今天去淡水看到海洋都心好大氣啊 有人有買嗎 分享一下
原PO／樓主 已發布 : 2018-01-30 17:36
有人買22萬，結果銀行鑑價才16萬。
已發布 : 2018-01-30 17:51
鑑價16萬正常啦，銀行也怕房價跌，屋主不繳錢啊哈哈哈哈，其實多找幾家銀行鑑價就好了，一定有一家會比較高！
已發布 : 2018-01-30 18:10
銀行的鑑價差不多啊
現在淡海那邊 輕軌g4-g5站周邊
新建案大概就是17-18萬/坪
而以該案這種超大型社區
說石化反而比較不保值
加上之前說的那些利多根本也沒什麼實質
(不管是哪家影城進駐)
況且銀行鑑價是他們的放款依據
所以用銀貸八成回推
其實銀行已經很佛心
已發布 : 2018-01-31 16:53
那一整片
蓋得密密麻麻的
看不出哪裡大器
交屋好剩下的拿出來賣的時候應該很精彩啦
已發布 : 2018-02-01 17:27
海洋都心......名字起得不錯！
淡海新市鎮這邊推案量大、空屋多，2字頭左右在北部來講CP值算很高的，是很多預算有限首購族的首選，只要能接受通勤交通的擁塞跟潮濕的氣候，建議有時時還是親自去多看看比較，擁月一個自己的窝是很多人的夢！
已發布 : 2018-02-02 15:38
改案名了..叫"宏盛海都"
賣了這麼久..價格還是貴鬆鬆，說一坪還要25~26萬，開這價格誰信？
已發布 : 2019-10-03 23:20
現在這個案子分為1、2、3期，1、2期已經重新推出，據了解25~26萬還是不二價，滿誇張的。
已發布 : 2019-10-03 23:51
25.26會不會太誇張了~雖然現在淡水有些案子也是這個價格~~但想想當初張菲時期賣的價格~~而且現在空屋應該還是一堆吧~不能說有輕軌就價格亂喊吧
已發布 : 2019-10-04 16:46
其實現在斷言一切還早
95年前當地還是個位數字單價
後來一路飆漲
也算是漲了一倍有找
不過這十多年幾乎每個地方都漲
只能說錢太多又全部堆到房地產
不墊高價格才怪
但這當然是不健康的
因為剛性需求消費力並沒有等量提升
要不就更多人口進駐把價格撐起來
(但長線而言有那麼多人或需求嗎)
不然就是供給太多最後大跌價
已發布 : 2019-10-05 00:19
海洋都心是淡海新市鎮的指標大案，就在美麗華影城旁邊，以後那邊就是淡海的商圈，說明淡海的房市至少有支撐，如果連海都心都越賣越便宜......那整個淡海房市大概就崩盤了......
已發布 : 2019-10-05 05:21
改案名了..叫"宏盛海都"
賣了這麼久..價格還是貴鬆鬆，說一坪還要25~26萬，開這價格誰信？
我也不信！之前成交一坪17萬還不見得有人買單，換好幾手銷售，現在說要走不二價方式，在淡水怎麼可能？
已發布 : 2019-10-05 22:50
因為輕軌通車後，周邊房子價格多少有漲起來
已發布 : 2019-10-07 20:50
改案名了..叫"宏盛海都"
賣了這麼久..價格還是貴鬆鬆，說一坪還要25~26萬，開這價格誰信？
當然不可能，目前就聽說買房有送裝潢，還有廣告價658萬...
已發布 : 2019-10-12 05:14
