空間增加，所以還勉強OK，但是巷弄間的住家大樓距離近，比較沒有隱密性！
已發布 : 2014-06-26 20:34
中山區現在感覺房價也很高
大路邊動不動就120~130
若是又近捷運 那就更不得了
這個案子就是賣捷運跟總價
看單價 一定偏高
不過這案子應該不用 100萬吧
現在市場不好 有興趣的就大膽出價吧
已發布 : 2014-06-26 23:47
分為A、B戶，建議買A戶的使用空間較大，且衛浴有玻璃磚增加採光，不推薦B戶空間較小，且衛浴無開窗，通風採光不佳。
已發布 : 2014-06-30 23:36
本來挑了中山區幾個建案想去看，結果此案....巷子有夠小..會車不方便，單看外表及環境我就不喜歡，所以沒進去看！
已發布 : 2014-07-15 00:02
